ブリリア ザ レジデンス東京八重洲アベニューの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/八丁堀駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩8分 JR東海道本線/東京駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中央区新川2丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2016年8月
総戸数30戸
小学校区域中央区立明正小学校
中学校区域中央区立銀座中学校
専有面積53.79m² ~ 54.59m²
間取り2LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物
施工会社新日本建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア ザ レジデンス東京八重洲アベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ブリリア ザ レジデンス東京八重洲アベニューの売却ガイド

ブリリア ザ レジデンス東京八重洲アベニューは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数30戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア ザ レジデンス東京八重洲アベニューの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア ザ レジデンス東京八重洲アベニューを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/東京駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立明正小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

ブリリア ザ レジデンス東京八重洲アベニューに関するよくある質問

ブリリア ザ レジデンス東京八重洲アベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア ザ レジデンス東京八重洲アベニューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア ザ レジデンス東京八重洲アベニューの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブリリア ザ レジデンス東京八重洲アベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア ザ レジデンス東京八重洲アベニューはどのような物件ですか?

ブリリア ザ レジデンス東京八重洲アベニューは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩3分。築2016年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア ザ レジデンス東京八重洲アベニューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅はとても利便性がよく、東京内を回る場合、東京から出る場合どちらの場合もとても便利です!特に、東京駅からは新幹線が走っており旅行の際によく使用する駅です。また中央線の最終駅のため、中央線の駅に向かう際は座ることができ、ゆったりと目的地に向かうことができます。利便性は抜群にいいため、行きたいところに手軽に行ける場所であると思います。
【東京駅に対する口コミ】強いてあげるならば、路線がとても多いため構内で迷うことがあることです。東京の真ん中のため、家賃はとても高くコストパフォーマンンスがいいとはいえないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】八重洲口の地下に色々なお店が入っており、ショッピングを楽しむことができます!治安はとても良く、落ち着いた雰囲気で楽しめます。
【東京駅に対する口コミ】駅構内がとても広いため、自分の行きたいお店がどこにあるのか把握することが少し難しいです。駅構内には色々な国籍の方がいるため、もしかしたら不安を感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅には有名な飲食店も入っており、色々なご飯を楽しむことができます!
【東京駅に対する口コミ】人がとても多いため、食事をするランチ時などは並ぶ場合があります。
暮らし・防災・子育て ★★
【東京駅に対する口コミ】乗り換えがしやすい駅のため、色々なとこに行きやすい便利な場所です。
【東京駅に対する口コミ】周囲には学校があまりなく、ビジネス街のためあまり子育ての場者には適さないように感じます。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】JRはもちろんのこと、新幹線にまで乗り継ぎが出来ます。利便性はよいです。お金に余裕がある方は住みやすいです。
【東京駅に対する口コミ】いつ行っても混雑しています。改札が沢山あって分かりにくいです。土地の値段は高いです。駅近には物件が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】改札を出ずに買い物を楽しむ事が出来ます。お土産屋が充実しています。警備員さんが結構いて、見回りしてくれているので安心です。
【東京駅に対する口コミ】店の数が多すぎて、いつ行っても混雑しています。外人が多い印象なので、いきなり英語で話しかけられることが多いです。怖い方は怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】グランスタ東京の中にある雷というラーメン屋さんは安くて美味しいです。改札内で楽しめます。
【東京駅に対する口コミ】人気店だと混雑しています。入場券で入場した場合は時間制限があるから、食べられずに改札を出なければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東京駅に対する口コミ】グランスタ東京には、おむつ替えが出来るベビー休憩室があります。
【東京駅に対する口コミ】強いて挙げれば、掃除が行き届いておらず、トイレの汚れが気になる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅のいい所は駅が綺麗です。1面は古風なとても雰囲気のある外観で、もう1面は近未来的な外観でとても最先端な駅だと思います。新型コロナウイルスの感染対策もしっかりされていて、とてもあんしんできる駅だと思います。
【東京駅に対する口コミ】東京えきのデメリット点としては、強いて言うなら、ゴミ箱がすくないところです。綺麗なのは確かだけど、ゴミ箱あったほあがべんり。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】改札口を出ると数十メーターの距離にJR東京駅の改札口がある。JRとメトロの乗り換えに時間がかからないのがメリット。改札口と同じフロアに丸ビルや新丸ビルの地下入口があるので雨の日も濡れることなく移動できる。丸ビル、新丸ビルはレストランが充実おり、JRへの乗り換えのついでに食事を楽しむこともできる。
【東京駅に対する口コミ】特に改札口付近は混雑していることが多く、人と距離をとるのは難しい状況。
2024年06月 メリット
交通利便性
早いすぐつく でんしゃすぐ来る 近くしても大丈夫
強いてあげればタクシーが全然捕まらない。
生活利便施設の充実
近くに何でもある なんでも買える そこだけでも一日中遊べる
どこも高いそれにすごく混んでいて疲れる。
飲食店の充実
流行りのものなんでもある。ここにないものはない
強いて言うなら全て高い人多すぎるところが気になる
暮らし・子育て環境の充実
近くに塾もあって色んなところがためせれる
悪い大人がたくさんいて教育には悪いと思う。
治安
最近の子って言う子ばっか すごい皆んな綺麗
皆んな冷たすぎる 挨拶しても返してくれない
コストパフォーマンス
近くに色んなものがあるから結構便利。時給も高い
家賃高すぎる 今の日本のことを考えたら金無さすぎて住めない

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。