ブラディア日本橋水天宮の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩7分 都営新宿線/浜町駅 徒歩10分 JR中央本線/東京駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目29-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2008年11月
総戸数49戸
小学校区域有馬小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積43.69m² ~ 112.61m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニホー
施工会社川田工業
管理会社ライフポート西洋

ブラディア日本橋水天宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブラディア日本橋水天宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ブラディア日本橋水天宮の売却ガイド

ブラディア日本橋水天宮は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数49戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は水天宮前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブラディア日本橋水天宮の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブラディア日本橋水天宮を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水天宮前駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 有馬小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

ブラディア日本橋水天宮に関するよくある質問

ブラディア日本橋水天宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブラディア日本橋水天宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブラディア日本橋水天宮の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブラディア日本橋水天宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブラディア日本橋水天宮はどのような物件ですか?

ブラディア日本橋水天宮は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。水天宮前駅徒歩1分。築2008年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブラディア日本橋水天宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲人形町駅と水天宮前駅の両方に近く、どこに行くにも便利な場所。東京都内への移動だけでなく、T-CATがあるので空港へのアクセスも良い。地方に実家があったり、会社の出張が多い人にもおすすめ。 ドラッグストア、まいばすけっと、コンビニにも近く、日常の買い物にも困らない。
▼強いてあげるとすれば、水天宮駅人形町駅ともに、最寄りの出入り口が階段なので、ベビーカーなどでエレベーターを利用する場合は少し遠い出入口まで歩く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大通りから1本入っているためとても静か。また、治安に関しても非常にいいと思う。 不審な人を見かけたことがない。 日本橋公会堂が近くにあるので、行政手続きや不在者投票などの際に便利だった。
▼周辺環境については非常に満足しているが、子供を遊ばせる公園(箱崎公園、蛎殻町公園)までの距離がややある。(10分以内ではあるが)。また、児童館も日本橋、堀留、新川のちょうど中間地点にあって、やや遠かった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理がしっかりされており、管理人の方が丁寧に掃除をしてくださっている。 また、タッチするだけのセンサーキーのオートロックは便利。
▼非常に満足度が高いが、唯一不満だったのが駐輪場が少なく狭いこと。 マンション正面の駐輪場はほぼ雨ざらしで、隣との間隔も狭いので子乗せ自転車があると取り出しが大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲タッチ式の玄関のかぎが便利。荷物が多いときや子供を抱えているときなど。 床暖房もあるので、冬のリビングはエアコンいらずだった。
▼強いてあげると、24時間換気の音がややうるさいかなという印象。なれると気にならないレベルではあるが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くに大きめのドラッグストアがあるのが非常に便利。近所にできたまいばすけっとも日常の買い物に役立っている。 チェーン店だけでなく、人形町グルメも楽しめる。今半のコロッケなどの揚げ物や、鳥近の卵焼きなどを日常の中で買えるのは非常にいいと思う。
▼都会なので仕方がないが、強いてあげれば大きなスーパーには少し遠いところ。自転車に乗ればピーコックまですぐだが、妊娠中は自転車に乗れないので少し大変だった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに小児科も複数あり、産院である聖路加国際病院も地下鉄で数駅。 また、日本橋エリアは中央区の中でも比較的保育園の空きはあるほうだと思う。
▼強いてあげるとすると、大型の公園に行こうと思うと少し距離があること。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲有馬小学校学区マンションには子連れファミリーも多く、とても雰囲気が良い。近くには小児科や公園もあり、子育て世帯にも嬉しいマンション。
▼広い間取りが少なく、空きがないので少し狭い住居生活になる。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東京駅に対する口コミ】複数の路線を使うことができるのでとても便利です。飲食店はリーズナブルなお店もあります。ピンキリです。
▼【東京駅に対する口コミ】乗り換えの場所が遠い時があり、迷ったら間に合わないです。東京は都会で人気なのでやはり家賃は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】地下街のお店が充実していてとても便利です。駅周辺は整備されていて綺麗です。交番もあります。
▼【東京駅に対する口コミ】常に人が多いので人とぶつかりやすいです。人が多いので昼でもそれなりに変な人はいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】飲食店はどこにでもあるので急な外食でも困らないです。
▼【東京駅に対する口コミ】特にないです。おしゃれなお店がたくさんあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】多機能トイレや手すりが設置されているところが多いです。
▼【東京駅に対する口コミ】人が多いのでまだ小さな子供と歩く時は注意する必要があります。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】日本で一番有名な駅‼︎ 慶應義塾大学に似た雰囲気の外観で駅で観光・宿泊することができる事が1番のポイントです。 観光目的であれば丸の内側から出ると皇居側に出ることができるので、観光場所には困ることがありません。
▼【東京駅に対する口コミ】利用者が多く、時間帯によっては観光を楽しめない場合があります。人が多いので匂いに敏感な方や、酔いやすい方は注意が必要です。
2022年05月 メリット
交通利便性
▲どこにでも行きやすくて、アクセスしやすい。
▼広すぎて自分のいる位置がなかなか把握出来ない
生活利便施設の充実
▲限定のお店があったり、有名なお店がある。
▼店用の地図の看板がもっと色んなとこにあれば良くなる
飲食店の充実
▲有名な店があったり、人気なカフェがあったりする
▼広すぎて現地集合はしにくいしすぐ迷子になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段よりもエスカレーターが多いイメージ!
▼エベレーターをもう少し多くしたらもっといいなと思いました
治安
▲改札の出口によっては観光地にもなるぐらい綺麗
▼夜は終電逃したりとか、新幹線待ちで治安が悪い
コストパフォーマンス
▲東京駅はほとんど真ん中なので、どこにでも行きやすいからコストがいい
▼駅周辺はビルが多いので家から駅まで少し遠い
交通利便性
▲東京駅は、広くて乗り換えがしやすいです。
▼人がたくさんいるので、すれ違うのが大変なときがあります。
生活利便施設の充実
▲ローソン、ナチュラルローソンがすぐ近くにある。不便さはない
▼周りには、公園がないです。もう少し、空間を大きくできたら。
飲食店の充実
▲すぐ近くにも飲み屋があるためランチには困らない
▼スーパーマーケットもあるが、値段が高いです。値段を低く設定できたら。
暮らし・子育て環境の充実
▲オフィス街のこともあるため、交通の便はいい。
▼オフィス街であるため住む地域ではないかなと言う印象。
治安
▲現在は乗り換えナビの精度も高いので最短を選んで
▼まあ、流れに沿って動けばいいのだが。。。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスもいいです。拾いすぎ。
▼もう少し、賑やかがいいです。少し静かすぎです。
交通利便性
▲近くに人形町駅、浜町駅がある。いま水天宮前駅から人形町駅まで地下道の工事をしているので完成したら雨の日は移動に便利。
▼人形町駅までの地下道の工事をしているがちょっと距離がある。
生活利便施設の充実
▲歯科医、内科などあります。大きいドラッグストア(トモズ)もあるので便利。
▼スーパーは少ない。駅前にはないので少し不便。
飲食店の充実
▲T-CATの中、駅前には飲食店は充実している。甘酒横丁までいけば有名なたい焼きやさん、玉子焼きやさんなどあります。
▼強いて言えばどの店も狭いイメージ。下町の狭い路地に入っていく隠れ家のようなお店が多いせいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校があり、よく子供たちが歩いてるのを見かけます。
▼ただ、ビル・車の往来が多いので安全にのびのと子育てという感じではない。
治安
▲交番がいくつかあるので安心。治安も悪くないと思う。
▼飲み屋が多いので、そのぶん夜遅くなれば酔っ払いの人も多くなりそう。
コストパフォーマンス
▲都心に出やすいので電車移動には困らなそう。生活はしやすいと思う。
▼都心に近いので家賃は高い。あとスーパーが少ない。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。