プレミアムキューブ代々木上原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都渋谷区大山町1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2020年1月
総戸数26戸
小学校区域渋谷区立西原小学校
中学校区域渋谷区立代々木中学校
専有面積23.27m² ~ 33.89m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ヴェリタス・インベストメント
施工会社栗本建設工業
管理会社ヴェリタス・インベストメント

プレミアムキューブ代々木上原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレミアムキューブ代々木上原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレミアムキューブ代々木上原の売却ガイド

プレミアムキューブ代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は代々木上原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミアムキューブ代々木上原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミアムキューブ代々木上原を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木上原駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立西原小学校
  • 中学校区: 渋谷区立代々木中学校

プレミアムキューブ代々木上原に関するよくある質問

プレミアムキューブ代々木上原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムキューブ代々木上原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムキューブ代々木上原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレミアムキューブ代々木上原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムキューブ代々木上原はどのような物件ですか?

プレミアムキューブ代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木上原駅徒歩3分。築2020年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムキューブ代々木上原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】代々木上原の駅は駅ナカに お店の店舗がそれなりに 沢山あるので、駅を降りても 楽しめる駅だと思います。 駅自体は数年前に新しく ニリューアルしたので 綺麗な駅です。 坂の途中にあるので おしゃれな代々木上原駅に 是非遊びに来て下さい。
【代々木上原駅に対する口コミ】デメリットは駅ナカに もう少し雑貨のお店や洋服の ショップがあると個人的には 利用しても楽しいのにと 思います。後一つ大きな デメリットは公衆トイレが ないところです。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
飲食、スーパー、ダイソーなど必要なものは全て揃っている。住人にはわからないが、外から来ると、すごくおしゃれで上品な人が多いと言われる
特に無し。あえて言えばオオゼキのような安めの大型スーパーが欲しい。
交通利便性
千代田線の終点など、交通の便は最高です。原宿や渋谷、下北沢などにも行けるのは散歩が楽しくなります。
強いてあげるとすれば、乗り換えで混むところです。
生活利便施設の充実
オシャレなお店がたくさんあり、病院もそれなりにあります。
気軽に入れるお店が少ないことぐらいです。
飲食店の充実
ミシュランで有名なお店からチェーン店まで幅広くあります。
値段などが高いので、学生などには少し厳しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園なども多く、子育てはしやすそうなイメージです。
坂が多いので、赤ちゃんがいる家庭には少し大変かもしれません。
治安
非常に良い。5年で1.2回ぐらいしか上原で問題になってる人を見ていません。
大通りがあるので、うるさい車が通った時などは響きやすいです。
コストパフォーマンス
少し歩けば、割りかし安い家賃の物件もあったりします。
基本的には非常に高いです。人気エリアなのでしょうがないかと思いますが。
交通利便性
千代田線の乗り入れの始発駅にもなるため、表参道、赤坂へ座れて移動できる。
ホームが地上の高い位置にあり、雨風や今であれば日差しをモロに受けてしまう。
生活利便施設の充実
オシャレなカフェ、パン屋さん、レストランがたくさんあり、朝から晩まで楽しめます。
お店が点在していたり、坂が多いので移動は少し厄介です。
飲食店の充実
飲食店は、有名なお店が多く、ランチタイムもディナーもよりどりみどりです。逆に悩むくらいです。
有名なお店は、ランチでさえ、予約が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
渋谷区は公園や緑が多く、住んでる方々も穏やかです。
坂が多いので、お年寄りは大変だと思います。
治安
治安は良いです。変な方は、いないように感じます。穏やかな街です。
強いてあげれば、街灯が少ない。細い路地が多い。
コストパフォーマンス
家賃は、やはり立地柄高いと思います。しかし、新宿に一駅、表参道に5分の場所は、致し方ないと思います。
強いてあげれると、小田急線が遅延することが多いことです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。