ブリリア日本橋浜町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/浜町駅 徒歩2分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩6分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩6分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩12分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩13分 都営大江戸線/森下駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中央区日本橋浜町1丁目8-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年8月
総戸数33戸
小学校区域中央区立久松小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積63.79m² ~ 75.99m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物
施工会社三井住友建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア日本橋浜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリリア日本橋浜町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

ブリリア日本橋浜町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ブリリア日本橋浜町の売却ガイド

ブリリア日本橋浜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は浜町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア日本橋浜町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア日本橋浜町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜町駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩2分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩6分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立久松小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

ブリリア日本橋浜町に関するよくある質問

ブリリア日本橋浜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア日本橋浜町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア日本橋浜町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブリリア日本橋浜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア日本橋浜町はどのような物件ですか?

ブリリア日本橋浜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜町駅徒歩2分。築2013年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア日本橋浜町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都営新宿線浜町駅、都営浅草線東日本橋駅に近いことから、都内都外のほぼ全域にアクセスしやすいため、立地に関しては問題ないと思う。
東京駅へのアクセスは悪いが、タクシーを使えば1000円前後なので、人数が多い時はタクシーを呼ぶという選択肢もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
浜町公園が近く、公園内に中央区のスポーツセンターもある。プールやスタジオまでついた総合施設となっており、高校や大学の学生がグランドやセンター内施設を使って練習をしているほど設備が充実している。
金座通りという大通りに面しているため車通りは多少あるが、新大橋通りや清洲橋通りに比べればはるかに交通量は少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
24時間ゴミ出し可能なゴミ集積所が1階にあり、管理人がいつも丁寧に掃除してくれているため、現在も綺麗なままである。
最近はゴミ出しルールを守らない住人が増えた
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
いわゆる100年コンクリートを使っていた筈で設計段階で大地震があったため、材料を見直して耐震性には気を配ったと聞いているので重厚である。
しいて挙げれば梁が太い部分はあるが、耐震性能が高いためしかたないと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
浜町プロデュースという八百屋が近くにありまいばすけっとやドラッグストアも近い。さらに人形町商店街まで足を延ばせば大概の食品は買える。 人形町は飲食店も豊富である。
DIY系の買い物になると清澄白河方面か秋葉原などに足を延ばす必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
評判のよい久松小学校、日本橋中学校の学区内に入っている。保育所も認可ではあるが近所に複数ある。
車通りが多いので不用意な飛び出しには注意が必要。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
久松幼稚園、小学校、中学校通学圏内で、子育てにはとても良い環境です。SAPIXも徒歩圏内。
首都高が高いので、完全に静かな環境ではないです。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜町駅に対する口コミ】中央区アドレスで利便性がかなり高く、駅から徒歩10分圏内に住宅地が多数ある
【浜町駅に対する口コミ】都営地下鉄の駅に共通しているが、駅設備が全体的に古く、出口によっては地上まで長い階段を上る必要がある。また、住宅地の割に、日用品を購入できるスーパーやドラッグストアが乏しく、ネットでの購入が主体となる
2023年03月 メリット
交通利便性
都営浅草線、JRに乗り換えができる便利な駅。
都営浅草線への乗り換え通路が長すぎて疲れる。
生活利便施設の充実
問屋街のため、あらゆる物で溢れている町。小売りもしてくれる店もある。
生活利便施設は、思い出せないくらい印象にない。
飲食店の充実
駅改札外にある立ち食い蕎麦の「文殊」はとても美味しい。
飲食店は点在しているため、予め調べておく必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
公立学校が近くにある。生徒数が減っているので、1人ひとりへの対応は良いかもしれない。
基本的に多くの人が暮らす町ではない為、充実はしていない。
治安
そもそも、あまり人が暮らしておらず、仕入れ以外に流入もしてこないのでとても穏やかな町。
不満は無いが、交番の数は維持してもらいたいと思う。
コストパフォーマンス
古き良き下町の良さが残っている町。そのあたりはコストパフォーマンスが高いと思う。
この街も、新たに暮らすのであればやはり高級マンションになるのではないか。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。