ブレシア日本橋蛎殻町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩6分 都営新宿線/浜町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目25-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年2月
総戸数37戸
小学校区域有馬小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積25.37m² ~ 45.09m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オンズコンフィアンスアクティリンク
施工会社日広建設
管理会社日本コミュニティー

ブレシア日本橋蛎殻町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブレシア日本橋蛎殻町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブレシア日本橋蛎殻町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ブレシア日本橋蛎殻町の売却ガイド

ブレシア日本橋蛎殻町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は水天宮前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブレシア日本橋蛎殻町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブレシア日本橋蛎殻町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水天宮前駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 有馬小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

ブレシア日本橋蛎殻町に関するよくある質問

ブレシア日本橋蛎殻町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブレシア日本橋蛎殻町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブレシア日本橋蛎殻町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブレシア日本橋蛎殻町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブレシア日本橋蛎殻町はどのような物件ですか?

ブレシア日本橋蛎殻町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水天宮前駅徒歩3分。築2012年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブレシア日本橋蛎殻町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【茅場町駅に対する口コミ】・住民の民度が高い。 ・東京駅までのアクセスが非常にいいため、旅行等で非常に便利。 ・日本橋、銀座/有楽町までも自転車で行くことができるため、思い立ったらすぐにショッピングに出掛けることができる。 ・ビジネス街で飲み屋が非常に多いため、平日は外食に困らない。 ・治安が非常に良く、近隣住民も高収入者が多いため安心して暮らせる。 ・都心のため歩道が広めに舗装されているが、夜間/早朝は人通りが少ないためランニング等もしやすい。
▼【茅場町駅に対する口コミ】・休日は飲食店が全く営業していない。 ・スーパーが近くにないため、日用品の買い物が不便。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲水天宮前、人形町、茅場町までいずれも徒歩圏内
▼しいて言えばターミナルになるような大きな駅が徒歩圏内にない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安は抜群に良い。古くからエリアに住む人が多い
▼特にないが強いて言えばユニクロや大型チェーン店舗がない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観は地区に見合わずかなりきれい、エントランスが分かりにくいのも目隠しになってよい。毎日清掃が行われており清潔
▼しいて言えば各階にごみ置き場がないのが不便
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲梁のない部屋に住んでいたのでとても広く感じた。
▼北東向きの部屋が多く少し暗く感じた。あとやや寒く感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパー、ドラッグストア、コンビニが多く買い物には困らない
▼スーパーはまいばすけっとが異常に多く、品ぞろえの良い大型スーパーはトルナーレの下のピーコックまで行かないとない。ピーコックは高い商品が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲治安は抜群に良い。病院もいくつかあり困らない
▼本当に見当たらないがしいて言えば保育園がやや少ない気がする
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲アクセスが良く非常に暮らしやすい。歩いて人形町もいけます。
▼正面がラブホテルなのでたまに見たくない場面に遭遇する
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲アクセスが非常に良く、周りが静かで過ごしやすい
▼今の所特にない。強いて言えば芝生の公園が欲しい
2024年04月 メリット
交通利便性
▲都心ということもあり、いろんな場所に直轄しているので非常に便利。周りも色んなお店があって充実している
▼平日は人がとにかく多いが自分はそこまで気にしていない。あえて言うとの内容です。ひとが多い=活気があるので
生活利便施設の充実
▲周りに大きいデパートなどお店が充実していて歩いていても楽しい。
▼特にない。人が多いので周りに注意しながら歩くなどの注意が必要なくらい
飲食店の充実
▲お店が余り程あるので困らない。いろんなお店が出来ていてこれからが楽しみ
▼特にない。都内全てに言えるが、人が多い場所が苦手な人は向いてない場所かもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲支援も充実していて、家庭を持つ人にもそれ以外の人にもクラス上でも安心感が高いと思う
▼都会にすみたくない人には当たり前だが、長居できる場所ではないのかもしれない
治安
▲安心感がある。街並みも綺麗で歩いていても整備が整っている
▼特にはない。日本でも一番に安全な場所が東京だと思っているので
コストパフォーマンス
▲良い。リーズナブルなお店からハイブランドのお店まで色々なジャンルのお店が充実している
▼特にない。都内はすみやすい場所が滞在しているので
交通利便性
▲人形町駅のほか、馬喰横山、浜町、水天宮など、いろんな路線の駅が近くに点在している。
▼強いてあげると、丸の内、東京へのアクセスが良くない。直線距離は近いが、ちょうど良い路線がない。
生活利便施設の充実
▲道が平坦で広い。スーパー、薬局、100円ショップなど、生活に困らない。
▼あまり気にはならないが、大型、格安スーパーはない。
飲食店の充実
▲美味しい焼き鳥屋さんがある。食べログ高評価のお店が多い印象。
▼強いて言うなら、そこまで格安の飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が複数ある。道が平坦なのでベビーカーには優しい。
▼まだ子供がいないため確かなことは分からないが、幼稚園の競争率は高いと聞いた。
治安
▲とても治安が良い。ほどよく人が少ない。住んでいる人の民度が高い。
▼治安は満点のためデメリットは思い浮かばないが、強いていえば、ジャンクション付近は陰の気がただよっている。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高いが、それだけの価値がある。交通利便性と民度が満点。
▼中古マンションでも億超えが当たり前というほど、相場が高い。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。