ブリリア日本橋三越前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩2分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩6分 JR東海道本線/東京駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都中央区日本橋本町3丁目10-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年10月
総戸数44戸
小学校区域中央区立日本橋小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積51.21m² ~ 72.75m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物
施工会社飛島建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア日本橋三越前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリリア日本橋三越前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブリリア日本橋三越前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ブリリア日本橋三越前の売却ガイド

ブリリア日本橋三越前は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は小伝馬町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア日本橋三越前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア日本橋三越前を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小伝馬町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩2分
  • JR総武本線/新日本橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立日本橋小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

ブリリア日本橋三越前に関するよくある質問

ブリリア日本橋三越前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア日本橋三越前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア日本橋三越前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブリリア日本橋三越前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア日本橋三越前はどのような物件ですか?

ブリリア日本橋三越前は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小伝馬町駅徒歩2分。築2016年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア日本橋三越前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス便利・混雑あまりしない、電車の本数が多い都会に住みたい人にはオススメ。銀座も徒歩圏内です
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】銀座線に繋がらない出口がいくつかあるので間違えると最悪とにかく家賃が高い。普通の会社員には住めません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】スーパーと大きなドラッグストア以外はだいたい、何でもある。 治安は多分良いと思います。各ビルに警備員がいる
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】スーパーと大きなドラッグストアが無いので、生活は無理交番がなかなかないので、落とし物をしたときに苦労する
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】周辺の飲食店は充実してる・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋がある・飲食店の種類は多い
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】とにかく料金が高い。500円でランチは無理。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがある。スロープも多い
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】学校は規模が小さい。公園もほぼない。もしくは小さい
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安も良く、人通りもうるさくない程度にある。どこにいくにも非常に便利で行動範囲が増えました。
周辺は長瀬産業や稲畑産業、小野薬品などのビル群のため緑は少なめ
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】交通の便がとても良い。 電車の本数がとても多い。とにかく便利だと思う。 だいたいなんでもある。
【東京駅に対する口コミ】強いて言えば、仕方がないことだが人が多すぎるところ。 常に混んでいる。 家賃が高すぎる。。 もし家賃が少しでも低ければ最高。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】おしゃれなお店がたくさんで、いいと思う。変な人に絡まれることはあまりない。 周りに人が沢山いるからだと思う。
【東京駅に対する口コミ】もしもう少しゴミ箱が多ければ良くなる気がする。酔っ払った人がとても多い。 少し怖いなと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】インスタ映えする流行りの食べ物がたくさんあって良き。
【東京駅に対する口コミ】一方で、高すぎると思ってしまうことも多々。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】駅にはトイレの個室がものすごく多いのでそこはお気に入り。
【東京駅に対する口コミ】子供がいると人を避けながら歩くのが大変そう。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】とにかく駅ナカが充実していて1日中いても飽きないぐらいです。 自宅の最寄りから東京駅までは片道500円ほど運賃がかかるのですが、改札を出ずとも駅ナカだけで楽しめるので、入場料140円のみで自宅最寄りから東京まで往復することができます!駅弁、スイーツ、グルメ、お土産、お洋服、なんでも買えて楽しいです!!
【東京駅に対する口コミ】特にデメリットは思い当たらないですが、強いて言うならば中央線ホームから京葉線ホームまでが10分以上歩くので、動く歩道を増やすか速度を上げるかしてくれたら嬉しいなと思ってます。
2023年04月 メリット
交通利便性
複数路線利用できるます。快速が止まります。主要駅、都心部までのアクセス利便が良いです。始発駅の混雑状況は良いです。改札までの距離も良いです。
終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場などに少し不満があります。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度は、そこそこ施設があります。商業施設の有無はあります。公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数はある程度あります。
本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるかについてはあまりないので不満です。
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度については、ある程度あります。有名、人気のお店があります。おすすめの美味しいお店があります。
カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるかについては少ないです。飲食店の種類が多種さはありません。リーズナブルなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数はそこそこあります。学校の多さについてはある程度ありし。規模・公園など遊ぶ場所はあります。
駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)について少ないです。・エレベーター、スロープなどはあまりありません。
治安
出口による治安の違いはあります。駅、駅周辺の綺麗さは比較的に綺麗です。歓楽街の有無については、無いので安心します。
駅前に交番があまりないです。昼と夜の違いはかなりありましは。街灯の多さについては少ないです。酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランスについてはバランスが良いです。
物価・家賃相場については、かなり変動があります。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。