プリムローズマンション代官山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/渋谷駅 徒歩9分 JR埼京線/渋谷駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都渋谷区猿楽町6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1971年1月
総戸数9戸
中学校区域渋谷区立鉢山中学校
専有面積40.36m² ~ 72.72m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

プリムローズマンション代官山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プリムローズマンション代官山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプリムローズマンション代官山を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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プリムローズマンション代官山の売却ガイド

プリムローズマンション代官山は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数9戸、6階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプリムローズマンション代官山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリムローズマンション代官山を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩9分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩9分
  • JR埼京線/渋谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 中学校区: 渋谷区立鉢山中学校

プリムローズマンション代官山に関するよくある質問

プリムローズマンション代官山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリムローズマンション代官山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリムローズマンション代官山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプリムローズマンション代官山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリムローズマンション代官山はどのような物件ですか?

プリムローズマンション代官山は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩9分。築1971年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリムローズマンション代官山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
色んな路線が使えて色んな県を行く事ができる
人混みが多くて人にぶつかるそれと朝酔っ払いに絡まれることが多い
生活利便施設の充実
色んなお店があり一日じゃ回りきれないほどお店がある
基本的にお店は若者向けが多いので高齢者には向かない
飲食店の充実
飲み屋さんが多いし安いので人が集まりやすい
酔っ払いの若者とかが多くて排出物などが多い
暮らし・子育て環境の充実
渋谷の学校は基本的に綺麗なところが沢山ある
小さい子の遊び場は無いし幼稚園とかも少ない夜になるとガヤガヤしていてうるさい
治安
駅の近くに交番がありよく見回りをしている
酔っ払いとか変な外国人の人達に絡まれたりする
コストパフォーマンス
交通の便が多いのでそれは便利だと思います
家賃がものすごく高いのと夜になると大声がしてうるさい
交通利便性
JR、東急、メトロ、京王に通じていて便利
乗り換えがかなり不便。特に京王から東急乗り換え。
生活利便施設の充実
なんでもそろっているので便利な街に違いない、
人込みが日本一なので気疲れするのは間違いない。
飲食店の充実
すべての飲食店が集まる場所。安い店も高い店も集まる。
ぼったくりの店がある。ほとんどチェーン店なので目新しいものがない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは少ない。基本汚い。人が多いので待つ。
子育て環境は皆無なのでは。生きづらい街である。
治安
世界の都会と比べるとかなり治安はいい。みんないい人。
酔っ払いに変な人。日本のカオスがここに集まっている。
コストパフォーマンス
家賃は高いがレベルの高い衣食住は確保できるのでは。
恵比寿まで行けばきれいだが、家賃があまりにも高すぎる。
交通利便性
立地もよくたくさんの人が往来しているので、タクシーやバスも運行率がいいと思います。
渋谷駅は新しく工事しても、ホームから改札までの道が分かりにくいです。
生活利便施設の充実
若者の流行発信地と呼ばれるぐらいいろんな施設などがあるので、出かけると楽しいです。
いろんな施設が多すぎで、混雑があるところもあります。
飲食店の充実
たくさんあり、ベーカリカフェやチョコレート専門店のカフェが充実しています。
カフェなどやお店に段とか階段があるので気を付けたほうがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅や施設には、多機能トイレがあって、きれいだと思います。
デパートのエレベーターはすぐに来ないことが多いです。
治安
人が多いこともあって、駅の目の前に交番があり、3人から4人の警官がいます。
人が多いので、センター街には薬物防止の音声が流れています。
コストパフォーマンス
渋谷は青山や原宿に徒歩でも行ける距離なので、利便性がいいと思います。
渋谷は商品の物価は、高いと感じています。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。