プラウド天王寺清水谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩10分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区清水谷町3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年10月
総戸数78戸
小学校区域大阪市立真田山小学校
中学校区域大阪市立高津中学校
専有面積70.95m² ~ 83.49m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド天王寺清水谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、71〜83m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。プラウド天王寺清水谷は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、谷町六丁目駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線が使えるプラウド天王寺清水谷なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プラウド天王寺清水谷は清水谷町3-19での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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プラウド天王寺清水谷の売却ガイド

プラウド天王寺清水谷は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド天王寺清水谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

プラウド天王寺清水谷を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立真田山小学校
  • 中学校区: 大阪市立高津中学校

プラウド天王寺清水谷に関するよくある質問

プラウド天王寺清水谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド天王寺清水谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド天王寺清水谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド天王寺清水谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド天王寺清水谷はどのような物件ですか?

プラウド天王寺清水谷は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩5分。築2019年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド天王寺清水谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小学校は人気の真田山小学校区です。この区域は、非常に公園も多く、子育て世代が多いので非常に子育てのしやすい環境です。マンションからは徒歩1分で、夜遅くまでやってるスーパー徒歩2分に土日もやってる子供クリニック徒歩2分に公文の教室商店街に行きたい時は空堀商店街を覗くもの楽しいです。
真田山小学校が人気のあまり、生徒数が増えているのが少し気になります。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ライフが徒歩1分のところにあり非常に便利です。小児科も近く、公園も多いため、子育て環境として素晴らしいと思います。
あまりない。大通り沿いでも非常に静かです。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都会ながら落ち着いたエリア。マンションからはスーパーライフ、谷町六丁目駅が近く特に共働きが子育てしやすい環境が整っている。
マンションの前がなだらかな坂になっている。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
環状線の駅ですので、とにかく本数が多いです。改札出てすぐ地下鉄に乗り換えることも出来て便利です。大阪駅までも10分かからないくらいで着きます。駅の改札内にトイレがあります。個数は少ないですが綺麗なトイレで、駅員さんに言えば無料で改札内に入って使わせてもらえます。また、改札を出てすぐにわりと広いセブンイレブンがあります。また、すぐ隣にマックカフェ付きのマクドナルド、吉野家やお寿司屋さんが入ったフードコートなどがありかなり便利です。また、夕方の時間は学生さんやお年寄りの方が多く、都会の駅にしては平和です。
強いてあげれば、ホームに行くまでにエスカレーターがありません。階段がしんどい人はエレベーターに乗る必要があります。
生活利便施設の充実
やはりセブンイレブン、マクドナルド、フードコートが併設されているのはかなりでかいと思います。コリアンタウンの近くなので駅を出たところにも飲食店や薬局が沢山あります。また、駅を出て横断歩道を渡ると郵便局もあります。
とくにないですが、今フードコートが改装中みたいなので、今後入るお店によってまた賑わいが変わってくるのかなと思います。
飲食店の充実
ラーメン屋、弁当屋、おにぎり屋、たこ焼き屋、パン屋、うどん屋、焼肉屋、全部周辺にあります。強すぎます。
駅にフードコートあるからかもしれませんが、周辺はテイクアウトの店がほとんどなのでちょっとしたイートインができるカフェがあってもいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
あまりわかりませんが、フードコートに学生が多いので、近くに学校が多いのだと思います。怖そうな人は見かけません。すごく住みやすいんだろうなと思います。
強いて言えば、駅を出てすぐ大通りなので、子供が安全に歩けるよう、ガードレールがあってもいいかもしれません。
治安
学生さんが多いので治安は良いと思います。
駅を出て右に曲がってすぐのところ、短い横断歩道ですが信号がないところがあります。大人なのでそこまで気にしていないですが、子供さんいらっしゃる人は結構注意しないといけないだろうなと思います。
コストパフォーマンス
大阪へのアクセスや利便性を考えると妥当な値段だと思います。
強いてあげれば、もう少しオートロックマンションが増えて欲しい
交通利便性
地下鉄とJRがあり大阪の全都会に近い、アクセスが良い
強いてあげればJRと地下鉄が若干距離がある。もう少し近ければさらに便利だと思う。
生活利便施設の充実
スーパーや、ファーストフードはそれなりに充実している。病院やクリニックもたくさんある。
商業施設はない。生活には困らないし、全都会に近いので便利だが玉造には特に何もない。
飲食店の充実
雑誌にのよるような店がちょこちょこある。美味しいラーメン屋さんやランチの店もある。
私はパンが好きですが、今時なオシャレな感じのパン屋さんはあまり無いように思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅も綺麗だし私は1歳の子供がいるがベビーカーが入れるトイレもある。玉造駅のエレベーターはちょうどいい位置にある。
JR玉造駅は綺麗で、コンビニや飲食店も便利でデメリットは浮かばない。
治安
現在2年ほど住んでおり駅徒歩10分のところに住んでいるが、最初は都会なのでどうだろうと思っていたが今まで怖い経験をしたことは無く、治安はいいのではないかと思う。
夜大通りはとても安全な感じがするが細い道はちょっと心配になる。ただ今まで怖い経験をしたことは無く、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
2LDK8万円の家に住んでいるがこの辺は綺麗でオートロックつきのところを探すと高くなることが多いが、それでも高すぎず全都会に近いのでとても便利だと思う。
家賃を安くしようと思うと築深のマンションになる。
交通利便性
いつも利用していますが、主要な駅へは大概行けるのでかなり便利。
やはり谷町線より後に出来たと言うのもあるのか、とても地下に有る為地上からホームへ着くまでそれなりに時間がかかるので、ある程度よ余裕をもって出かける必要がある。
生活利便施設の充実
出て直ぐにコンビニがあったり、徒歩圏内にパン屋さんや銀行など通勤通学時にあると便利なお店が充実している。
回りにアーケード的な場所が無いので急な雨になると入り口も狭いのでかなり混雑する。
飲食店の充実
ちょっとした居酒屋や、コンビニにパン屋さんがあったり、日々新しいお店が出来たりしていてオススメ。
あまり遅くまで空いてる様じぶなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
自分は独身なので詳しくは分からないが、子供さんを連れたお母さん達を良く見かけるので過ごしやすいと思う。
40年近く住んでいますが、公園と言うものは無いので、子供を遊ばず用な場所は少ない。
治安
幼少期からずっと過ごしていますが、夜も静かで、遅くまでやっているお店も少ないので、酔っ払い等も居らず道もキレイ
ある程度遅い時間帯になると、開いているお店も少ない為少し街灯が少ないかもしれない。
コストパフォーマンス
繁華街から数駅の距離ですが、住宅地もある為静かで過ごしやすい。
飲食店等は早めに閉まる印象なので、ミナミ、ウメダで済ませて終電で帰って来ている人が多い
交通利便性
東梅田駅から10分弱で着きます。乗り換えもないのでアクセスはとても良かったです。
強いてあげるとすると、人は多いので空いているとは言えないです。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はありませんが、駅から10分ほど歩いたところにドンキホーテがあったのでよく利用していました。
ショッピングなどは電車に乗って行っていました。天満橋の近くにショッピングモールがあったので、そこが一番近かったと思います。
飲食店の充実
住宅地なので飲食店が多い印象はあまりありません。どちらかというとスーパーなどのイメージです。
チェーン店等よりも個人でやられているようなお店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
私が住んでいた地域はお子さんもたくさんいて、公園があったりして子育て世代は多いと感じました。
強いてあげるとすれば一戸建てよりはマンションがほとんどだと思います。
治安
子育て世代も多かったので、治安などは安心できると思いました。
地下鉄なので、終電など夜遅くなるとどうしても暗く感じます。
コストパフォーマンス
梅田まで10分かからず着くことと、住みやすさで考えるとコスパが良かったなと思います。
大阪なのでどうしても物価などは高くなります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。