2024年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
東銀座駅があり、浅草線まで徒歩3分、日比谷線まで徒歩5分です。また、銀座駅も徒歩7分程度です。
強いてあげれば、浅草線が近くを走っているため、地下鉄が多る旅に部屋に音が聞こえ揺れます。浅草線の線路の位置があまり深いないためと思われます。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マロニエ通りを真っすぐに6分歩くと松屋銀座があり、その並びには銀座三越があります。また、マロニエ通りをさらに3分程行くと、旧プランタンの地下に出来たスーパーオーケーがあります。
強いて言えば、繁華街から近いため、夜中に酔っ払いが騒いでいることがあります。また、銀座通の裏エリアに路上生活者が数名います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
監視カメラが多く、また、管理会社による管理も行き届いています。宅配BOXの数も十分です。ポスト投函の入口を土日に封鎖することでチラシが溜まることを防いでいます。
かつてはコンシェルジュがあり、高級マンションの感がありましたが、廃止されました。また、有料のゲストルームも劣化してリフォームしておらず利用が少ないとのことです。さらに、ロビーは頻繁に営業マンと住民との交渉の場に使用され煩く高級感が損なわれています。
お部屋の仕様・設備
★★★★
バリアフリーで騒音も気になりません。片方の寝室に梁が多いのは気になります。リビングに備え付けの空調機は性能がよく、電気効率もいいと思います。ウォークインクローゼットも十分な広さがあり、また、寝室と風呂場の両側からウォークインクローゼットに入ることが出来便利です。
強いて挙げれば、かつてはドイツ製の乾燥機付き洗濯ドラムが備え付けされていたと聞きましたが、故障が多かったとのことです。そのため東京建物が賃貸している部屋からはこのドラムは撤去されました。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーは銀座三越、松屋銀座、オーケーが近く、また、デリド湊店、京橋の明治屋、日本橋高島屋などにも徒歩で行けます。飲食店は、銀座が生活圏内であることに加え、東銀座駅周辺に、ナイルレストラン、樹の花、イマカツ、花山うどん、銀の塔などの有名店が多くあり、行列も頻繁に目にします。
強いて挙げれば、スーパーについては、近場では銀座三越、松屋銀座の地下のスーパーに行くことになりがちですが、品揃えが少なく値段が高いです。しかし、2024年に徒歩10分以内にオーケーが開業し助かりました。
暮らし・防災・子育て
★★★★
聖路加病院が近いです。子供がいないため子育て環境については不明です。徒歩15分ほどの京橋図書館がリニューアルされ、本の森中央という素晴らしい空間になりました。長居している区民も相当いるようです。区役所、税務署も徒歩5分ほどにあります。
強いて挙げれば、高いビルが多く日当たりがよくないのと、緑多い住環境と言う感じではないです。