プラウド代々木上原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都渋谷区上原2丁目47-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2005年7月
総戸数40戸
小学校区域上原小学校
中学校区域上原中学校
専有面積33.09m² ~ 108.80m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド代々木上原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド代々木上原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド代々木上原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウド代々木上原のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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プラウド代々木上原の売却ガイド

プラウド代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数40戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は代々木上原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド代々木上原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド代々木上原を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木上原駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 上原小学校
  • 中学校区: 上原中学校

プラウド代々木上原に関するよくある質問

プラウド代々木上原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド代々木上原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド代々木上原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド代々木上原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド代々木上原はどのような物件ですか?

プラウド代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木上原駅徒歩4分。築2005年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド代々木上原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
井の頭通りから少しそれた所に立地しています。駅までは5分も掛からず着きます。地下鉄千代田線か小田急線に乗れるので都内ならほぼ1乗換えで全てをまわれるような利便性が素敵です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
だいぶ都心に近い場所ですが意外にも周囲には昔からの家々やマンションなどがあります。生活感が意外とあってあまり不便さを感じませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても上品で立派な外観です。勿論エントランスなどもとても綺麗に作りこまれています。個人的には石を敷き詰めたオシャレな通路が好きでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
各部屋とても広く綺麗な造りをしています。玄関周りは特に収納が多くとても便利です。バルコニーは周囲から見えないよう配慮された造りで使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
意外にも周辺は昔からの電気屋さんや八百屋さんなどがお店をやれれていて生活観があります。大きなスーパーは少ないのですがそれでも買い物に困るような事は無かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
この地域は某有名私立大学の付属校が多いのですが、意外にもその周りに公立学校も多くあります。代々木公園など緑地も多くとても良い環境だとおもいます。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】新宿駅から急行で一駅目の高級感溢れる駅で、アクセスがとてもいい。駅の中にスーパーをはじめ、パン屋さん、ケーキ屋さん、薬局、100円ショップ、牛丼チェーン店、ハンバーガーショップ、カフェなどが揃い、とても便利な駅である。
【代々木上原駅に対する口コミ】一本奥の道に入ると外灯が少なく、女性には少し怖いかもしれない。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りは閑静な住宅街です。駅までの道のりには昔ながらの商店があり、落ち着いています。
前面道路は少し狭目のため、大型車の出し入れには苦労するかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
千代田線の終点など、交通の便は最高です。原宿や渋谷、下北沢などにも行けるのは散歩が楽しくなります。
強いてあげるとすれば、乗り換えで混むところです。
生活利便施設の充実
オシャレなお店がたくさんあり、病院もそれなりにあります。
気軽に入れるお店が少ないことぐらいです。
飲食店の充実
ミシュランで有名なお店からチェーン店まで幅広くあります。
値段などが高いので、学生などには少し厳しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園なども多く、子育てはしやすそうなイメージです。
坂が多いので、赤ちゃんがいる家庭には少し大変かもしれません。
治安
非常に良い。5年で1.2回ぐらいしか上原で問題になってる人を見ていません。
大通りがあるので、うるさい車が通った時などは響きやすいです。
コストパフォーマンス
少し歩けば、割りかし安い家賃の物件もあったりします。
基本的には非常に高いです。人気エリアなのでしょうがないかと思いますが。
交通利便性
都心まで足を運びやすく、通勤の利便性が良いと思いました。
目的地によって、乗り換えが必要になるのがマイナスです。
生活利便施設の充実
庶民派のスーパー、コンビニが点在していて、お買い物をする際便利でした。
スーパーの数は他のエリアに比べると少ないと思いました。
飲食店の充実
オシャレなカフェやダイニングが点在しています。各お店の美味しさを楽しめました。
気軽に利用できる、庶民派の飲食店が少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
のびのび過ごせる大きな公園があり、休日リラックスできました。
日によって公園が混雑する時もあります。賑やか過ぎて落ち着かない事もありました。
治安
駅周辺は朝から夜まで人通りが多くにぎやかですが、少し歩くと落ち着いていて暮らしやすいです。
駅から離れると静かすぎて、夜道歩くのがこわいです。
コストパフォーマンス
庶民派のスーパーがあり、強い味方でした。
物価は他のエリアに比べると高めなので、生活費に気を使いました。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。