ブリリアタワー代々木公園クラッシィの売却情報｜購入希望者5組が検討中

▲とにかく駅から近いです。マンションの入り口から実際に測ってみたのですが、小田急線代々木八幡駅改札、まで2分、そこから駅のホームまで40秒と合計2分40秒で電車に乗ることが可能です。千代田線代々木公園駅に関しては、駅の入り口まで徒歩2分、そこから駅のホームまで30秒と合計2分30秒で乗車可能です。小雨なら傘をささずに小走りでOK。物件から徒歩2分の代々木八幡駅前から渋谷行きのバスが頻繁に出ているのでとても便利です。他にも代々木公園西門まで徒歩5分なので、犬を飼っている方、子どもがいる方はとても便利です。公園と言えば他にも、徒歩5分圏内に深町小公園、上原児童遊園、三本杉公園、どろんこ公園があります。治安も良いですので、老後のんびり過ごしたり、子育てするにはとても環境が良いと思います。マンション施設に関しては、2階に共有ラウンジがあるので、そこで子どもの勉強を一緒にしたりします。たまに他の住人と一緒になることはありますが、それでも1，2組です。それと屋上からの景色は最高です。新宿や渋谷の高層ビル、そして何と言っても代々木公園を上から見下ろすことができるので、とても気持ちが良いです。こちらも子どもと一緒によく行きます。あと、住人はマナーが良い印象です。各階のゴミ捨て場もきちんと仕分けされていますし、すれ違うと挨拶もしますし、見た目的にも問題ありそうな人は少ないです。また管理会社や理事会もしっかりと機能していますのでマンションのメンテナンスや管理もしっかりと行われている印象です。最後に、マンションの価値ですが、年々上がり続けています。売却単価も右肩上がりです。代々木公園駅、代々木八幡駅のランドマーク的なマンションですから20年後も価値はあまり下がらないのではないかと予想しています。あとは、なんと言っても賃貸や売却の部屋が出てきません。常に満室状態です。空きが出れば一瞬で埋まります。分譲時も竣工前にほぼ完売と聞いております。これらのことから、資産性は高いので、投資用にもなるマンションだと思います。2023年10月20日現在、渋谷区総合ランキングは4位 (1569物件中)です。

▲立地はとてもよいです。代々木八幡神宮と明治神宮のそばですので、運気が良い気がします。渋谷、原宿、新宿のお隣ですが、人の数が程よく、過ごしやすいです。大通りと面していますが車やバイクの音はあまり気になったことはありません。窓が防音対策されているからだと思います。富ヶ谷1丁目は、今は亡き元総理大臣の阿部さん邸があるので、治安も良い印象です。酔っ払いもや不審者もあまり見たことないです。富ヶ谷の交差点付近は、よくドラマの撮影に利用されているので毎週有名人を目にします。ミーハーな方には最高です。笑 私はゴルフをするのですが、どの方面に行くにもアクセスが良いです。例えば千葉方面に行くには代々木の高速入り口まで車で3～4分です。常磐道や東北道方面は富ヶ谷の入り口を使います。こちらも車で3～4分。東名高速やアクアラインを利用する場合は、初台南or渋谷の入り口を使います。こちらも車で5分程度。渋谷の入り口も5分ですので、出発する前に渋滞情報をチェックしルートを決めています。どの方面にゴルフに行くにもアクセスがしやすいエリアだと思います。ゴルファーには最高の物件だと思います。

▲【共有部】 2階にあるラウンジをよく利用します。用途は子どもの勉強のためです。利用者は比較的少ないので、必ず利用できます。屋上テラスは絶景です。昼夜問わずよく行きます。 【セキュリティ】 3ロックです。まずはエントランスが一つ目です。管理室とフロントが隣接されているので人のチェックがはいります。次はエレベーターホールです。エレベータに乗るのにロックが掛かっています。最後に玄関です。最低限のセキュリティは確保されていると思います。 【その他】 フロント、清掃、管理は不便を感じたことはありません。 午前中は清掃の方が各階のゴミを回収したり、フロアの清掃をしてくれています。 すれ違うと必ず挨拶をしてくれるので、こちらとしても気持ちが良いです。 また、管理人も常に館内外を歩き回り点検をしてくれているので安心です。 20：00まではフロントにコンシェルジュがいるので安心です。 旅行や買い物帰りに荷物が多いときは、フロントで台車を貸してくれるので助かっています。

▲部屋の仕様に関しては、一般的だと思います。 設備に関しても、ディスポーザー、食洗器がついているので最低限は整っています。

▲とにかくオシャレなお店が多いです。穴場的なお店でしょうか。 代々木八幡駅周辺もそうですが、徒歩10分で代々木上原駅にも行くことができるので、 その間にも、たくさんお店があります。 【スーパー】 マルマン、ビオセボン、成城石井、肉のハナマサ、まいばすけっと ※全て徒歩5分以内 【ドラッグストア】 ココカラファイン代々木八幡店 【クリーニング】 ポニークリーニング 【カフェ】 DOUTOR、Little Nap COFFEE ROASTERS、CAMELBACK RICH VALLEY、 ROSTRO、FUGLEN TOKYO、谷中珈琲 ※とにかく有名でおしゃれなカフェが多いエリアです。 休日はよくcafeめぐりをしています。

▲東京のど真ん中ですが、代々木公園をはじめ自然豊かなエリアですので、 子育ての環境はベストだと思います。

▲メトロ千代田線の代々木公園まで徒歩1〜2分。小田急線の代々木八幡駅から徒歩1〜2分。駅周辺はなんでもそろう。近隣のスーパーは、10分圏内に、マルマンストア、プチマルエツ、マルエツ、まいばすけっと、成城石井、オーケーストア、小田急ストア、合計7店舗ある。クリーニング、パン屋、コンビニ、ベーグル専門店、郵便局、ハンバーガー、蕎麦屋、カレー屋、ドラッグストア、台湾料理、中華料理、寿司屋、イタリア料理、ポルトガル料理、フランス料理、チョコレート専門店、その他、隠れ家的人気店がたくさんあり、土日は、たくさんの人がやってきます。渋谷までも散歩で、原宿までも散歩で1〜2キロほどで歩けます。駅からマンションまでは本当にあっという間ですので、多少の雨でも大丈夫です。そして、何よりも、代々木公園が目の前なので、これほどの価値はないと思います。どんな立派な大型商業施設よりも、代々木公園があることのほうが、価値を感じる人は多いのではないでしょうか。その代々木公園至近のマンションとなると、ブリリアタワー代々木公園一択となるのではないでしょうか

▲外観がとてもカッコ良く、エントランス入ったホールもとても素敵です。シンプルながらデザインが秀逸です。周辺を歩くひと誰もが見上げる堂々たる外観です。管理も申し分なく、コンシェルジュ、防災センター、清掃スタッフとそれぞれたくさんいます。エレベーターの数が、195世帯で3台あります。これはかなりのポイントです！近くの大型マンションのエレベーターの戸数あたりの台数見てみるとわかります。コンシェルジュも男性なのでとても安心で、親切です。ファミリーも多く、挨拶もしてくれる人が多いです。全体的申し分なく、永住することを決めてる人が多い気がします。私も、これ以上のマンションはなかなかないと感じてるので、そのつもりです

▲千代田線代々木公園駅、小田急線代々木八幡駅徒歩1分から2分ほどで信号を使わず行けます。代々木上原駅まで徒歩7分ほど。渋谷駅、原宿駅へも歩けます。富ヶ谷界隈は商店街、スーパー、カフェやパン屋等オシャレなお店多くてとても上品な街です。また、代々木公園や代々木八幡も近くにあり緑豊かなエリアです。昼夜共に治安が良く、商店街や道も清潔が保たれています。実際に住んでみると、驚くほど便利で快適な暮らしが送れます。朝の散歩、そしてランニングや犬の散歩を日課にする人にはまさに聖地だと思います。またまだ、価格的に伸びしろのある街だと思います、

▲マジで山手線は移動が楽で、電車が来るのが早いイメージがある

▲渋谷にはやっぱり色々なお店があり、電車から降りてすぐお店があるので楽

▲コンビニが多くとても嬉しいし、色んな人が使っているのに並ぶ時間がとても少ないです

▲渋谷には幼稚園とかそういうイメージが少し浮かばないと思いますが、かなり多くとてもいい雰囲気です

▲まぁ、可愛い子いるしそれはメリットだと思いますよ

▲とても住みやすいとは思いますよ、ただ移動手段が少し少ない気がします

▲山手線なので便利。駅が変わるけど、地下鉄に乗り換えも出来る。

▲竹下通り、表参道などお店がいっぱい。買い物に便利。

▲食事からスイーツまで、専門店も多い。クレープの専門店がおすすめ。

▲駅が新しくなって行った時、木造の時と違ってスロープが増えた。

▲交番がある。飲食店はあるが日中は酔っ払いはいない。

▲お店がほとんどです。住まいは確認出来ないです。

▲山手線駅。近くに地下鉄駅があり、乗り換えられる。

▲買い物施設は、充実している。一流ブランドの路面店も多い。

▲カフェに入りやすい。慣れ親しんだ落ち着いた感じが良い。

▲公園などもあり、奥や裏の道に入ると見えてくる生活様相が良い感じだ。

▲夜も治安は良いように思う。ライトアップなどでキラキラする季節はなお良い。

▲高いのがステイタスになるのではなかろうか。