プラウド日本橋富沢町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩3分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩6分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩6分 都営新宿線/浜町駅 徒歩7分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中央区日本橋富沢町7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2019年2月
総戸数60戸
小学校区域中央区立日本橋小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積55.18m² ~ 73.95m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社木内建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド日本橋富沢町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド日本橋富沢町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド日本橋富沢町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド日本橋富沢町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド日本橋富沢町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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プラウド日本橋富沢町の売却ガイド

プラウド日本橋富沢町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数60戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は人形町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド日本橋富沢町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド日本橋富沢町を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 人形町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立日本橋小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

プラウド日本橋富沢町に関するよくある質問

プラウド日本橋富沢町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド日本橋富沢町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド日本橋富沢町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラウド日本橋富沢町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド日本橋富沢町はどのような物件ですか?

プラウド日本橋富沢町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。人形町駅徒歩3分。築2019年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド日本橋富沢町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
複数路線を使えますので、特にデメリットが感じられない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最寄駅から徒歩3分、街灯もあるため夜でも心配なく歩けます。また警察署と消防署が近いので治安という意味では安心です。徒歩10分圏内にもいくつか駅がありますが、いずれも治安は良さそうです。人形町駅、水天宮駅、馬喰横山駅に近く、交通の便がものすごく良い。日当たり良好、静かで住環境として問題なし
現在は建築ラッシュで、日中は工事が多いため、音はあると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新築ということもあり建物内はとても綺麗で、清掃も行き届いてます。ゴミ置場は広く、管理も徹底されています。管理人さんも挨拶はしっかりしていただけております。セキュリティは正面玄関とエレベーターでキーが必要で安心できます。組合の開催はまだです。
現在は建築ラッシュで、日中は工事が多いため、音はあると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
まわりは会社かマンションなので、夜は、静かです。近隣は比較的静かなエリアで騒音などはほとんど気にならないです。
現在は建築ラッシュで、日中は工事が多いため、音はあると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りの飲食店は多くて、特にデメリットが感じられない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中央区内でも人気の久松小学校から近く、アプローチもフラットです。校庭開放がある日は校庭で遊ぶ事が出来ます。ビルが多い地域ですが車の通りはあまりありません。サピックスも近くにあります。
ビルに囲まれた地域なのは事実なので緑や公園は十分とは言えません。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部、外観ともにオシャレ。内廊下となっており、汚れることも少なく管理人の掃除、手入れも行き届いている。駐輪場も地下にあり大事な自転車を綺麗に管理できる。セキュリティもばっちりで、AEDも管理人した前に配置されてある。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、飲食店が多数あり便利です。パン屋、精肉店なども充実してます。
水天宮側の駅の出口が工事中なので、そちら側に出るのがやや不便。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【人形町駅に対する口コミ】駅の構内自体がそんなに広くないので多くの人が迷うことなく利用することができるかなと思います。駅員さんも急病人の看護に全力を尽くし、惜しみのない情熱を注いでくださっていたので感動しました。都営の地下鉄の駅員はやはり違うなと実感いたしました。
【人形町駅に対する口コミ】すこし狭いのでもうすこし黄色い線の内側を広くしてほしいと思いました。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
人形焼がおいしくて、毎日でも食べられる。
交通利便性
都営浅草線や半蔵門線(地上乗り換え)が利用できる。1番のポイントは、銀座や六本木、中目黒、恵比寿などの主要駅まで一本で行けること。
半蔵門線への乗り換えは地上乗り換え。地下から繋がるとより利便性は向上すると思われる
生活利便施設の充実
商業施設はないものの、生活に必要なものは一通り揃うイメージ。
もう少し質の高いスーパーがあるとより良いなと思います
飲食店の充実
飲食店、特に居酒屋の数がすごいので外食には困らない。
おしゃれなカフェや美味しいベーカリーは少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数や公園の数自体は多いと思う。エレベーターも人形町駅には設置あり
土地柄しょうがないが、ビル内の保育園が多く、少し狭く感じる
治安
治安は極めていい方だと思う。飲屋街だが泥酔して絡むような若い世代はほぼいない
交番は駅から少し離れているかな?くらいです。
コストパフォーマンス
駅周辺の物価は家賃相場に比べると低いと思う。
家賃相場は年々上がっており、コスパは決してよくないとおもう。
交通利便性
上野、秋葉、銀座、六本木、恵比寿乗り換えなしで行けて便利です。
強いてあげれば少し古い程度。そのうち改修作業が行われ、もうすこし明るい雰囲気になるといいなぁと思います。
生活利便施設の充実
秋前に飲食店、コンビニ、歯医者が多くとても便利です。
強いてあげるとすれば、カラオケとスターバックスがあったらいいなぁと思います。
飲食店の充実
おいしい焼き鳥屋さんが多いです!!また意外とおしゃれなお店が多くて、どこからか若い子達が集まってきている。。
飲食店の前や、路上でタバコを吸っている人が多いし。また、飲食店でタバコOKな店がチラホラ。。
暮らし・子育て環境の充実
友達がわざわざ引っ越してきてまで通わせたい小学校があるらしいです。
歩きタバコをしている会社員が多いので、子供を歩かせたくないと思います。
治安
基本的には安全で、変な人はいないので安心して暮らせます。
喫煙者と遅くまで飲んで騒いでるおじさんたちの大声が寝る前に聞こえる。
コストパフォーマンス
とてもいいです!ずっと住みたいくらいに気に入ってます。
やっぱり、路上喫煙者、喫煙所、タバコの吸える店が多いです。
交通利便性
都営浅草線人形町駅、半蔵門線水天宮前駅へ乗り換えができます。
半蔵門線水天宮前駅への乗り換えは地上を歩く必要があります。帰宅時間の上野方面の電車は結構混んでいます。
生活利便施設の充実
甘酒横丁、明治座などお出かけスポットがあります。
駅ビルのようなものはまだない(建設中と思われる)ので、早くできるといいなと思います。
飲食店の充実
甘酒横丁は玉子焼き屋やたいやき屋、お茶屋、お寿司屋などお店が並んでいて楽しいです。
甘酒横丁にコンビニがあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子どもがお散歩してるのをとてもよく見るので、保育施設が近くにあるのだと思います。
駅の階段が急で、エレベーターも遠いので不便だと思います。
治安
どの出口も同じ位良いと思います。比較的安全な地域だと感じます。
強いてあげるならば、甘酒横丁のお店は夜に始まるところが多いので少し暗くなります。
コストパフォーマンス
新しいマンションが多いと感じます。家賃の割に良いと思います。
強いてあげるならばスーパーが少し少なめかなと思います。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。