プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都渋谷区恵比寿南3丁目11-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月2020年1月
総戸数88戸
小学校区域渋谷区立長谷戸小学校
中学校区域渋谷区立鉢山中学校
専有面積60.00m² ~ 200.20m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社鴻池組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 恵比寿というブランド力のあるエリアで、子育てをしたいと考えています。ヒルサイドという名前から、高台の落ち着いた環境を期待しています。プラウドブランドの安心感と、ガーデンという緑豊かな環境に魅力を感じます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 恵比寿という立地と、ヒルサイドガーデンという名前から、質の高い住環境を求めていました。都心へのアクセスも良く、仕事の拠点としても活用したいです。落ち着いた環境で、プライベートも充実させたいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セカンドライフをゆったりと過ごせる場所を探していました。恵比寿の魅力的な街で、散歩を楽しんだり、ガーデンでリラックスしたいです。病院や商業施設が近く、生活に困らない点も良いです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 恵比寿の洗練された街で、一人暮らしをしたいです。ヒルサイドという落ち着いた環境と、ガーデンという緑豊かな空間に惹かれました。新しいマンションなので、きれいな部屋で暮らしたいです。
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

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プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの売却ガイド

プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数88戸、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立長谷戸小学校
  • 中学校区: 渋谷区立鉢山中学校

プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンに関するよくある質問

プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンはどのような物件ですか?

プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩3分。築2020年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【恵比寿駅に対する口コミ】地下鉄日比谷線も利用出来るので、そこからまたアクセスしやすい言っても都心ですから、家賃が高くても通勤などは便利でしょうね
▼【恵比寿駅に対する口コミ】とくにはないですが、出口が2つあり、わかりにくいかもランチ代は、1000円超えるのが普通。1500円が相場になってきている
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【恵比寿駅に対する口コミ】勤務地ですが、ランチに困ることはありません。比較的おちついた感じの人が多いので安心かと。ガラの悪さは感じません。
▼【恵比寿駅に対する口コミ】ランチ代は高めなこと。ガーデンプレイスまでは遠い夜は飲み屋などに人が増えるので、人混みになることがあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【恵比寿駅に対する口コミ】かなりのお店があるので満足しています。アトレ西館は充実しています。
▼【恵比寿駅に対する口コミ】コスパのいいチェーン店はあまりないことくらいです
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【恵比寿駅に対する口コミ】自分に子供がいないのでわかっていませんが、エレベーターなどはちゃんとあります。昼間はママさん達をよく見かけます
▼【恵比寿駅に対する口コミ】よくわかりませんが、ランチはビジネスの方が多いので、バギーなどは邪魔になるかも
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲・山手線、湘南新宿ライン、埼京線、日比谷線の4線が通っているのが便利・東口、西口どちらにもタクシー乗り場がある・バス乗り場も近い
▼・ハチ公乗り場だけが駅から遠くてわかりにくいので案内を書いた方が便利になると思う
生活利便施設の充実
▲・アトレがあり、最近新しく西館もできたので本当に便利・飲食店、カフェ、化粧品売り場、アパレル、本屋、生活雑貨店本当になんでも揃うので便利
▼飲屋街が多く立ち並ぶので夜は治安が少し悪い
飲食店の充実
▲・駅直結のアトレ内だけで36店舗の飲食店がありバラエティに富んでいる・居酒屋、レストランが沢山ある
▼・価格帯高めのお店が多い印象なので少し低めのお店も取り入れた方がいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲・小学校は沢山あるイメージ・公園も有名な恵比寿公園があったり他にもタコ公園などがある・子供は多いイメージ
▼中学校が少ない、鉢山中以外だと広尾中か原宿外苑中しか選択肢がないのは不便かもしれない
治安
▲住宅街の方にいくにつれて治安は結構良くなるイメージがある
▼駅周辺などは週末に限らず平日から夜から早朝にかけて酔っ払いが多く道も汚れている
コストパフォーマンス
▲都内でも人気なエリアなだけあって住むのには便利
▼家賃相場が全体的におかしいくらい高いと思う
交通利便性
▲山手線が走っているので渋谷や新宿へのアクセスにはとても便利です。
▼線路が限られているため、どこかへ行く際は乗り換えが多くなることがあります。
生活利便施設の充実
▲駅にショッピングモールがあるため、とても便利です。
▼周囲はご飯屋さんが多く、多様なものを求めている方には不向きかもしれません。
飲食店の充実
▲飲食店が充実していて、おしゃれなカフェから居酒屋までたくさんあるためとても楽しめます。
▼強いて言うのであれば、ナンパが多いお店もあるので注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は多目的トイレやバリアフリーなどがありとても便利です。
▼周辺に学校や公園などがないため、子どもにとっては少し不便かもしれません。
治安
▲渋谷など都心部に近いですが比較的落ち着いていて、治安の良いイメージがあります。
▼飲屋街などでナンパなどがあるためそこだけ注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲比較的中心部の中ではひとり暮らしもしやすい場所なのかなと思います。
▼やはり都内の中では物価と家賃が高いのでお金に余裕のある方におすすめですね。
交通利便性
▲相鉄線も直通であり利便性はいいし複数路線あるので遅延があったとしても対応できる。
▼混雑がひどい、相鉄線は本数が少ないのと料金も高い。
生活利便施設の充実
▲複数あるので困らない。だいたいのものは揃っています。
▼どこも混雑していて時間帯によっては不便だと思います。
飲食店の充実
▲複数店あるのはいいと思う。中には有名店もありますしチェーンもチラホラあります。
▼どこも混雑している 安い店は特に混むので利用しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲施設は揃っていると思う。実際に住んでいる訳ではないが便利だとは感じる。
▼物価がやや高いので買い物等をするのは少し不便かと思います。
治安
▲街並みは綺麗だと思います。特段治安が悪いと感じたことはないです。
▼夜は地方の方等もたくさんいるので少し不安ではあります。
コストパフォーマンス
▲利便性はかなりあるとは思います。だいたい周辺だけで済むのと頑張れば歩いて渋谷まで出れます。
▼一度引っ越しも検討したが家賃が高すぎて断念しました。
交通利便性
▲主要駅なだけあって駅構内の商業施設が充実。終電も24時越えのものがある。広尾方面に住居を構えれば六本木が散歩コースになる。地下鉄も日比谷線があり、有楽町方面に行くにもアクセスが良い。
▼東急線の各沿線への連結が増えたら言うことなしだと思う。
生活利便施設の充実
▲駅ビル直結のアトレがあるため、ちょっとしたお土産、本、文房具等すぐにそろえることができる。女性はアパレルも選択肢に入れることができる。
▼男性向けのアパレルがほぼ、ない(笑)あと、ガーデンプレイスまでめっちゃ遠い(笑)
飲食店の充実
▲飲食店は数えきれないほどあり、毎日食べ歩きしても飽きない。TV等で紹介された名店も数多くあり、高揚感も味わえる。言わずもがなだが、どのお店も清潔感ありとてもおしゃれ。
▼どのお店もおしゃれな分価格もおしゃれである。いつもの3割増しの予算で行くとギャップが少ないだろう。ただし、探せば安くてうまい店もある。チェーン店もあるため、出費を抑えたい日はチェーン店を使うなどして使い分けが可能。
暮らし・子育て環境の充実
▲1本横道にそれれば、都会の喧騒を感じない静寂さが感じられる。そのような所に家族住みの人が多く、主要道路沿いには独身族が多い(気がする)。公園もちょこちょこあったりするので、子育てする際には公園を活用できる。
▼暮らす上では、物価は他の年に比べると高いのは否めない。
治安
▲特に事件らしい事件を聞いたことがないので治安は良い方だと思う。飲食店が多いため年末などは酔っ払いが溢れるが、そのような場所に自ら進んでつっこまなければどうということはない。
▼西口に交番あるが、東口にも交番があると望ましい。
コストパフォーマンス
▲東京駅方面へのアクセス(タクシー拾いやすい、主要道路に直結等)が抜群によい。横道にそれれば静寂なため住環境としてもよい。
▼物価は高め。家賃相場も高め。そのため住む際には相応の出費の覚悟が必要。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。