プラージュ月島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都中央区佃3丁目5-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2003年3月
総戸数68戸
小学校区域月島第一小学校
中学校区域佃中学校
専有面積19.52m² ~ 44.18m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅ゼクス
施工会社東亜建設工業
管理会社大京アステージ

プラージュ月島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラージュ月島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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プラージュ月島の売却ガイド

プラージュ月島は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数68戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラージュ月島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラージュ月島を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 月島第一小学校
  • 中学校区: 佃中学校

プラージュ月島に関するよくある質問

プラージュ月島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラージュ月島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラージュ月島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラージュ月島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラージュ月島はどのような物件ですか?

プラージュ月島は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩1分。築2003年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラージュ月島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
何よりも駅近で徒歩1分です。実際は1分かからないかもしれません。
特にないですが、あえて言うと駅から近すぎること。途中で買い物をする間もなくマンションに着いてしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最寄りが月島駅で立地はすごぶる良いです。とにかく便利な場所と考えています。
特にないのですが、敢えて挙げると徒歩圏内に大型スーパーがないくらいでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大型修繕を終えたばかりのようで、外観含めてとても良い感じです。
これも特にないでのですが、敢えて挙げるとペット飼育ができないと思われることくらいでしょうか。(実際のペット飼育可否は確認してません)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一般的な近代ワンルームのようなので、それなりに快適と思われます。
特にありませんが、もう少しだけ部屋面積があるということなしです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣に買い物できる店舗が多数あるのと、シビックセンターもあって便利と思われます。
特にありませんが、強いて挙げると徒歩圏内に大型スーパーがないことくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くにシビックセンターや区の施設があり、とても便利そうです。大きな公園もあります。
これも特にありませんが、学習塾はあまり見かけないので子育て世帯向けではないかもしれないと思いました。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【月島駅に対する口コミ】駅上がると有名なもんじゃストリートがあり凄く美味しいです。 若い店員さんが元気で接客してくれたので美味しく食べれました。 もう一回行きたいくらいです。 最近では、再開発で立ったばっかりのマンションなど駅から近くて非常に便利です。
【月島駅に対する口コミ】強いて言うなら若者が遊ぶ場所が少ないので、ちょっと残念です。 気にしない人はもんじゃだけでも良いかも知れませんね
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
月島駅の出口からすぐの好立地。郵便局・クリーニング店・ちょっと立ち寄れる飲食店・コンビニなどが近く、とにかく便利。交番も近く、安心感がある。
特にこれと言ったデメリットはありません。あえて言うなら大きな道路沿いなので、車の音、特に救急車や消防車などのサイレンが気になる方はいらっしゃるかもしれません。
2023年04月 メリット
交通利便性
月島駅は、東京メトロ有楽町線と都営大江戸線の複路線の利用ができます。
改札があまり広くないので、ラッシュ時は混雑します。
生活利便施設の充実
地下鉄の地下通路からスーパーや区役所へ行くことができます。
地下鉄が通る時に、風が強く吹くことがあります。
飲食店の充実
もんじゃ焼きを楽しめる、もんじゃストリートが駅のすぐ近くにあります。駅構内にはパン屋さんやおにぎり屋さんがあります。
チェーン店のお店が少ないです。マクドナルドはありますが、ケンタッキーやミスタードーナツはありません。
暮らし・子育て環境の充実
月島駅の近くには保育園が多くあります。園庭などはないですが、近隣には公園や遊歩道がたくさんあるので都心の割には自然に恵まれた環境です。
地下鉄出入り口が多い割には、エスカレーターやエレベーターが少ないので、ベビーカーや車椅子の方などは遠回りをする必要があります。
治安
観光客や人通りも多いですが、大通り沿いには交番もあり、治安は良いです。
交通量の多い道があり、子どもだけで渡らせる場合は心配です。
コストパフォーマンス
複路線が使えることや、東京駅までの距離を考えるととても住みやすいまちです。
家賃がかなり高めに設定されており、1kでも10万円以上になります。家族で住もうと考えると、20万円以上の見積もりが必要になってきます。
交通利便性
有楽町線に乗れば豊洲2分、銀座6分、有楽町8分、大江戸線に乗れば六本木15分という便利さ。豊洲からゆりかもめ、新木場から京葉線に乗れる。東京駅はタクシーで10分。
有楽町線月島駅は深い位置にあるため、階段やエスカレーターに乗る時間がやや長い。
生活利便施設の充実
スーパーは文化堂、フジマート、24時間営業のダイエーがあり、少し歩けばマルエツ、リンコス、東武スーパー、デリドがあるので不自由はない。ドラッグストアも2、3店舗、コンビニも数軒ある。
高級スーパー、ユニクロなどのまともな衣料店や靴屋、100均、大きめの書店がない。
飲食店の充実
飲食はもんじゃ屋を中心に庶民的な飲食店は多く、マクドナルド、モスバーガー、ほっともっと、オリジン弁当なども揃っている。
洒落たカフェ、まともなレストラン、スタバがない。
暮らし・子育て環境の充実
区役所出張所・図書館の裏に大きめの公園があり遊具が充実している。それ以外は小さな公園が多い。
思い切って遊べる大きな公園が少ないという印象。
治安
6年間住んでいるが取り立てて凶悪犯罪はない。泥棒や痴漢もあまり聞いたことがない。飲食店は多いが酔っ払いはあまりいない。
もんじゃ通りに小さな交番があるが、警察署などは近くにない。それでも問題はないようだ。
コストパフォーマンス
家賃は安くはないが、これだけ都心から近く、隅田川沿いの景観や情緒もある住みやすい町なのでコスパはいいと思う。
もんじゃ通りにもっとバラエティに富む飲食店やカフェができればさらにコスパがいい町だあと思う。
交通利便性
都市部へのアクセスが良くてかなり利便性が高い
強いて挙げれば快速などがないところが気になる
生活利便施設の充実
スーパーも近くにあり駅直結の施設もあるので便利
強いて挙げればスーパーに置いてあるものが高級
飲食店の充実
もんじゃが有名で、最近はそれ以外にも新しい店ができている
安いファミレスがまだまだ少ない様に感じる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどは充実していてベビーカーも押しやすい
幼稚園や保育園の数は他の場所に比べて少ない様に感じる
治安
マンションが多く常に明るく安心して住める
強いて挙げれば金曜日の夜はもんじゃ屋に来た酔っ払いがうるさいのが気になる
コストパフォーマンス
利便性が高く、安心して住める様な品のある街並みだと思う
物価や家賃が高いので、若い子供連れファミリーは住むのが厳しいと思う

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。