プラウド日本橋人形町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩7分 都営新宿線/浜町駅 徒歩8分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩9分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩9分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩12分 JR東海道本線/東京駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都中央区日本橋人形町3丁目7-9
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て16階建
築年月2014年9月
総戸数58戸
小学校区域中央区立日本橋小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積55.85m² ~ 76.40m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大豊建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド日本橋人形町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラウド日本橋人形町の売却ガイド

プラウド日本橋人形町は東京都中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数58戸、16階建の建物です。

最寄り駅は人形町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド日本橋人形町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド日本橋人形町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 人形町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立日本橋小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

プラウド日本橋人形町に関するよくある質問

プラウド日本橋人形町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド日本橋人形町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド日本橋人形町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド日本橋人形町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド日本橋人形町はどのような物件ですか?

プラウド日本橋人形町は東京都中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。人形町駅徒歩1分。築2014年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド日本橋人形町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【人形町駅に対する口コミ】日比谷線、都営浅草線の人形町と半蔵門線水天宮前駅は歩いて10分ほど、実は近いので無理に乗り換えをせずに歩いたほうが便利な時があります。 人形町駅から箱崎エアターミナルも行けて空港にもアクセスがいいですよ。コンパクトにまとまっているし、多路線を使えてので街に味もあり、中央区の検診などのメニューも充実している。
【人形町駅に対する口コミ】東京駅や神田駅などのJR線や、新宿駅や渋谷駅などの都内の西側へのアクセスが難しい。 乗れる線がたくさんあるから駆使すればなんとかなる。家賃が高いと感じる。都内なら当たり前のレベルではあるが、江東区や墨田区台東区と比べると1から2万円は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【人形町駅に対する口コミ】交差点にDAISOがある。 マルエツプチや、まいばすけっと、ドラッグストアが近くにあるので買い物にも困らない。 下町ながらの焼き鳥屋さんやたまご屋さん、おでん屋などあり、飲食店も多いのでテイクアウトも楽しめる! 本屋(文教堂)があるところもおすすめです。自転車にエコバックが入ってても誰も盗まないくらい治安はいいです。 酔っ払いはたまに歩いてますが、治安が悪いってほどではない。
【人形町駅に対する口コミ】大きなスーパーがないので、選択したいときは種類が少ないなと感じることがある。街灯は少し少ないかもしれません。 場所によっては怖いかも(グリーンベルトなど)でも怖いところはわざわざ通らなければ大通りは車通りもあるので安心です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【人形町駅に対する口コミ】親子丼の玉ひでや小春軒、方味亭など、下町の有名店が多くあります。 チェーン店の磯丸水産やとりいちずなどもあるので何でも楽しめる。 カラオケもあるので充実していると思います。
【人形町駅に対する口コミ】デメリットは土日の人工が少ないからか休みのお店が多いことと、月曜日休みが多くてランチでたまに困るくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【人形町駅に対する口コミ】中央区が昔待機児童0人を目指したことがあったので保育園は区立がたくさんあると思います。 小学校も多くあります。 中学校は中央区立は4つしかないけど、私立に受験する人が多いので特に生徒数が多いわけでもない。
【人形町駅に対する口コミ】地下鉄からのエレベーターはちょっと使いにくい場合があるので、チェックしてから降りないとベビーカーだと辛いと思います。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】新幹線が利用できるので、日本のどこにでも行きやすい。東北地方や九州地方へも新幹線で1本で行くことができる。コスパに関してはお店が多いので、選ぶ手間や時間等を考えると良い方だと思う。
【東京駅に対する口コミ】とにかく駅が広すぎて迷ってしまうことが多い。初めて行く出口や路線は地図を見ても難しいことがある。住むと言う風なイメージの場所では無いかもしれないので、家賃等高めマンション等も高めだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】いつも新しいお店ができるので、三田らしさと相乗効果による便利さがあるなと感じた。ジアに関しては、特に表立って危険視するような場所はないと思う。駅の中も人は多いものの事件性を感じなかった。
【東京駅に対する口コミ】普段遣いのお店というのが少し少ないなと感じることがあった。いつどこで何があるかわからないし、テロなどの対象物にならないとは言い切れない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】飲食店に関して言うと、種類が多く、またお客さんを連れて行って会食をすることもできる場所が多い。
【東京駅に対する口コミ】多くのお店が少し敷居が高い感じがあった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】いろいろな場所に行きやすいので、進学先の心配もないなと思って。塾などもある。
【東京駅に対する口コミ】どこへでも行きやすいということは、逆に言ってしまえば、どこへでも出て行きやすいことの反面であるが故に独立を促す側面もある。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】新幹線の発着駅で遠出もしやすい。 在来線も都内は勿論、隣接する神奈川県・千葉県・埼玉県へのアクセスもめちゃくちゃしやすいスペシャルな駅です。東京なので物価は高いですが、食品や衣料分野のお店間の競争も激しくてお得にお買い物が出来ることもよく有ります。
【東京駅に対する口コミ】路線が多すぎて乗り換えの時に迷うこともよく有ります。 そんな折に人が多すぎてパニックになりそうになったこともあるくらいです。賃貸・マンション・一戸建て共に一般庶民には手が届かないレベルです。 固定資産税も相当掛かるので安定した高額所得が無いと維持できません。 富裕層でないと住むことは難しいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅ナカのモール店舗数が尋常でない。 買い物の選択肢は日本トップクラスというかほぼほぼトップではないかと思います。 東京駅に留まって1日中ショッピングを楽しむことも出来ます。日本一のターミナル駅で交番も多い。 警察官の巡回も頻繁に行われている印象も有ります。 駅構内も駅員さんよく見かけるので安心出来ます。
【東京駅に対する口コミ】下町のような安くて旨くて、買う時のコミュニケーションを楽しむみたいな感じは味わえないかもしれません。東京の他の繁華街よりもお客さんが上品だが大きな飲み屋街が有るので酔っぱらいはよく見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅の内外で和洋中だけでなくいろんな国のグルメを楽しむことが出来ます。 お酒を楽しむのもどのお店にするか迷います。
【東京駅に対する口コミ】飲食店の選択肢が多すぎて当たり外れがかなり有ります。 お気に入りのお店が閉店していたみたいなこともよく有ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東京駅に対する口コミ】行きたい学校を選ぶ時も大抵がアクセスしやすいの。 復元された東京駅は昭和レトロな美しいレンガ造りの建物で歴史の実地学習としても教育的価値は十分有ります。
【東京駅に対する口コミ】マイカーをお持ちの方は月極駐車場の料金が半端なく高いです
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅の中はとてつもなく綺麗で、広く、海外から来た人も観光客にも良いような駅になっています。駅の周辺ではすごく繁盛していて、とても綺麗なところが多いです。近くにはホテルもあり、すぐに泊まれることもいい事です
【東京駅に対する口コミ】駅が広すぎてどこに行けば良いか分からなくなることが多々ある。人も多いから人混みが苦手な人はダメだと思った。
2023年07月 メリット
交通利便性
東京駅を起点に、何処に行こうかと考えると、新たな発見に繋がりますよ。
駅周辺の再開発の商業ビルのテナント店舗との競争があるため、分散され、何処に何があるか分からなくなってきている。
生活利便施設の充実
駅の中で、買い物、土産、飲食、喫茶店、本、弁当など、何でも揃う。
駅周辺の再開発の商業ビルのテナント店舗との競争があるため、分散され、何処に何があるか分からなくなってきている。
飲食店の充実
店鋪の種類が、目移りするほどたくさんあり、店選びを楽しめます。
店の選択は、頭をなやませることがある。また、広大なため、歩くのに疲れます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校もあります。車椅子用のスロープも充実しています。
特に公共施設を作るべき街ではない。ただ、広い公園は、あってほしい。
治安
オフィス街なため、治安は悪くはない。安心感がある駅。
東京駅近辺に住む必要はないが、住んで見ると、より悪いところが見つかりそう。
コストパフォーマンス
東京駅近辺に住む必要はないが、住んで見ると、良さが見つかりそう。
東京駅近辺に住む必要はないが、住んで見ると、より悪いところが見つかりそう。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。