ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/天王寺駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目12-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年2月
総戸数40戸
専有面積71.17m² ~ 73.10m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物
施工会社昭和工務店
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数40戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 四天王寺前夕陽ヶ丘駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市天王寺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市天王寺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘の売却ガイド

ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数40戸、15階建の建物です。

最寄り駅は四天王寺前夕陽ヶ丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/天王寺駅 徒歩10分

ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘に関するよくある質問

ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘はどのような物件ですか?

ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分。築2024年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
いつも混んでいますがトラブルなどあまり見ないです。
強いてあげれば、乗り換えが遠くて結構歩かないといけないことも多いです。
生活利便施設の充実
なんでもそろっているので、大体のものが揃います
あまり浮かびませんが、もしも駅直結の施設に時刻表示がでればうれしいです
飲食店の充実
とにかくいろんなお店がところせましとあります
1人で入れるような落ち着いたカフェが増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがたくさんあるとおもとおもいます
ですが、いつも並んでいる印象で動線があまりよくないのでしょうか?
治安
地域によりますが、天王寺にいて不快な気持ちになったことはないです
以前はごみごみしていましたが、ハルカスができたりしてきれいになりました
コストパフォーマンス
総じて家賃は高いので住むにはわたしには向かないです。ただものすごく便利です
地価が高いのでとてもすめないでしょう。ですが便利
交通利便性
JR環状線はよく止まります!御堂筋線と谷町線は基本大丈夫です!電車は基本平日5分おきぐらいに一本くるので待ち時間とかないです!
JR環状線がよく止まる事、人が多すぎて歩きにくいです。電車は満員
生活利便施設の充実
トイレとか電話とかあるし、近くは栄えてるので問題なし!
トイレに行く時に混んでいて待つ事がおおいです
飲食店の充実
飲食店はたくさんあるので問題ないと思います!
ご飯で困る事は多すぎて迷ってしまう所です!笑
暮らし・子育て環境の充実
治安はとてもいいので安心できると思います。
なんでも高いのがこの辺のデメリットです。
治安
凄くいいけどたまにヤンキーみたいな人がいます
家賃とか高いからお金持ち以外は住みにくいです。
コストパフォーマンス
環境抜群!お金がある人にはおすすめって感じです!
物価が高い!山とか海に行けないのが少し残念!

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。