プラウド日本橋大伝馬町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩2分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩5分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩5分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩6分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩10分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩10分 JR東海道本線/東京駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都中央区日本橋大伝馬町9-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年11月
総戸数67戸
小学校区域区立日本橋小学校
中学校区域区立日本橋中学校
専有面積56.14m² ~ 76.47m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大豊建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド日本橋大伝馬町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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プラウド日本橋大伝馬町の売却ガイド

プラウド日本橋大伝馬町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数67戸、12階建の建物です。

最寄り駅は小伝馬町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド日本橋大伝馬町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド日本橋大伝馬町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小伝馬町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩2分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立日本橋小学校
  • 中学校区: 区立日本橋中学校

プラウド日本橋大伝馬町に関するよくある質問

プラウド日本橋大伝馬町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド日本橋大伝馬町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド日本橋大伝馬町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド日本橋大伝馬町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド日本橋大伝馬町はどのような物件ですか?

プラウド日本橋大伝馬町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小伝馬町駅徒歩2分。築2013年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド日本橋大伝馬町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】路線も相当ありどこ行こうとしてもアクセスが良いと思います。場所にもよると思いますが東京駅周辺などであれば価格帯も少し抑えられるのでいいと思います。
▼【東京駅に対する口コミ】路線が多すぎて逆に迷います。実際に迷って時間を使った経験もあります。東京駅で住む事自体は中々厳しいと思います。土地がないのと高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】丸ビルや新東京ビル、大丸もあり買い物などには最適です。すごくいいと思います。東京駅はある程度年収を持った方などが多いのでいいです。
▼【東京駅に対する口コミ】八重洲口から丸の内口に行くまでには結構時間がかかります。丸の内側は特段問題ないですが八重洲口の方は居酒屋なども結構あるので、比べると下がります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】ビルごとに飲食店が入っているので食事も美味しいですし行きやすいです。
▼【東京駅に対する口コミ】値段が少し高いイメージがあります。東京駅なのでしょうがないですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】何か困ったことがあれば近くになんでもあるので問題はないと思います。
▼【東京駅に対する口コミ】人が多いので子供と一緒にいる時は多少面倒を見ることになります。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【東京駅に対する口コミ】路線が多く、利便性が高いうえに多方面から行きやすい。外食中心ならば多くの飲食店があるため、飽きがこない。
▼【東京駅に対する口コミ】旅行や帰省の時期だと人が多く、人酔いしやすい物価が高く、近隣の飲食店も高いうえに、マンションなどがほとんどない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】飲食店や土産店などが多く、見るだけでも飽きない。警備員が巡回しているため基本的に治安はいい。
▼【東京駅に対する口コミ】利用者が多いため、稀に奇怪な行動を取る者も見掛ける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】ラーメン、洋食、居酒屋、和食と各分野の飲食店がある。
▼【東京駅に対する口コミ】値段が高い店が多く、気軽に食べに行きにくい。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【東京駅に対する口コミ】改札口が一階だけでなく、地下にもあるためエスカレーターやエレベーターを探して改札口を通らなくてすむ。
▼【東京駅に対する口コミ】利用者が多いため一度逸れてしまうと見つけ出すのが大変。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東京駅に対する口コミ】駅近くに様々なものがあり交通の便がよいてんです普段郊外にすんでいるかたはすぐ来れてとても便利だと思います
▼【東京駅に対する口コミ】もしもうすこしあんないがわかりやすいといいと思います付近に住む場合とても地価が高くつらい点です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】とてもものが入りやすいので便利だと思います治安は悪くはなくゴミも落ちていませんあまりふべんなことはないとおもいます
▼【東京駅に対する口コミ】デメリットはあまりないですが少し値段が高い点ですゴミ箱が付近にあまりないとでちゅういしてください
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】駅近くに様々なものがあり交通の便がよくとてもべんりです
▼【東京駅に対する口コミ】地価が高いので郊外のとこらからくるひとにおすすめです
暮らし・防災・子育て ★
▲【東京駅に対する口コミ】あまりありませんが色んなものを手に入れやすい点です
▼【東京駅に対する口コミ】結構さわがしかったり子供が運動できるばしょがすくないです
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】特に丸の内側の出口が洗練されて観光スポットとしてもおすすめできます。駅構内はグランスタなどショッピングに便利なお店がたくさんあるので、東京みやげ以外もいろんな買い物が楽しめます。赤煉瓦の丸の内駅舎は言うまでもなくおしゃれで映えスポットです。
▼【東京駅に対する口コミ】出口が多いので、慣れないと迷うかもしれません。事前に目的地はどの出口から出るか調べておくことをおすすめします。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲東京駅は短時間で多くの電車が行き来する。
▼朝は人がおおいためかなり混雑してたいへん
生活利便施設の充実
▲多くのお土産があって旅行帰りによるととてもいい
▼都会ということもあり物価がたかいためなかなか手を出しにくいものもある
飲食店の充実
▲カフェ、レストラン、有名なお店など様々な種類のお店がある
▼どこのお店も予約をしないと並ばなければならない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園がおおいため子育てをしやすい
▼色んな人がいるため子どもの泣き声を嫌がる人もいる
治安
▲駅員のひとは親切でていねいな対応をしてくれる
▼治安はあまりよくない、とくに夜は危ないところが多い
コストパフォーマンス
▲お店や様々な商品が揃っているため住みやすい
▼物価や家賃がかなり高いため、ほしいものが買えない
交通利便性
▲アパレルや雑貨のお店は、多いと思います。
▼通勤や退勤のラッシュの時間帯はとても混みます。
生活利便施設の充実
▲アパレルや雑貨のお店は、多いと思います。
▼スーパーのような、買い物ができるお店はあまり見当たりません。
飲食店の充実
▲居酒屋やカフェなど、たくさんのお店があります。
▼全体的に、単価が高めのお店が、多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターやエレベーターはあります。
▼幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
▲駅周辺は割ときれいで、昼間は、治安は良い方だと思います。
▼居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
▲それなりに家賃は高めですが、交通は便利です。
▼たくさんの路線が利用できますので、家賃もそれなりです。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。