プレサンスロジェ天王寺ザレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区大道1丁目11-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2024年2月
総戸数52戸
専有面積49.36m² ~ 70.08m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社スナダ建設
管理会社日本住宅管理

プレサンスロジェ天王寺ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 天王寺駅まで徒歩6分で、大阪市天王寺区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。プレサンスロジェ天王寺ザレジデンスは大阪メトロ御堂筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2024年2月築という条件が希望に合いました。プレサンスロジェ天王寺ザレジデンスは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1SLDK~3LDKで49〜70m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市天王寺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレサンスロジェ天王寺ザレジデンスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市天王寺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ天王寺ザレジデンスの売却ガイド

プレサンスロジェ天王寺ザレジデンスは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は天王寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスロジェ天王寺ザレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

プレサンスロジェ天王寺ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天王寺駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
  • 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩10分

プレサンスロジェ天王寺ザレジデンスに関するよくある質問

プレサンスロジェ天王寺ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ天王寺ザレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ天王寺ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレサンスロジェ天王寺ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ天王寺ザレジデンスはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ天王寺ザレジデンスは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王寺駅徒歩6分。築2024年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ天王寺ザレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
地下鉄など複数路線があり、快速の停車駅、梅田や難波にも近くバスもたくさん走っている。
駅自体が大きいので、改札までの距離は多少ある。また、初見だと乗り換えのルートがわかりにくい。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールがあり、生活に必要なものは全て揃う他、アパレル系の店舗も充実している。
休日とセールが重なると、たくさんの人がいて、ゆっくり買い物を楽しまないことも多い。
飲食店の充実
飲食店の種類が多く、充実している。有名なチェーン店は大体揃っている。
天王寺の名物となるような店はあまりなく、チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、幼稚園などもそれなりに揃っている。
子供が遊べるような場所は少なく、天王寺公園で散歩するぐらいしかない。
治安
街灯が多く、表通りは夜でも明るいので、繁華街にしては比較的治安は保たれている。
出口によって多少綺麗さに違いがあり、キャッチなどもいることもある。
コストパフォーマンス
利便性が高く、家賃に対してそれ相応の住みやすさがある。
家賃が高すぎることはないが、住みやすさを多少削ってもいいからもう少し安いところがよい、という人には不向きな値段をしている。
交通利便性
乗車賃が他より高いところを差し引いてもいいくらい電車が通ってる地域がいい。
上記にあるように乗車賃が高い。朝の時間帯は満員電車でその時がパンパンすぎてしんどい。
生活利便施設の充実
とてもいい。特に阿倍野橋駅はとても施設が充実していて、ありがたい。
施設が充実していない駅もある。せめてコンビニエンスストアぐらいあってもいい。
飲食店の充実
とてもいい。美味しいご飯屋さんがたくさん。
強いてあげるのならばファミレスもあってもいいという点が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
そこはかとなくいい。公園などは近くて助かっている。
教育施設の場所が駅より遠いことが主にあげられる。
治安
悪くない。いい感じに治安の悪い場所を避けれている。
コストパフォーマンス
住宅が近いことが多いのでその点に関しては文句なしです。
交通利便性
環状線経由でどこでもいけますし値段が安いので毎日利用してます!
人が多すぎて朝の時間はなかなか混み合います!
生活利便施設の充実
お店さんは多く飲食店がおおいので便利かと!
お酒飲めるとこが多いせいか酔っ払いの人をたくさんみます!
飲食店の充実
環状線の駅の中でも飲食店は多くすごく便利かとは思います!
臭いのきついお店さんが多いのでたまにきびしいです!
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは多目的トイレもありますし色んな方に便利かと!
多目的トイレは中が汚いことがありますのでもう少し綺麗にしていただきたいです!
治安
駅構内は治安は悪くなくいいとは思います!
場所柄治安がそこまで良くないとは思いますので変わったひとはたまにみます!
コストパフォーマンス
値段はほんとに安いと思いますので嬉しいです!
環状線は安いので値段に関しては特に不満はありません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。