プレイズ天王寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年9月
総戸数39戸
小学校区域大阪市立聖和小学校
中学校区域大阪市立天王寺中学校
専有面積52.11m² ~ 76.11m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社松本組
管理会社三重交通コミュニティ

プレイズ天王寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。プレイズ天王寺はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市立聖和小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。プレイズ天王寺なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プレイズ天王寺は寺田町2丁目1-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市天王寺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレイズ天王寺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレイズ天王寺を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市天王寺区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレイズ天王寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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プレイズ天王寺の売却ガイド

プレイズ天王寺は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は寺田町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレイズ天王寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

プレイズ天王寺を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 寺田町駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立聖和小学校
  • 中学校区: 大阪市立天王寺中学校

プレイズ天王寺に関するよくある質問

プレイズ天王寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレイズ天王寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレイズ天王寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレイズ天王寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレイズ天王寺はどのような物件ですか?

プレイズ天王寺は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寺田町駅徒歩4分。築2020年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレイズ天王寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【寺田町駅に対する口コミ】環状線の駅なので、梅田や天王寺には乗り換えなく一本の路線でいけます。天王寺がすぐそばなので、天王寺で住む事を考えたら、多少は家賃が下がるのでおススメだと思う。スーパーではまた珍しい商品なども売っている。
▼【寺田町駅に対する口コミ】天王寺行きのバスはあるが、本数が1時間に2本しかないので、バス利用は不便。物価は他の地域に比べると高めだと思う。とくに食品系は高く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【寺田町駅に対する口コミ】商店街が駅からすぐにあるので、買い物は充実している。また自転車で5分くらいで天王寺に出れるので買い物に不自由することない。治安はとても良い。駅周辺が明るいし、街灯が多い。夜でも人が多い。
▼【寺田町駅に対する口コミ】商店街はあるが、スーパーが駅から遠いので不便です。居酒屋が多いので、酔っ払いなどには注意したほうがいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【寺田町駅に対する口コミ】かなり充実している。様々なジャンルの飲食店がある。有名店も多い。
▼【寺田町駅に対する口コミ】有名店が多いので、常に人が多いので長蛇の列になることがあって食べるのに時間がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【寺田町駅に対する口コミ】公園が多い。また近隣に進学校もあったりと子育てにはおススメです。病院も充実している。
▼【寺田町駅に対する口コミ】環境が良い分、賃貸や分譲マンションの費用が高い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】関西空港善逸線、大和路線、環状線、阪和線、地下鉄御堂筋線、谷町線、近鉄南大阪線もすぐに乗り換え可能のターミナル駅。駅直結の商業施設天王寺MIOや天王寺MIOプラザ館、あべのハルカス、あべのHOOP、あべのアンドもあり。ほかにアベチカ、あべのキューズモール、エキモ天王寺、あべのアポロもありでキタ、ミナミにつぐ都市になっている駅である。また天王寺動物園やてんしばもすぐ近く。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば、ターミナルの割に、ミナミやキタにくらべエリアが狭い。交差点周りだけが賑わっている。
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲天王寺町徒歩11分、寺田町徒歩5分と駅近かつ上町台という土地柄もあり資産価値的にも高い。間取りも良し
▼少し値段が高く、目の前が大きな道路にも関わらず遮音性が足りないような気がする
2024年08月 メリット
交通利便性
▲終点駅で駅周りは店が沢山あり賑やかな町で色んな方面へ乗り換える事が出来て便利な町です。
▼終点駅で降りる時に人混みが多過ぎてギューギューになります。
生活利便施設の充実
▲買い物へ行く時、何処か出掛ける時は色んな方面の電車の乗り換えれて便利な町です。
▼場所によっては臭くて暗くて怖い町な部分あります。
飲食店の充実
▲色んな飲食が沢山あり美味しい店が沢山あってオススメです。
▼店によれば行列が出来、混んでて、かなり待ち時間が長くて中々、食べれない事です。
暮らし・子育て環境の充実
▲賑やかで便利な町、遊ぶ場所、公園も近くにあるからオススメです。
▼人混みが多くてゴチャゴチャしていて車等が常に走っていて車等の数も、かなり多くて危ないからです。
治安
▲店が沢山あって賑やかで人混みも多くて安心します。
▼場所によっては臭くて薄暗くて怖い場所もあります。
コストパフォーマンス
▲駅近、色んな方面へ行くのに1本で行ける所もあり便利な町です。
▼高層ビル、高層マンションが多くて物価は、かなり高いです。
交通利便性
▲どこにでも行けるから便利じゃ無いかなー?
▼人が多いからよくぶつかって面倒くさいかなー?
生活利便施設の充実
▲まじどこにでも行けるし何でも揃うからいいかな?
▼最近色々物価高いかなぁ?だから学生にら向かない
飲食店の充実
▲近くにお店いっぱいあるから便利っちゃ便利なんでも食べれる
▼とくには無いけど学生が飲み食いする場所はない
暮らし・子育て環境の充実
▲ショッピングモールがあるから何でも揃うっチャ揃う
▼子供の教育にはよくなさそうな場所ではあるかも?
治安
▲まぁいいんじゃないかなー?とは思うけど夜は良く無いかな?
▼夜には酔っ払い多いかなー?ぐらいやと思う
コストパフォーマンス
▲なんでも揃うから便利やし遊び買い物に行くならここ
▼物価高すぎて揃うけどすぐお金飛ぶし学生にはきつい
交通利便性
▲大阪のJR環状線は、名前の通り大阪市内を環状に丸い円を描くように走っています。つまり大阪市内のどこにでも行きやすい路線となっています。天王寺駅はその中でも各種路線が集まっている中心的な駅です。
▼駐車場が、あまり多くないことが、デメリットだと思います。
生活利便施設の充実
▲あべのハルカスを始めとして、阿倍野キューズモールなどのショッピングに最適な空間が広がっています。
▼自転車の運転の粗い人が多く、ぶつかりそうになることが多いです。
飲食店の充実
▲都会的な雰囲気のお店が、通りに並んでおり、飲食店は豊富にあるので特に困ることは、ありません。
▼個人的には中華料理の店が増えたら、もっと客が増えると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは非常にきれいです。それに天王寺公園も近くにあります。
▼電車の到着時間を知らせる表示板が、途中で英語になったり韓国語になったりして確認しずらいので、あれは特に必要ないと思います。
治安
▲治安は、大阪の中では良好な方だと思います。
▼あなり荒っぽい運転をする自転車が多いのが特徴です。大阪は自転車における事故件数が日本一なので、他県から引っ越してこられる方は注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲天王寺周辺は、今古くなった建物を取り壊して、その跡地にマンションやガレージをどんどん作っています。全体的に人口が減少しているせいか空き家が目立ってきていますので、宿を探すのは苦労はしないと思います。
▼天王寺駅周辺は、それほどでもないですが、少し離れると、集合住宅など昔の建物もまだまだ多く、建物が密集している地域も多いのでガレージが家の近くに持てないという状況も出てくると思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。