プラウド銀座一丁目の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩10分 JR東海道本線/東京駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都中央区銀座1丁目28-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2022年2月
総戸数32戸
小学校区域中央区立京橋築地小学校
中学校区域中央区立銀座中学校
専有面積34.96m² ~ 54.44m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド銀座一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プラウド銀座一丁目の売却ガイド

プラウド銀座一丁目は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド銀座一丁目の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド銀座一丁目を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立京橋築地小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

プラウド銀座一丁目に関するよくある質問

プラウド銀座一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド銀座一丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド銀座一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウド銀座一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド銀座一丁目はどのような物件ですか?

プラウド銀座一丁目は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩3分。築2022年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド銀座一丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】複数路線利用できる。快速が止まる。主要駅。高速バスの発着地。東北新幹線、山形新幹線、東海道線など新幹線の路線も豊富。私鉄の直結入口が多い。交通や出勤の利便性は抜群。開発もあり、綺麗な建物が多い。、
【東京駅に対する口コミ】駅が大きすぎて乗り継ぎによっては構内・構外を15分程度歩く。タクシー乗り場が遠い。JRと私鉄が離れてるし入り組んでいる。改札を出ると遠いから真ん中にも連絡通路が欲しい。物価はめちゃくちゃ高い。衣食住全て高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東京駅に対する口コミ】お土産屋さんやアパレル、ご飯屋さんが多く、マッサージ屋さんやネイルサロンなどもあり生活するには十分。高速バス待ちの人や外国人が地べたに座ったり寝転んだりしていて身構えるけど、暴れたり何かをするわけじゃないから危険が及ぶことはない。
【東京駅に対する口コミ】歯医者は多いが、内科などの診療所がない。駅前のロータリーに高速バスが止まっているから救急車を止めるところが遠い。人が地べたに座り込んだら、寝てたりして見栄えはよろしくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】和食、イタリアン、多国籍料理、なんでもある。ラーメンもいろんな種類があって選びきれないほど充実している。アルコールを飲む居酒屋やバーもたくさん増えた。
【東京駅に対する口コミ】価格が高いし、メインは少なく、ご飯が多い。野菜のバランスなどはあまり期待できない。
暮らし・防災・子育て ★★
【東京駅に対する口コミ】ミッドタウン八重洲内に小学校ができた。託児所は駅の周りに数箇所ある。駅のお手洗いも綺麗。
【東京駅に対する口コミ】車椅子が入れる広さや多機能トイレは少ない。エスカレーターはあるけどエレベーターが少ないからベビーカーは大変。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】地下鉄も含め、複数路線利用できる。必ず停車する主要駅。仕事での乗り換えや通勤には便利だと思う。
【東京駅に対する口コミ】駅が大きいために、乗り換えに時間が掛かる。駅付近には、生活する雰囲気が少ない印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】大丸や駅ナカの店舗が多数あり、買い物には困らない。人が多いので、治安は悪くない印象がある。
【東京駅に対する口コミ】スーパーなどはほとんどない印象。値段が少し張る。外国人の集団や、金曜日などは酔った人が多い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】改札内、改札外どちらにも多くある。朝から営業している店もある。
【東京駅に対する口コミ】敷地が広く、行きたい店舗の場所がわかりにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】階段の他、エレベーター、エスカレーターもある。
【東京駅に対する口コミ】トイレは多数あるが、休日などは混み合っている印象。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】合間合間できちんと来る時間がピッタシでとても良い!色々な値段や土地の大きさなど様々あって良いと思った
【東京駅に対する口コミ】デメリットは、終電が早く間に合わない時があるデメリットに関して強いていうなら物価が高くて買いづらい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東京駅に対する口コミ】きちんと設備がととのっていて、相手の方も優しくしてくれる人ばかりでとても良い!賑やかで人も多いから有名人とかにも会ったことがある
【東京駅に対する口コミ】うるさい時とかがあって外で歩く時に少しイライラしたことがある!
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】周りにたくさん人気のお店があってとても良い!
【東京駅に対する口コミ】デメリットは、人気のお店があるから行列が多い
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】周りに子供達が遊ぶ公園がしっかりと設けられているから良い!
【東京駅に対する口コミ】デメリットは、少し幼稚園とかの数が少ない所
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】やはり都内なだけあって、とても交通が発達している。乗り入れている路線も数多くある。住みやすくて、買い物、娯楽に関しても文句無し。
【東京駅に対する口コミ】乗り換え案内が少し分かりづらい。 山手線のように周回式の路線は特に分かりづらい。やはり東京なので、地価の高さが異常な程問題。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅ビルの中にある店舗数も、トップクラスを誇る。駅の近くには多くの交番があるため、安心と言えば安心である。
【東京駅に対する口コミ】地下から地上まで、多くの店舗があるので、どこにどの店があるか分かりづらい。とは言っても、深夜帯は酔っぱらいが多いので注意した方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】新幹線も通っているため、駅弁などの美味しい弁当屋も多くある。
【東京駅に対する口コミ】強いて言えば、店舗内の狭さが気になるところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】バリアフリーに関しては、駅内にもスロープやエレベーターがあるので安心。
【東京駅に対する口コミ】都内の排気ガス問題がどうしても気になってしまう。
2023年05月 メリット
交通利便性
全ての線が通っていてなんでもできる。とにかくべんり
よく迷子になる。慣れれば問題ないが普段行かない場所だとつらい。
生活利便施設の充実
駅内にはいろんなお土産屋さんもありかわいい
外のトイレがきたないときがある。仕方ないけどね。
飲食店の充実
なんとさでもあるし気分で好きなものが食べられる。
色々ありすぎて何にしようか迷うのと当たり外れがはげしい。
暮らし・子育て環境の充実
なんでも揃うしなんでもできるので便利だとはおもう
子育てには向いていない。一人暮らしとかでも住むにはいいかな。わたしは。
治安
都会で色んな人が集まるので優しい人もいる。
失礼な人もいるしそれはとにかく運かな。エスカレーターにのっているとパンツを見られる。
コストパフォーマンス
なんでも揃うしどこへでもいけるので便利は便利。
うるさいし住むには向いてない。家賃もたかい。、

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。