プラネ勝どきの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/勝どき駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都中央区勝どき5丁目1-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年1月
総戸数46戸
小学校区域豊海小学校
中学校区域晴海中学校
専有面積57.70m² ~ 80.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新星和不動産
施工会社佐伯建設工業
管理会社東急コミュニティー

プラネ勝どきを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラネ勝どきを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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プラネ勝どきの売却ガイド

プラネ勝どきは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数46戸、13階建の建物です。

最寄り駅は勝どき駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラネ勝どきの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラネ勝どきを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝どき駅まで徒歩8分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊海小学校
  • 中学校区: 晴海中学校

プラネ勝どきに関するよくある質問

プラネ勝どきの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラネ勝どきには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラネ勝どきの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラネ勝どきの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラネ勝どきはどのような物件ですか?

プラネ勝どきは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。勝どき駅徒歩8分。築2005年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラネ勝どきには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【勝どき駅に対する口コミ】特に大きな商業施設は無いが、大型のスーパーはいくつかあり、生活する上では大変便利です。また大江戸線のみですが都内の主要な駅までのアクセスは抜群です。バスを利用すればJRの東京駅までもすぐなので大変便利です。
【勝どき駅に対する口コミ】最寄り駅にJRがなく、必ず都営を使うことになるため、移動費がかさみます。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前が川沿いのボードウォークで、隣の建物に保育園、その隣は公園で、買い物も近くにマルエツやドラッグストアがあり、とても便利。
子育て共働き世代に人気のエリアなので、待機児童が多い。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
大江戸線を使えば新宿や、空港利用の際にも大門などへのアクセスも容易なので交通利便性は高いです。また、バスを利用することで東京駅や銀座へのアクセスもいいので、湾岸部の中でも立地はかなり高い方かと思います。
人口の増加に駅の機能が追いついていないので、通勤ラッシュ時はとても混雑します。また、有明方面へのバスも週末はとても混雑します。
生活利便施設の充実
大型スーパーが多く存在するので生活利便性は高いです。
本屋や洋服などの選択肢は少ないため、そういった場合は豊洲や銀座方面に足を伸ばす必要があります。
飲食店の充実
ファストフード店などはある程度充実しています、必要最低限のものは揃っている印象です。
選択肢はあまり多くないです、こちらもやはり豊洲や銀座に足を伸ばさないと充実はしていません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などはそれなりに充実していて待機児童なども少ない印象です。駅前の公園などは広さもあり週末は多くの家族連れで賑わっています。
大きな公園があまり数がないので、その辺りの選択肢は乏しい印象です。また歩道の幅は広いですが交通量も多いためそこもデメリットと言えそうです。
治安
住民の質が高いためかあまり治安の悪さは感じません。
こちらも人口の増加に警察署などの数が追いついていない印象はあります。
コストパフォーマンス
資金に余裕があるならおすすめの土地です。
昨今高騰が激しいためある程度の資産の余裕が必要かと思います。
交通利便性
ここ数年で利用人数も多くなり、朝は混み合っていました。そのためか、駅の拡大がされ広くなり、新しく地下通路もでき駅直結のマンションパークタワー勝どきミッドの方まで雨の日でも濡れずに行けるためとても良くなりました!
ベビーカー連れの方も多いためエレベーターが少し混み合ってしまいます。私自身も子ども連れでお出かけするため、エレベーターも増えれば良いなと思います。
生活利便施設の充実
生活に必要なドラッグストアやスーパーなども多くありとても便利です。また病院も小児科や耳鼻科、皮膚科なども駅近くになり困ることはありません。私自身、婦人科で妊婦健診なども駅ちかの場所で便利でした。
デメリットは特に浮かばないですが、強いてあげればスーパーやドラッグストアは狭いためベビーカー連れだと狭いなと感じることもありますが、通れないわけではありません。
飲食店の充実
飲食店も駅近くにもたくさん、ありますし晴海トリトンという駅から少し歩いたところにも飲食店やDAISOやドラッグストアなども入っていて便利です。ここは子ども連れて、よく行くのですが私のお気に入りは未就学の子は無料のフォルクスでランチをよくします。
デメリットは特に浮かばないですが、強いてあげればドラッグストアや飲食店は狭いためベビーカー連れだと狭いなと感じることもありますが、通れないわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は待機児童はやはりあるようですが、昔に比べれば保育園や幼稚園が増えてとても快適に保育園に預けられてます。公園も近くに小さめながらあったり、駅出たら大きな公園もあります。夏にはじゃぶじゃぶ池にもなりとても重宝しました。
デメリットは特に浮かばないですが、強いてあげれば保育園は狭いなと感じることもありますが、近くの公園などに行ってくれるため運動不足になるというわけではありません。
治安
駅も道路や公園なども治安は良いかなと感じます。またとても、綺麗にしてあり快適に過ごせます。駅前の公園は夜も街頭が多く遅くなっても暗くて危なかったということはありません。交番も駅から少し歩けばあります。
デメリットは特に浮かばないですが、ここは治安は良いと感じます。子どもを連れて歩いていても皆さん優しいです。子育て中の方も多く自転車は結構通るため気をつけてください。
コストパフォーマンス
持ち家のマンションなのですが、購入してから今は値上がりしているためマンションを買って良かったなと感じております。マンションの値段がはがらなければ嬉しいです。賃貸で借りてる方は、ここ高めかなと感じます。
デメリットは特に浮かばないですが、マンション賃貸などは金額が高いかなと感じます。スーパーなどの物価は普通かなと思います。
交通利便性
住宅街とオフィスが混在しており、朝は利用者が多いです。最近は出口が増えて人が分散されています。
他の路線がないことから乗り換えなどの利用はできないです。
生活利便施設の充実
駅周辺にマクドナルドや喫茶店があります。基本的に住宅街なのでドラッグストアやスーパーは豊富です。
商業施設やパチンコはありません。時間を潰す場所は少ないかもしれません。
飲食店の充実
もんじゃ焼きストリートが近いので小さいお店がポツポツある感じです。
チェーン店はあまり出店されていないエリアです。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく子供が多い。タワーマンションが建つエリアなので一度に居住数が増えるため、保育園は常に埋まっているイメージです。
基本的にママチャリなので、道路に駐車していたりと少し雑多な感じはします。
治安
パチンコ屋さんはありません。比較的新しい街なので区画も綺麗で広い道が続きます。夜道を子供が歩いても危ないとは感じません。
強いていうならば道が広いので暴走族が走ることがあります。夜騒音が気になります。
コストパフォーマンス
タワーマンションに住む人が多いです。電車は使いづらいですが、バスや自転車で銀座、東京駅まで行けます。
これでもかとタワーマンションが建ちます。しかしながら地価は下がらずです。人気のエリアかと思います。
交通利便性
路線が複数あるので東京駅など主要な駅に出やすいです。
主要な駅まで時間がかかるので、時間に余裕が必要です。
生活利便施設の充実
商業施設があるので生活はしやすいと思います。
商業施設の数が少ないのでそろわないと大変です。
飲食店の充実
昔から営業している飲食店もあり数はそれなりにあります。
ファミレスなど安い店が少ないので金がかかります。
暮らし・子育て環境の充実
河川敷などリラックスできる場所が多いのでいいと思います。
遊ぶ場所は限定的なのでその場所の飽きると大変です。
治安
交番があるので何かあったときは安心できます。
街灯が少なくて暗い場所があるので怖いです。
コストパフォーマンス
新宿駅など主要な駅に一本で行けて、子育てもしやすいのでいいと思います。
物価などが高いのでそれなりの収入が必要になります。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。