プラウド渋谷東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩9分 東急東横線/代官山駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都渋谷区東2丁目26-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2025年7月
総戸数48戸
小学校区域渋谷区立常磐松小学校
中学校区域渋谷区立鉢山中学校
専有面積31.34m² ~ 71.62m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社西武建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド渋谷東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド渋谷東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド渋谷東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プラウド渋谷東の売却ガイド

プラウド渋谷東は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド渋谷東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド渋谷東を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩9分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立常磐松小学校
  • 中学校区: 渋谷区立鉢山中学校

プラウド渋谷東に関するよくある質問

プラウド渋谷東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド渋谷東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド渋谷東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウド渋谷東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド渋谷東はどのような物件ですか?

プラウド渋谷東は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩9分。築2025年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド渋谷東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
改札を入ってから、ホームまでの時間が短く、本数も多いので、電車にすぐ乗れる。
人が多いのと、朝方や夜は酔っ払いが多いこと。
生活利便施設の充実
乗り換え先も多く、電車本数も多いため、都内外への移動は便利です。
人が多いので、どの路線も混むことや、迷い易いデメリットがある。
飲食店の充実
駅内の売店や自動販売機の充実の他、駅下車後も飲食店は多いので充実している。
人混みが多いので、日によっては購入に時間を要することや、ゴミ箱が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援は充実されているように感じる。
若者の街というイメージがあるが、子どもが渋谷に出るのは、危ないような気がする。
治安
強いて言うならば、清掃員の人や路上喫煙の注意してくれる人が増えたと感じる。
ハロウィンの時期の渋谷は治安が悪くなる等、イベント時期の治安は悪くなると思う。
コストパフォーマンス
買い物するも飲食するも、困ることはほぼないこと。
人が多いことでの治安の悪化や感染症対策や環境汚染が改善されているか疑問であり、そのあたりのコストパフォーマンスが分からない。
交通利便性
すごく電車が通っていてバスやタクシーも盛ん
人が多いので人身事故などの影響で遅延が起きやすい
生活利便施設の充実
お店が多く食料から家具まで全てが手に入るからオススメ
常に人が多く賑わっていて、うるさいと感じる人も多いと思います
飲食店の充実
どこを見渡しても飲食店まみれです。お腹が空いたらすぐに満たせられます
飲食店が多いということはゲロなどのものが多く気をつけなければならない
暮らし・子育て環境の充実
すぐに生活用品が手に入るだから熱とかが出たときには役立つ
人が多いということは、危ない人やチンピラが多く子どもが心配になる
治安
人が多いから誰かしらの目にはつくので帰りやすい
酔っ払いが多いので常に問題に巻き込まれないように、発展しないようにしなければならない
コストパフォーマンス
なんでも手に入るので遠くに行く必要がないですね
土地は物凄く高く、常に賑やかでうるさいのでオススメしません
交通利便性
多数の路線が利用できるため、交通の利便性は非常に高い
ターミナル駅であるため、かなり混雑する。
生活利便施設の充実
遊びから買い物までなんでもできるため利便性は高い
多数の人が集まり、飲み屋街や風俗街もあるため治安が悪い
飲食店の充実
高級店から大衆店まで非常に多くの店舗が立地しており充実している
飲食店のキャッチなどが多くついていくとぼったくられる
暮らし・子育て環境の充実
利便性は非常に高い。松濤は閑静で住みやすい住環境である
繁華街であるため良好な住環境とは言えない。松濤は高級住宅街であるため、一般人はなかなか住むことができない
治安
多数の人がいるため、何かあった時に助けてくれる人は多い
酔っ払いが非常に多い。若い女性はナンパされる危険性も高い。
コストパフォーマンス
ターミナル駅であるため、渋谷に住めば首都圏ならどこにでもほぼ乗り換えなしで開くことができるため、高い家賃を払っても住む価値はあるのではないだろうか。
土地代が高すぎる。渋谷の住宅地である松濤は一般人が住める場所ではない

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。