プラウド東京八丁堀の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/八丁堀駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩5分 都営浅草線/宝町駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線/京橋駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩10分 JR東海道本線/東京駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中央区八丁堀2丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2014年4月
総戸数106戸
小学校区域区立中央小学校
中学校区域中央区立銀座中学校
専有面積40.13m² ~ 80.03m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社安藤建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド東京八丁堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド東京八丁堀の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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プラウド東京八丁堀の売却ガイド

プラウド東京八丁堀は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数106戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド東京八丁堀の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド東京八丁堀を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩2分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立中央小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

プラウド東京八丁堀に関するよくある質問

プラウド東京八丁堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド東京八丁堀には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド東京八丁堀の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラウド東京八丁堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド東京八丁堀はどのような物件ですか?

プラウド東京八丁堀は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩2分。築2014年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド東京八丁堀には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、ありがたいことに駅員から紛失物を取り戻すよう連絡がありました。 何も失うことがなかったので、とてもラッキーでした。 駅はとてもきれいで、座席は配置されていて、誰もが座って電車が到着するのを待つのにとても便利です。 駅周辺の家具はすべてとてもきれいに配置されています。
【東京駅に対する口コミ】駅は座席数が少なく混雑しています。 家から駅まで少し遠いので電車に遅れるかもしれません。 駅の公共ゴミ箱は見つけにくい場所にあります。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、電車の本数もたくさんあるので乗り遅れなどの心配は必要ないです。アクセスが良くてどこにでも行けるのがいいと思います
【東京駅に対する口コミ】混雑しているので人混みが嫌いな方にはおすすめできないかもしれません家賃が高いのでお金に余裕がなければ厳しいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】お土産や食べ物が売っているのでお腹空いた人やお土産買い忘れた人におすすめです人通りが良いので安心して歩けると思います。
【東京駅に対する口コミ】やはり人の数が多いので人混みが嫌いな方にはおすすめできません夜にガラの悪い人たちがたむろっているときがあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】飲食店の種類が多く食べたいものが食べれます
【東京駅に対する口コミ】特に休日は待ち時間が長い店も出てくると思います
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるので暮らしやすいと思います
【東京駅に対する口コミ】公園など遊ぶ場所が少ないので子供が遊ぶ場所が少ない気がします
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく東京駅が近く便利すぎる。スーパーは小規模だが近くにある
スーパーの野菜が高い点と、駐車場が高く近くに無い
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】バス停も近くにあり、利便性はかなりたかい利便性のわりには、家賃はかなり安くかんじた。
【東京駅に対する口コミ】しいてあげるならば、タクシーはやや少ないしいてあげるならば、物価はかなり高く感じた
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】近くには、商業施設もあり、利便性はたかい静かであり、治安はかなり良いとかんじる。
【東京駅に対する口コミ】しいてあげるならば、アパレルがもう少し欲しいしいてあげるならば、防犯カメラが欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】美味しい、飲食店もかなりあり、利便性たかい
【東京駅に対する口コミ】しいてあげるならば、お弁当屋がもう少し欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】公園などもかなりあり、利便性はかなりある。
【東京駅に対する口コミ】しいてあげるならば、保育所がもう少し欲しい
2025年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
東西線と日比谷線両方が使える。また5分程で3線(銀座線、浅草線、東西線)使える日本橋駅、15分ほどで巨大ターミナル駅である東京駅が使えるため、交通利便性で困ったことは無い。荷物を持って新幹線を使うにも、タクシーで安価で東京駅に行っても安価で済む。高島屋や大丸が徒歩圏内。
強いて言うなら山手線や京浜東北線、中央線などのJRを使いたくても徒歩10分以上かかるので、雨の日や夏の暑い日はヤエチカの近い出入口から入るなど工夫した方が良いかも。とはいえ10分ちょっと歩くなどは都内のターミナル駅近くに住んでなくてもあるあるだと思うので。
交通利便性
たくさんの電車があり色々なところへ行きやすいこと
車両が多いのでたまに迷ってしまうことがある
生活利便施設の充実
たくさんの施設が充実していて欲しいものがみつかりやすい
駅から離れているお店に行くのに時間がかかる
飲食店の充実
手軽にやることのできるお店などもあり便利
どのお店もたくさんのお客さんがいる時が多いため急いでる時には困る
暮らし・子育て環境の充実
駅に複数のトイレがあるので混んでいる時に使い分けることができる
階段が多いためお年寄りの方などが少し大変
治安
駅はすごく綺麗で駅の前には交番があり安心です
人が多いためゴミなどが落ちていることが多々ある
コストパフォーマンス
すごく綺麗で整備されていて駅にも近く住みやすい
家賃が高いのと騒音が目立つかなと思います
交通利便性
丸の内側のレンガ造りと八重洲側の高層ビル街がとてもキレイに整備されている。そして新幹線や丸ノ内線、jr線が多く乗り入れ巨大なターミナル駅である。人の多さという面ではまさに日本を象徴する駅と言えるだろう。
人の流れが多いため、度々混雑が発生する。店も混んでいる、いないがハッキリと別れてしまっている。
生活利便施設の充実
周りには郵便局、丸の内ビル、新丸の内ビルをはじめ、新たなビルも多く建設予定である。そしてヤエチカはお土産などさまざまなショップが立ち並ぶ。
もしゲームセンターとか娯楽があれば良いのかなと思う。
飲食店の充実
駅構内だけでもかなりの店舗数がありまず店には困らないだろう。
少々値が張るため、日常的に行けるような店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
東京駅周辺で住むと云うのであればあまりオススメしない。地価が高すぎるのと人が多すぎる。
観光客や旅行客が多いため落ち着いて生活はキツい。
治安
新宿、渋谷などに比べると比較的落ち着いている。
外国人なども来るため一概に静かとは言いきれない。
コストパフォーマンス
いろんなところにすぐに行くことが出来て交通面では便利。
コスパはとても悪い。かなりの富裕層でない限り厳しい。
交通利便性
「新富町駅」自体は有楽町線のみしか通っていないが、交通の便という意味では、徒歩圏内に銀座エリアがあり、「銀座一丁目駅」「東銀座駅」「銀座駅」「築地」「八丁堀」あたりは徒歩圏内(いずれも数分で着く)。また、バスも通っており、湾岸エリアへの交通も便利。シェアサイクルのベースがたくさんあるので、自転車をレンタル→目的地エリアのベースに乗り捨て、という感じで、川を渡った「月島」「豊洲」エリアにも行きやすかった。
強いて言えばタクシー乗り場は無い。(が、1~2分歩けば大通り(例:新大橋通り)なので、タクシーはすぐ捕まえることができるので問題ない)
生活利便施設の充実
駅上がったところに中央区役所。食料品の購入に困ると思われがちだが、実際はマルエツプチなどのスーパーや個人経営の八百屋さんなどがあったり、徒歩で10分ほど歩けば八丁堀エリアにそれなりの大きさのスーパーマーケットもあるので、そこまで困ることは無い。ドラッグストアもいくつかあるので、便利だと思う。病院も普通にいくつかある。内科/歯科/皮膚科/耳鼻科/眼科など。アパレルはこの近くには無いが、徒歩圏内(10分以内)で銀座エリアなので、そっちで買えば問題ない。
強いて言うなら「商店街」ではないところ…でも必要な店は揃っています。
飲食店の充実
出口すぐが中央区役所。銀座一丁目エリア、東銀座エリアに隣接しており、個人経営のおしゃれな飲食店などが多く存在。イタリアン、居酒屋など、食べるところ(そしてコロナ禍になってからは、テイクアウトにも)に困らなかった。意外とそんなに高価な店ばかりでは無く、普通に夜4000円~5000円くらいで呑んで食べて…とできる店も複数。ボリュームゾーンは5000~7000円でグラスワイン2杯+料理、くらいの価格帯の店。ランチだと1000円くらいの店が多い。もっと安い、500~1000円のお弁当屋さんもいくつか。寿司屋/ビストロ/居酒屋/フレンチ/イタリアン/バル/中華/和食…など店の種類に困らない。ファミレスもある。
強いて言うなら、カフェが少ないかな?(昔ながらの「喫茶店」や、スタバはある)
暮らし・子育て環境の充実
小規模の公園はいくつもあり、緑が多い。また隅田川の川べりエリアは整備され、ランニングや犬の散歩などで憩いのひとときを過ごす人が多い。駅はエレベータあり。学校の数は普通だと思う。
場所柄、土地が少ないのでしょうがないと思うが広い園庭を持つ幼稚園、保育園は少ない。ただ、近隣の公園などにお散歩に出ている姿をよく見るので、おそらく問題なく外遊びをしていると思う。
治安
首都高が近いので騒音が気になるかと思いつつ、通りを1本挟んでマンションやビル越しに首都高を臨む感じになれば、ほとんど音は気にならない。飲食店などが多いものの、この付近の「銀座の飲食店」は、いわゆる高級クラブなどの店とは全く違うので、治安も良い(実はこの辺りの店はラストオーダーが早めだったりする)。
大通りから逸れると、意外と人通りが少ない。とはいえ、治安は総じて良く(交番もあるし、そもそも酷い酔っ払いなどはそこまで見たことが無い)、外灯もあるので怖い思いをしたことは一回も無い。
コストパフォーマンス
新富町の駅を出てすぐのあたりは住所表記が「銀座」だったりするが、1Kで10万など、意外とリーズナブル。一人暮らしをするには、非常にコストパフォーマンスが良いエリアだった。
独り暮らしでつかう1k、1DKあたりが多く、あっても2LDKくらいまでが多い。子供も居る場合、3LDK以上が希望になることが多いと思うが、そういったファミリー向け物件は少ない(無いことはないが、家賃が高め)

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。