プラウド日本橋三越前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/新日本橋駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩7分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩11分 JR東海道本線/東京駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2016年8月
総戸数88戸
小学校区域中央区立日本橋小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積41.54m² ~ 72.02m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社三井住友建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド日本橋三越前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラウド日本橋三越前の売却ガイド

プラウド日本橋三越前は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数88戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は新日本橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド日本橋三越前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド日本橋三越前を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新日本橋駅まで徒歩4分
  • JR総武本線/新日本橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立日本橋小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

プラウド日本橋三越前に関するよくある質問

プラウド日本橋三越前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド日本橋三越前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド日本橋三越前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド日本橋三越前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド日本橋三越前はどのような物件ですか?

プラウド日本橋三越前は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新日本橋駅徒歩4分。築2016年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド日本橋三越前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅はとにかく大きいので、乗り換えに便利。物価は高いが、それなりの整備や設備があるので納得している。
【東京駅に対する口コミ】丸の内線までのルートが少し離れているので少し時間がかかる。スーパーは近くにないため、住みやすさのバランスはそこが重視の方はやめておいた方がいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】ときかく綺麗で清掃が行き渡っているから。出口が多くあるので治安には便利だと思う。
【東京駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、ゴミ箱が少ない。強いて挙げるのであれば、出口が大きい分、離れたところにあるので急いでいるときはしんどい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】種類が豊富にあり、外食を駅内で済ませられるので便利。
【東京駅に対する口コミ】物価が高い分、価格も高いので、リーズナブルにはいかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】トイレはとても綺麗で広いので、子ども連れには最適。
【東京駅に対する口コミ】広さゆえの迷子、落とし物となるとかなり戸惑う。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅は短時間で多くの電車が行き来する。お店や様々な商品が揃っているため住みやすい
【東京駅に対する口コミ】朝は人がおおいためかなり混雑してたいへん物価や家賃がかなり高いため、ほしいものが買えない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】多くのお土産があって旅行帰りによるととてもいい駅員のひとは親切でていねいな対応をしてくれる
【東京駅に対する口コミ】都会ということもあり物価がたかいためなかなか手を出しにくいものもある治安はあまりよくない、とくに夜は危ないところが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】カフェ、レストラン、有名なお店など様々な種類のお店がある
【東京駅に対する口コミ】どこのお店も予約をしないと並ばなければならない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東京駅に対する口コミ】幼稚園、保育園がおおいため子育てをしやすい
【東京駅に対する口コミ】色んな人がいるため子どもの泣き声を嫌がる人もいる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】新幹線繋がってるから便利。お土産屋さん最高。めっちゃ上手いお店沢山ある。新幹線乗る時も電車で東京駅行って、東京駅から新幹線だったり、東京駅から高速バス使ったりする。まあ沢山の電車が、東京駅着くからいい。
【東京駅に対する口コミ】めっちゃ混んでる。弁当屋さん混みすぎて弁当買うの大変。あと待ち時間中に座る場所ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】大手町駅からだと総武線の地下ホームは行きやすいです。また、京葉線のホームと比べるとまだ利便性は高いです。東海道線などが止まってしまった場合も総武線は動いている場合があるので助かっています。千葉と神奈川を結んでいる重要な路線です。
【東京駅に対する口コミ】総武線の東京駅は、他の路線と少し離れていて少し不便です。また、総武線寄りの店舗が少ないのも気がかりです。
2024年01月 メリット
交通利便性
特急、快速、新幹線、高速バスなどの全てが使える。この駅から全方面へのアクセスが可能。
通勤時のラッシュは酷い。特に京葉線ホームは地下深くの外れの方にあるため歩く距離も地獄。
生活利便施設の充実
日本の中心でもあるため基本的にはすべてが揃っている。
強いてあげるなら、場所柄面積を多く取れないため小さなお店が多いという部分。
飲食店の充実
高級かつ有名な飲食店からリーズナブルなチェーン店まである。
やはり場所柄、飲食店一件あたりの面積は狭め。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターは整備されており安全。
強いてあげるなら駅中や駅前に保育園がない。
治安
駅中、駅前、駅周辺には無数の交番があり安心感がある。
お酒を提供している飲食店も多く、夜の遅い時間になると酔っ払いがいることもある。
コストパフォーマンス
交通面の便利さと商店や飲食店の豊富さが最大のメリットであり、高額な家賃や価格を出す価値はある。
そもそも住宅がなく、あったとしても途轍もない価格をしている。コスパという考えは通用しない。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。