プラウド恵比寿の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩4分 東急東横線/代官山駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年3月
総戸数104戸
小学校区域長谷戸小学校
中学校区域鉢山中学校
専有面積38.88m² ~ 96.65m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社東急建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド恵比寿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プラウド恵比寿は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

プラウド恵比寿の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プラウド恵比寿の売却ガイド

プラウド恵比寿は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数104戸、8階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド恵比寿の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド恵比寿を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩4分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 長谷戸小学校
  • 中学校区: 鉢山中学校

プラウド恵比寿に関するよくある質問

プラウド恵比寿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド恵比寿には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド恵比寿の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド恵比寿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド恵比寿はどのような物件ですか?

プラウド恵比寿は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩4分。築2012年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド恵比寿には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
恵比寿駅はJR山手線と東京メトロ日比谷線があって便利。 東急東横線代官山駅も最寄り駅。歩こうと思えば東急東横線中目黒駅も十分徒歩圏内なので大変便利です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にピーコックがあり便利です。ピーコックにないものは、JR恵比寿駅のアトレの地下にザ・ガーデンがあり、そちらでだいたい揃います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅には様々な年齢層に向けた店舗が多数あり、家族連れ、友達同士、どんな人でも楽しむことができます。また、飲食店も多く、恵比寿駅近辺にはオシャレなお店が沢山あるので味覚でも視覚でも楽しむことができます。
【恵比寿駅に対する口コミ】お店が多く飲食店が多いというのはメリットでもありますが、街の雰囲気がごちゃごちゃしているようにも感じられます。
2023年03月 メリット
交通利便性
利用できる路線数が多い。電車の待ち時間が短く、運行本数が多い。
路線数が多いだけあって何番線が何線だと迷うときがある。
生活利便施設の充実
意外にスーパーなども多い。地元にないようなショップが駅周辺に多い。
スーパーは近場にあるが、入り組んだところにあって分かりにくいことがある。ダイソーなどの100円ショップが欲しい。
飲食店の充実
カフェやラーメン屋が多い。特に美味しいラーメン屋を最近見つけた。
物価が高く、気軽に入れるようなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
地味に広めの公園がある。駅に多機能トイレがある。
強いてあげるならば、遊べる公園が少なく感じる。
治安
人通りが多く、夜遅くでも安全な感じがする。コンビニのトイレが使えることから、周辺の治安がいいのだなと感じている。
街中の地図や壁に落書きが意外に多いなと感じた。
コストパフォーマンス
コンビにやスーパー、飲食店も多く一本道を入れば静かな住宅街にアクセスできる。
家賃、物価が非常に高く中々住めそうにないと感じた。
交通利便性
改札の場所が少ないが複数の路線が通るので迷いにくく分かりやすいです。
強いて挙げるとすれば、駐輪場が急な坂の下りきった所なので最寄り駅が恵比寿で人によっては帰りが大変です。
生活利便施設の充実
動く歩道ありアトレなどの施設にも楽に行くことができます。
ガーデンプレイスと地下通路で繋がっていますが、少し遠くて不便です。
飲食店の充実
手土産としても買いやすいものが多く便利です。
1つ挙げるなら、座席数がどの店舗も少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
動く歩道があるので乳児などがいる方には助かるポイントかもしれません。
近くに高校などはあまりありません。通学にはあまり使われないと思います。
治安
ガーデンプレイスなどもあり、夜でも明るいです。
少し離れていますが、厚生中央病院の前の路線横ではスケボーをしている人がよくいて少し治安は悪いです。
コストパフォーマンス
都心にも行きやすく、他県にも乗り換え無しでいけるのでとても利便性が高いです。
土地は高いですがそれなりの価値があると思います。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。