ブリリアンス日本橋浜町弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/浜町駅 徒歩3分 都営浅草線/人形町駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中央区日本橋浜町3丁目41-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年7月
総戸数26戸
小学校区域有馬小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積17.22m² ~ 60.55m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社光建ハウジング
施工会社住友鋼材
管理会社奥村管財

ブリリアンス日本橋浜町弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリリアンス日本橋浜町弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブリリアンス日本橋浜町弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ブリリアンス日本橋浜町弐番館の売却ガイド

ブリリアンス日本橋浜町弐番館は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数26戸、11階建の建物です。

最寄り駅は浜町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリアンス日本橋浜町弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリアンス日本橋浜町弐番館を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜町駅まで徒歩3分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/人形町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 有馬小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

ブリリアンス日本橋浜町弐番館に関するよくある質問

ブリリアンス日本橋浜町弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリアンス日本橋浜町弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリアンス日本橋浜町弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブリリアンス日本橋浜町弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリアンス日本橋浜町弐番館はどのような物件ですか?

ブリリアンス日本橋浜町弐番館は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浜町駅徒歩3分。築1985年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリアンス日本橋浜町弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
浜町駅までは5~6分で着きますし、森下駅にも意外と歩けるのは便利です。
人形町駅を最寄りにしたいのなら、歩くと遠いですが駐輪場を借りれば気になりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
浜町公園や浜町会館まで近いので、子供を遊ばせるのに意外と重宝する場所です。
コンビニはいデイリーヤマザキしかなく、浜町交差点まで行けばファミリーマートがあるという感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
1階のメールコーナー兼EVホールがもう少し明るい感じだとよかったです。
オートロックはないので、少しセキュリティに欠けるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォームされていた部屋だったので、カウンターキッチンやお風呂も新品で気になる点はありませんでした。
室内に関してはデメリットを感じない仕様でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
浜町近辺に安い八百屋さんが意外とあるので、住むのに快適です。
食事は浜町交差点付近もお洒落なお店があるし、人形町にでれば星の数ほどあるので充実しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
毎年夏に浜町公園でお祭りがあり、それが楽しみで過ごせます。
暮らすのに気になる点はなく、快適でいいマンションだと印象です。
2025年07月 メリット
交通利便性
羽田と成田のどちらにも一本で行けるため、出張・旅行の多い層には東京で最も利便性が高いのではないか。その他にも日比谷線が使え、場所によっては水天宮や神田も近い点が強い。
特になし。強いてあげるとすれば、日曜日に営業している飲食店が少ないことか。
交通利便性
都営浅草線人形町駅、日比谷線人形町、少し歩けば茅場町や浜町も利用できる。都心までのアクセスが良い。バスターミナルが直結しており空港へのアクセスも良い。
強いて挙げれば、通勤退勤ラッシュにつかまってしまうと電車内で辛い。
生活利便施設の充実
食べログ百名店数件あり商店街に多様なお店多数チェーン店カフェ多数クリニック多数本屋、雑貨屋あり美容室、ネイルサロン多数
強いて挙げれば、総合病院や大学病院のような大きな病院があればなお良い。
飲食店の充実
人気のお店多数(カツ丼、寿司など)チェーン店カフェ多数商店街やホテル内にパン屋あり弁当を買える飲食店多数あり飲食店多数あり
強いて挙げれば、飲食店の値段が平均的に高い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園が多い(街中で子供や保育士をよく見かける)公園ありエレベーター、自動スロープあり
強いて挙げれば、エレベーターやエスカレーターで地上に出られる出口がもっとあると良い。TCAT方面の出口から出ればエスカレーターで地上まで出られる。
治安
出口による治安の違いはない。駅・駅周辺が綺麗。ロイヤルパークホテルが隣にあるほど。歓楽街なし。
強いて挙げれば、夜中に店先でワイワイしている声が聞こえる。
コストパフォーマンス
都心や空港へのアクセス等交通の利便性が高く、商店街やチェーン店もあるため非常に住みやすい。街中の歩道も広く、これだけでストレス軽減。
利便性が高いがゆえに、家賃が平均的に高い。ルームシェア等すると家賃が割れて良いかも。
交通利便性
駅周辺は、バーミヤン、ジョナサン、デニーズがあり、有名な老舗が、密接している、下町情緒あふれる不意陰気で、現代は、高層ビルも、立ち並び、古い街の面影と、今の面影が見れる良い人形町周辺で、利便性があります。
人形町周辺は、飲み屋が多く、食べもんさんが、若干すくないのが、利便性にかけるかなぁと思います。
生活利便施設の充実
近隣には、三越伊勢丹や、大丸、高島屋と百貨店があり、生活するのに、交通の便も快適だと思います。
周辺のコンビニは、24時間やってるとこと、やってないところがあり、急な買い物は、やや不便で、病院も、大きな所はないのが、メリット。
飲食店の充実
かなり、液周辺は、飲み屋が、沢山あるわりなは、ファミリー層には、食べ物屋さんが、少ないと思います。
強いてあげれば、ここの場所は、平日と、週末の人の賑わうのが、違う所。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は、近隣に複数あり。子育て世帯にはとても良い環境な所です。
駅周辺には、大きな大学病院などが、少なく、不安な部分もあります。
治安
交番もあちこち、駅周辺に複数あり、とても、安心できます。
これといつて、治安が悪い駅周辺でなく、パチンコ屋さんも、ないような駅周辺などで、好きな方には、やや残念じゃないかなぁと思います。
コストパフォーマンス
夏は、近隣で、お祭りが複数あり、人が沢山賑わう駅周辺です。
交番規制が、季節問わず行なわれることも、たたあるので、こちらの駅を利用する人間には、注意が、必要です?

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。