プラトー神宮前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩8分 都営大江戸線/国立競技場駅 徒歩8分 JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩10分 JR山手線/原宿駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線/外苑前駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都渋谷区神宮前2丁目22-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年7月
総戸数28戸
小学校区域千駄谷小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積22.88m² ~ 28.54m²
間取り1DK ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アルカス建設武蔵興産
施工会社アルカス建設
管理会社ユニオン・シティサービス

プラトー神宮前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラトー神宮前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プラトー神宮前の売却ガイド

プラトー神宮前は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北参道駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラトー神宮前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラトー神宮前を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北参道駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/国立競技場駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千駄谷小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

プラトー神宮前に関するよくある質問

プラトー神宮前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラトー神宮前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラトー神宮前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラトー神宮前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラトー神宮前はどのような物件ですか?

プラトー神宮前は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北参道駅徒歩8分。築1997年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラトー神宮前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】竹下通りはかなり廃れてしまいましたが、駅前の商業施設の充実度はあがりましたね!高級ブランドのイベントが開催されたり、公園も近くにあるので遊ぶのには楽しいエリアです。流行りのスイーツなど原宿に来れば問題ない気がします。年齢的に表参道駅周辺で遊ぶことが増えましたが、原宿駅は最近綺麗になりましたし、すぐ歩けば表参道まで行けるので交通費節約と健康のため(笑)、利用してます!IKEA原宿は個人的におすすめしてます。安くて楽しいです。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】若者が集まる場所が故にちょっとした事件に巻き込まれる可能性もあると思います。原宿、表参道には美容院によるキャッチがあるのですが、若い女性を中心に声をかけて雑居ビルに連れ込みワイセツな行為を働く男性美容師がいるとの話を聞きました。特に若い女性や学生さんたちはお気をつけてください。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
あまり変なひとも居なく、アパレル関係の方が多いので洗練されたイメージです。ランチに行けるお店やお洒落なお店もあります。
近くに有名なバーがあって、週末にはよく大きな叫び声が聞こえたりして、度々パトカーが来ていました。
2024年08月 メリット
交通利便性
明治神宮前駅もしくは新宿から一駅なので主要エリアから近い。
各駅停車しか止まらず、日中と夜間は15分ほどの待ちが発生する
生活利便施設の充実
駅前にコンビニとスーパーがあるので日用品の買い物ができる
コンビニとスーパー以外がないので、日用品以外の買い物は新宿まで出る必要がある
飲食店の充実
小さな個人経営の飲食店が多く、隠れた名店も多い
大きな居酒屋が少ないので、大人数での飲み会には向いていないエリア
暮らし・子育て環境の充実
駅はスロープ・エレベーターがあるので、ベビーカーを押しての移動はしやすい
公園は国立競技場まで歩く必要あり。駅前に保育園・幼稚園もない。
治安
飲み屋が少ない分、酔っ払いが少なく、キャッチも全くいない
交番は駅から離れた場所にあるので、トラブルが起きた時のみ不便かもしれない
コストパフォーマンス
都心の中でも家賃は低い方で、落ち着いて暮らしたい人には良い駅だと思う
施設の利便性がないので、都心に住んでいるのに物足りなさは感じそう
交通利便性
都心なので乗り換えればどこにでも早くアクセスできる
地下鉄なので地上口から乗るまでが少しある。乗り換えも少し歩く時も多い。
生活利便施設の充実
近くにはお店はほとんどないが、美味しい個人店やお弁当などはある。
帰りがてらにスーパーに寄ったり買い物をして帰る場所はない
飲食店の充実
ほとんど店がないが、個人経営の美味しいお店や穴場の人が少ない店が多い。
チェーン店や選択肢はほとんどない。居酒屋もほぼない
暮らし・子育て環境の充実
とても静かで綺麗な住宅地。昼も夜も喧騒とは無縁で住人も雰囲気が良い。
子供に楽しい公園などはほとんどないし、子連れで入りやすい店もない
治安
治安はとても良く感じるし、うるさい人などもいない
夜は歩いてる人もほとんどいない。でも暗かったり静かだが危なさを感じたことはないくらい。
コストパフォーマンス
とにかく静かでストレスとは無縁の環境だと思う
賃料もとても高い割には駅周辺には何もない。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。