ブレシア銀座イーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩2分 都営浅草線/宝町駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩6分 JR京葉線/八丁堀駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/京橋駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩11分 JR山手線/有楽町駅 徒歩12分 JR東海道本線/東京駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩14分 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩15分 都営大江戸線/築地市場駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中央区新富1丁目5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2010年9月
総戸数56戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積20.60m² ~ 66.81m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アクティリンク
施工会社日広建設
管理会社日本コミュニティー

ブレシア銀座イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブレシア銀座イーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブレシア銀座イーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブレシア銀座イーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ブレシア銀座イーストの売却ガイド

ブレシア銀座イーストは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数56戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブレシア銀座イーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブレシア銀座イーストを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩2分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

ブレシア銀座イーストに関するよくある質問

ブレシア銀座イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブレシア銀座イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブレシア銀座イーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブレシア銀座イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブレシア銀座イーストはどのような物件ですか?

ブレシア銀座イーストは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩2分。築2010年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブレシア銀座イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】新幹線はもちろん、ほとんどの路線の乗り換えができて便利だと思います!当たり前ですが広い!ので、特に旅行客などで来たら迷子になると思いますが、基本は三本通路→新幹線側?八重洲側出口に向かってだと北・中央・南と覚えていれば何とかなるかなと思います。(丸の内側ならその反対です)一階中央通路には案内所とエレベーター、エスカレーターと揃っているのでわかりやすいと思います。7年くらい前ですが、丸の内南口近くのエキュートにある本屋さんとカフェが一体になったお店「ヒントインデックス」のビーフシチューが好きで何度も利用しました。注文したらすぐ食べれるという感じで早いし、(注文の際に、席を確保しておいてくださいと言われました。)料理の温度がちょうど良い感じで、特に急いで食べたいという人には便利だと思います。(こってり美味です!)カフェだけど看板メニューがカレー?という不思議な店です。今は「ブックコンパス」と名前が変わっていますが、スタイルは同じだと思うので、一度寄ってみる価値はあると思います。あと地下一階の改札外になりますが「百果百菜」という野菜果物ジュース専門店もホントに美味しいのでお勧めです!(お値段は安くはないです)駅構内はコインロッカー多数ですが、地下一階の手荷物預かり所のそばにあるコインロッカーが広くて使いやすいのではないかと思います。(週末など日によってはロッカー満杯状態でも、そのまま預けられますし)
▼【東京駅に対する口コミ】ゴミ箱の少なさ!です。やっぱり安全?や環境問題に配慮してなのか東京駅に限ったことではないのでしょうけど、たまたま新幹線のホームで捨て忘れたゴミを捨てようと思ったら、歩いても歩いてもゴミ箱がない!ので困ったことがありました。(ただ、駅構内のそれぞれ飲食店の中にはあったと思います。)ポイ捨て防止には一定の効果あるとは思いますけど、皆がモラルあるとは限らないので・・・(設置してある他のゴミ箱が大変な状態になるだけかもしれないし)あと、キャリーバッグをもって移動する方とすれ違ったり前後したりする時に、注意が必要なことです。(これも東京駅に限ったことではないですけど)自分の後ろに引くパターンの場合、後を歩く人はつねにスペースを取られるし、急に立ち止まられたりすると非常に危険です。エスカレーターは特に注意が必要で、きちんと手に持つという当たり前のことができない人もいて、なんとそのまま下に落としてしまった方もいました!(たまたま運よく下に人がいなかっただけで、大参事になりかねなかったと思います。)
2025年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲とにかく、立地が良くて歩いて銀座に行けるのがいいところです。
▼買い物するところがあまりないことだと思います、
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲新富町駅から出てすぐのところにある。 そして、なんといってもアクセスは抜群である。銀座には歩いて行けて、有楽町や大手町方面への通勤も徒歩圏内である。新富町駅以外にも少し歩けば東銀座駅も利用できるため、使用できる路線の幅も広いと考える。
▼都心のいい場所にあるため、賃料高く、部屋が狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲区役所も目の前であるため、ちょっとした時にも助かる。
▼マンション全体の形が特殊であり、隣のマンションとも距離が近くなっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲シンプルで綺麗。 宅配ボックスもあり便利。 エレベーターを待っている間に、エレベーター内の映像が見れるため、住人との鉢合わせも気にならない。
▼共用部やエレベーターが少し狭い。匂いがこもることもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲狭いものの綺麗。必要最低限の機能は持ち合わせている。
▼狭い。部屋によっては、自動乾燥機付きの洗濯機が入らない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲階段を登った先にはセブンイレブンもあり、自炊をしない場合は飲食に困ることはない。
▼スーパーが近くになく、自炊をする場合は少し困るか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲図書館が近い点が便利。中央区に新しい図書館もできたようで、過ごしやすい環境と考える。
▼近くに病院はなく、子連れで済む場所ではないと考える。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲静か、外国人旅行者も多くなってきたが、宿泊だけが目的なので特にコミュニケーションが増えるわけでもない。
▼八百屋があって助かるが、肉魚類は近隣スーパーで購入できる種類は限定的
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲羽田空港にも成田空港にも一本で行けることが最大のメリット。
▼新宿や渋谷、池袋など西側の主要駅には行きづらい。
生活利便施設の充実
▲都心でありながら、生活に必要なお店もひと通り揃っており、東銀座から出なくても生活が完結する。
▼強いて挙げればスーパーが少し遠いと感じる。
飲食店の充実
▲全国チェーンのお店から小さな居酒屋まで、数多くのお店がある。
▼立地もあってかチェーンではない居酒屋の値段は少し高め。
暮らし・子育て環境の充実
▲銀座アドレスの中に小学校、中学校ともにある。
▼階段のみの出入り口が多く、荷物があるときなどは大変。
治安
▲ビジネス街に位置する為、夜になると静かになる。
▼駅前に交番があるが常に人がいなくて少し不安。
コストパフォーマンス
▲銀座という都心のど真ん中に住むことができるのはとても良い経験になると思う。
▼都心の一等地のため、家賃は安くない場合が多い。
交通利便性
▲東京メトロ以外にも中央線をはじめとしたJRの複数路線が乗り入れ、副都心、千葉、神奈川にもアクセス利便性が高い。
▼主要な駅に行ける中、渋谷方面には1本で行けない。
生活利便施設の充実
▲八重洲側、丸の内側どちらも商業施設が多くあり、ハンズなどの雑貨屋、アパレル、本屋が揃っている。ビジネス街なので小さいながらもクリニックもいくつかある。
▼居住地としては難しく、モールのような家庭向きの商業施設ではない。
飲食店の充実
▲雨に濡れずに行ける飲食店も数多くある。お弁当屋、おにぎり屋もあり、カフェも点在している。
▼美味しいお店が多いが、観光客向けであるからかランチタイム1,500円が相場と少々お高め。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレやスロープなどのユニバーサルデザイン的な面で配慮あり。
▼居住地としては向いていない。オフィス街。
治安
▲不審者情報がほぼない。渋谷新宿などの副都心に比べて夜の酔っ払いはあまり見かけない。
▼強いていうなら外国人観光客が多いため日本人とは違いマナー面で気になることはある。
コストパフォーマンス
▲治安も良く、都内のいろんなところへのアクセスはいい。
▼オフィス街のため落ち着いて居住できる雰囲気ではない。
交通利便性
▲新幹線や在来線・地下鉄・高速バスなどたくさんある。
▼交通の便が良いが、広すぎて迷子になってしまう。
生活利便施設の充実
▲新しい店が多く、いつ行っても飽きがこない。
▼店の入れ替わりが多く、気が付くと閉店している。
飲食店の充実
▲八重洲にできたミッドタウンの飲食店がおいしい。
▼おいしい店が多いが、とても待ち時間が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベータ・スロープなどが充実している。
▼公園が少ない。学校の校庭がとても小さい。
治安
▲一部を除いて夜も安心して歩ける。治安は、良いと思う。
▼繁華街の酔っ払いが絡んでくることがある。
コストパフォーマンス
▲住みやすさは、なんでもそろっているので良い。
▼強いて言えば、家賃が高いことが気になる。
交通利便性
▲少し歩けば東京メトロにも乗り換えられ、便利だと思う。
▼周辺にイベント会場や劇場が多いせいか、ものすごくごった返すタイミングがある。ホームの幅も狭く、ホームドアがあるとは言え少し怖い。
生活利便施設の充実
▲洋服やコスメなどは一通り満足のいく買い物ができると思う。
▼安いスーパーや100均がないのが不便に感じる。
飲食店の充実
▲1人でも複数人でも、食べるところには全く困らないと思う。
▼日比谷、銀座エリアに位置するためか、少し高く感じるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがあり、ベビーカーでも安心だと思う。
▼のんびりまったり過ごせるような環境では無いと思う。
治安
▲駅からすぐのところに降板があり、安心感がある。
▼キャッチや酔っ払いもいるが、まだマシな部類だと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃が高めな分、住んでいる人の質は一定のラインが保たれていると思う。
▼よっぽど事情があるわけではないのなら、普通の会社員が住むようなエリアでは無いと思う。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。