ブリスベージュ神宮前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/原宿駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都渋谷区神宮前1丁目23-8
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付9階建
築年月2008年2月
総戸数88戸
小学校区域区立千駄谷小学校
中学校区域区立原宿外苑中学校
専有面積85.62m² ~ 717.01m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社オリックスオリックス神宮前レジデンシャル
施工会社大林組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ブリスベージュ神宮前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ブリスベージュ神宮前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブリスベージュ神宮前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ブリスベージュ神宮前の売却ガイド

ブリスベージュ神宮前は東京都渋谷区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数88戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は原宿駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリスベージュ神宮前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリスベージュ神宮前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原宿駅まで徒歩3分
  • JR山手線/原宿駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 徒歩6分
  • 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千駄谷小学校
  • 中学校区: 区立原宿外苑中学校

ブリスベージュ神宮前に関するよくある質問

ブリスベージュ神宮前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリスベージュ神宮前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリスベージュ神宮前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブリスベージュ神宮前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリスベージュ神宮前はどのような物件ですか?

ブリスベージュ神宮前は東京都渋谷区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。原宿駅徒歩3分。築2008年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリスベージュ神宮前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅舎が新しくなりとても綺麗。人の移動は激しいが、ホームが広く以前よりも使いやすくなった。渋谷が隣の駅なので職場によっては通勤時間が短くなる。新宿などにも出やすい。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】混雑時は人の往来が多い。 ホームまでの階段が複数あり、初めて行くと迷いそう。物価が高い。ブランドショップが多いので、日用品の買い物などは向かない場所だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅のそばには@コスメストアやIKEA等があり若者にはとても嬉しい。駅周辺は比較的綺麗。明治神宮があるので、自然が豊か。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】日用品の買い物や、家電などのお店はあまりない。人が多いので、いろんな人がいる印象。環境音等はうるさい分類だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅舎ないにもカフェが入っており、駅周辺にもお洒落なお店が多い。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】お洒落なお店が多いが、物価が高めなので値段を気にする人には向かない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅から少し歩くがしゃうへんには学校、図書館等がある。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】ブランドなどの商業施設が多いので住む場所というよりも遊びに行くのに向いている場所だと思う。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
竹下通りから近いとは思えないほどとても静かなエリアです。東郷神社の緑も多く四季を肌で感じられます。
木々が多いため夜は周辺は真っ暗になります。飛行ルート変更以降は着陸前の飛行機の音がかなり大きく響きます。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】飲食店が充実しています。若者向けの物が多いです。カフェやマックもありますが、クレープやいちご飴など可愛い食べ物多いです。駅の中は最近新しくなって前と少し変わっています。久々の方は方面を確認した方がいいです。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅にエスカレーターないので、階段です。大きい荷物を持ってる時は大変かもしれません。電車は基本混んでます。
2024年06月 メリット
交通利便性
どこへでも行けるし不便は全くない駅になってます
年から年中いつ乗っても人だらけでホームにいても疲れる
生活利便施設の充実
もちろんなんでも揃ってるので遊ぶのに苦労はないです
総合病院はもちろんですが小さい病院がもっとあればなと思う。
飲食店の充実
なんでもあります。飽きないし種類も豊富です
強いてあげるなら手軽に買える安いお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の数はここ数年かなり増えた感じがします
駅が汚い時がある。トイレは入りたくないです
治安
夜でも大通りは明るさ抜群感は良いかなと思います
酔っ払いの街です。どこもかしこも怖いです
コストパフォーマンス
家賃はなかなか高いですが利便性は抜群です
子育てするにはすこし治安を感じるとどうかなとは思う
交通利便性
竹下通りなどへのアクセスがよく、行きやすい。
少しトイレが混んだので、数が増えると嬉しい
生活利便施設の充実
商業施設もたくさんあって利便性がとても高い
もし、新しいショッピングモールが出来たらもっと良くなる
飲食店の充実
美味しいと感じるお店が多く、写真映えする
ターゲット層が幅広くなるとより良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すりが多く、バリアフリーの観点からみてよい
もし、子供関連の施設がもっとあるといい。
治安
交番がおおいために、安心できると感じた。
若者の騒ぎ声や酔っ払いが気になるときがある。
コストパフォーマンス
利便性が非常に高い。車が必要なさそうだ思う
物価が高い。土地の値段も高く、家を建てる場所ではない
交通利便性
山手線、地下鉄2路線が乗り入れていて新宿、渋谷まですぐです
湘南新宿ラインなどが通過してしまいます。
生活利便施設の充実
竹下通りを中心に多種多様な店が並んでいます
若者向けの店がおおく片寄っているようにも感じます
飲食店の充実
とてもたくさんありめちゃくちゃ充実してます
若者向けの店がおおく偏りを感じています。
暮らし・子育て環境の充実
近くに東郷幼稚園という幼稚園があります。
それ以外は近くにはありません。駅はバリアフリー化が進んでいます
治安
近くには原宿警察署があります。また、終日警備員が立っています
竹下通りでの客引きなど治安はよくないです
コストパフォーマンス
とにかく利便性がよく施設は充実しています
地価ぎ非常に高い。商業施設の入れ替りも非常に早い

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。