プライムステイ築地の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中央区築地3丁目13-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年11月
総戸数76戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積16.92m² ~ 34.56m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大日本土木
施工会社大日本土木
管理会社商船三井興産

プライムステイ築地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プライムステイ築地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プライムステイ築地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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プライムステイ築地の売却ガイド

プライムステイ築地は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数76戸、11階建の建物です。

最寄り駅は築地駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライムステイ築地の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムステイ築地を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

プライムステイ築地に関するよくある質問

プライムステイ築地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムステイ築地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムステイ築地の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプライムステイ築地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムステイ築地はどのような物件ですか?

プライムステイ築地は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築地駅徒歩3分。築1987年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムステイ築地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲日比谷線・有楽町線・大江戸線が利用でき、どこへ行くのにも便利。
▼場外市場はあるが、夕方は閉店しているので普通に買い物できない。住んでいる人が多い割にはスーパーが少なく、まいばすけっとが異常に多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大通りから少し入るととても静か。病院が多いので安心。
▼公衆トイレが多いからなのか、浮浪者がいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人さんが平日はお掃除などをしてくれているので、古い割にはキレイ。
▼エントランスドアや裏口のドアの鍵がよく壊れるので、オートロックの意味がない。
お部屋の仕様・設備 ★
▼部屋によってはお風呂トイレ洗面が分かれていない。 古い物件だからか、隣の部屋の音がよく聞こえる(話し声や女性の喘ぎ声、テレビの音、配管を流れる水の音など)。 上階の住人の足音も部屋によってはドンドンとうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★
▲銀座のデパートまで徒歩10分程度なので、物価は高いが何でも揃う。
▼小さいスーパーが1軒あるだけで、買い物は不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲幼稚園・小学校などがあるので、子育てするには良い。
▼埋立地なので、大きな地震の際は恐ろしいことになりそう。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【築地駅に対する口コミ】・都心なのに家賃が安い 銀座まで歩いて行けるくらい都心に近いのに家賃は比較的安いです。 ・役所が近い 中央区役所が築地駅から歩いてすぐなので、 なにかと便利です。 ・駅前は平坦です ・銀座や有楽町に近い その他の買い物は銀座や有楽町が近いので便利です。
▼【築地駅に対する口コミ】地下鉄の駅構内が狭くエレベータが少ないので、階段で利用することになると思います。 ・商業施設が少ない スーパーが少なく、食料品や日用品の物価が高いです。
2025年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲旧築地市場があり、食に対して楽しみは多い。
▼しかしインバウンドの影響で外国人が物凄く多いのと値段が高い。
交通利便性
▲上野、銀座、秋葉原など都心の主要駅へのアクセスが容易。また、有楽町線の新富町駅が徒歩圏内であり、池袋や豊洲などへも行きやすい。
▼強いてあげるとすれば、渋谷、新宿には行きづらい。
生活利便施設の充実
▲築地市場から程近く、買い物に行くには非常に便利。聖路加病院も付近にあり便利である。
▼本屋、アパレルのお店はほとんどない。警察署や区役所まではやや歩く。
飲食店の充実
▲築地市場に近いため、海鮮料理やお寿司屋さんが充実している。
▼平均的にみて、値段が高い。サラリーマンのランチには少々つらいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな小学校がある。また、駅にはエレベーターがあり地下へ向かいやすい。
▼エスカレーターがないため、多少不便。また、幼稚園や保育園も付近には少ない気がする。
治安
▲築地警察署があるため、ある程度治安は保たれているように思う。
▼駅周辺には、築地本願寺や築地市場を目的地とした外国人観光客が多く、やや騒がしい。
コストパフォーマンス
▲いかんせん住んでいないので何とも言えない。
▼銀座から程近いため、ビルやマンションの家賃は総じて高い。
交通利便性
▲バスを使いこなすと便利。銀座がギリギリ徒歩圏内。
▼バスを使いこなさないと不便。東京駅には意外に出にくい。
生活利便施設の充実
▲聖路加病院、区役所が近いのはメリット。銀座がギリギリ徒歩圏内なのもメリット。
▼ショッピングモール的なものはない。豊洲まで行くことになる。
飲食店の充実
▲寿司屋が多く、海鮮はそこそこ美味しい。魚好きには良い。
▼価格は高かろう良かろうと言ったもの。基本はどこも観光地価格。
暮らし・子育て環境の充実
▲学科の小学校だけでなく、特任校を選ぶとうい選択肢があるのが良い。
▼中央区に私立中学がない、公園が少ないなど
治安
▲可もなく不可もなく。酔っ払いも少ないです。
▼夜は逆に暗すぎるくらい。慣れないと怖いかも。
コストパフォーマンス
▲強いていえば、東銀座、銀座まで徒歩圏内であり、そのあたりに住みたいけど家賃が高過ぎて住めないというなら選択肢になる。
▼コスパはいいとは言えない。敢えてお勧めはしないです。
交通利便性
▲銀座へすぐなのがよかった交通の便はかなり良いです
▼きたない駅自体が暗いので帰りが怖かった。
生活利便施設の充実
▲デニーズがあったり、コンビニも充実しています
▼築地は昔は栄えていたが今はそんなに栄えていない
飲食店の充実
▲デニーズがあったり、コンビニも充実しています
▼特になしですファミレス、コンビニ沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てをするのには比較的向いている方だと思う
▼都内なので子供は比較的少ない方だとは思う
治安
▲治安自体は都内の割にいい方だとおもいます
▼とくにないが駅自体が暗いのでそこは気になるところではある
コストパフォーマンス
▲高くもなく低くもなく、普通の値段帯だとおもう
▼とくになし家賃も想定内であるとおもいます。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。