プラティーク日本橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩5分 都営浅草線/日本橋駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中央区日本橋小網町13-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2003年7月
総戸数87戸
小学校区域区立日本橋小学校
中学校区域区立日本橋中学校
専有面積26.63m² ~ 94.56m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパスト
施工会社前田建設工業フジミビルサービス
管理会社エフビーエス

プラティーク日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラティーク日本橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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プラティーク日本橋の売却ガイド

プラティーク日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数87戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は人形町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラティーク日本橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラティーク日本橋を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 人形町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立日本橋小学校
  • 中学校区: 区立日本橋中学校

プラティーク日本橋に関するよくある質問

プラティーク日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラティーク日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラティーク日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラティーク日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラティーク日本橋はどのような物件ですか?

プラティーク日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。人形町駅徒歩4分。築2003年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラティーク日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
どこに行くにも便利な上、当時は東京駅八重洲口からタクシー1メーターで帰れる距離だった
しいてあげれば、手ごろな価格のチェーンがなかった(現在はオーケーストアが出来たと聞きました)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
浜町公園までも徒歩で歩けたし、甘酒横丁などの江戸情緒を感じる佇まいがすばらしかった。
都心ならどこでもそうだと思うが、ベランダが真っ黒になるような空気の悪さはある。 外に布団が干しづらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザインに高級感があって、過ごしやすかった。
駐車場が地下に完備されていた。集中豪雨のときには半地下のため、車が出せなくなるのではないかと毎回心配していた。
お部屋の仕様・設備 ★★★
東側で隣接のビルに隠れるところでは、日当たりはそれほど期待できない。断熱性は高く空調の効率は良いと感じた。
騒音問題は頻繁に耳にしていた。神経質な方はあまりお勧めできない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄りの日本橋小学校の制服購入先が三越であるなど、百貨店との距離を身近に感じた。オーケーストアが徒歩圏にできたこともあり、利便性はとても高くなった。外食は人形町、茅場町、三越前、など極めて充実している。豆腐屋や鳥屋さん、今半のコロッケ等も含めて、食生活はとても充実している。
しいていえばホームセンターに関連するものは近隣では難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園は数がとても充実していた。丁寧にも見てもらえた。病院もそれほど困ることはなく、選択肢があった。 子供の中学受験では、SAPIXの東京本校が徒歩圏にあり、低学年から見てもらうことも可能な環境だった。
小学校にあがってから、近隣の地域が商店街や個人営業主の影響が強いと感じた。学童保育が質も量も足りていなかったのは、障壁にはなると思われる。また小学校のPTAの負担も大きいと感じた。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築年数20年の割に無駄がなく洗練されたデザイン。廊下から想像するよりも天井高く、また部屋の四隅に柱がない設計のため広く感じる。
上の階の足音や隣の部屋の音楽などが多少聞こえてくるため、神経質な人には向かない。また部屋によっては隣のビルの陰になり採光は見込めないこともある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茅場町駅に対する口コミ】この駅は結構広く、東京メトロ東西線と日比谷線の乗り換えができる。日本橋の隣の駅です。いろいろな出口がある。居酒屋、コンビニがたくさんある。平日は人が多い、茅場町駅は東京都中央区にある駅で、周辺はビジネス街となっている。治安もよいことが特徴と思う。
【茅場町駅に対する口コミ】茅場町駅は 都心部ということで、茅場町の周辺の家賃が高くて、公園や自然がほとんど無い点もデメリットかと思う。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・日本橋の好立地。歩いて、美しい街並み、便利な商業施設にアクセスができる。
・強いてあげれば、少しだけ歩く。が、あまり気になりません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・周りにスポーツセンタ、図書館などがあり良い
・大きなスーパーが少なく、自転車があると良さそう
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・特に問題ないです。オートロックがあって良い
強いてあげれば、共用部に無駄なロビーがありますが、あまり使わないですね
お部屋の仕様・設備 ★★★
少し縦長の広めのリビングで良いと思います。
・インターネットでNuroの工事をしようとしたが、断られた
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・商業施設、三越、高島屋などたくさんある
・近くには、普通に買い物をするスーパが小さなまいばすけっとしかない
暮らし・防災・子育て ★★★★
・すぐ裏に小学校があり、図書館もあったり、良いと思う
・公園は周りになく、緑も少ないため、こともを遊ばせる場所が少ないかも

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。