フュージョナル日本橋浜町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩4分 都営新宿線/浜町駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中央区日本橋浜町3丁目17-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年12月
総戸数21戸
小学校区域中央区立有馬小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積25.19m² ~ 42.03m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ワークス
施工会社ライト工業
管理会社ワークス合人社

フュージョナル日本橋浜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フュージョナル日本橋浜町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フュージョナル日本橋浜町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

フュージョナル日本橋浜町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

フュージョナル日本橋浜町の売却ガイド

フュージョナル日本橋浜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数21戸、10階建の建物です。

最寄り駅は水天宮前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフュージョナル日本橋浜町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フュージョナル日本橋浜町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水天宮前駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立有馬小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

フュージョナル日本橋浜町に関するよくある質問

フュージョナル日本橋浜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フュージョナル日本橋浜町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フュージョナル日本橋浜町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフュージョナル日本橋浜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フュージョナル日本橋浜町はどのような物件ですか?

フュージョナル日本橋浜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水天宮前駅徒歩4分。築2013年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フュージョナル日本橋浜町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
水天宮前駅は徒歩4分ほど。非常に便利。雨でも建物を通って地下鉄に乗れるので、濡れずにはいれる。
人形町駅に行くまで、想像以上に遠い。15分はかかります。特に都営浅草線までが時間かかる。
2025年11月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁が厚い、防音性が高い、とてもよい。交通の便よい
とにかく日当たりがわるい。水道から悪臭がする
2024年01月 メリット
交通利便性
成田空港までの高速バスがある。浅草線が通る人形町も徒歩圏内。
強いていえばJRがない。だが、距離としては東京駅が近い。
生活利便施設の充実
東京駅や日本橋に近い都会だが、古くからの住宅地があり町内会がある。
スーパーは充実しているが高級スーパーのみで高い。
飲食店の充実
水天宮から人形町は古くからの老舗と新しい飲食店で賑わっている。ブラザーズというハンバーガーのお店などが有名。
飲食店は美味しいお店が多い。強いていえば、昔ながらのお店は敷居が高く入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
中央区立の小学校は施設が立派で、図書館や温水プールは地元に開放されている。
緑地帯と公園があるが、子供が遊べる遊具は少ない。
治安
よい。地元の結束が強いので、治安は良い。
治安が悪いわけではないが、お酒を飲むお店があるので酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
都心にしては悪くはない。飲食店は高いところも多いが、質も良い。
直ぐ隣の川を越えると隅田区になるが、隅田区に入ると色々安くなる。道一つで中央区は高い。
交通利便性
都営と、メトロ日比谷線が通っており少し歩けば半蔵門線との連絡があり、とても使い勝手が良い街です。都心までのアクセスは、十分です。
地下鉄で地上には駅がないので、タクシーを捕まえるのに苦労はします。
生活利便施設の充実
通勤には十分適しており、多くの商店もあり買物施設には困りません。
多少、本屋が少ないのでチェーン店を含め、今後は出店してほしいです。
飲食店の充実
居酒屋が多いので、飲食店には困りません。又、格安の喫茶店も乱立しているので、使い勝手が良いです。
強いてあげれば、レストラン(チェーン店)が少ないので、もう少し充実してほしいと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園や小学校も近隣にあり、子育てには不自由さはありません。
保育園の数は不明ですが、これからを思うともう少し増えても良いのではないかと思います。
治安
繁華街的要素がありますが周辺には警察署が控えており、とても安心して暮らせます。又、駅周辺はとても整備されており綺麗です。
警察署があるので交番はさほど多くはありませんが、もう少し設置されても良いと感じます。
コストパフォーマンス
商店街や飲食街などがあり、住みやすさは抜群です。都心へのアクセスも十分あり、利便性も良いです。
強いてあげれば交通量が多いので、歩行には多少気を付ける必要があります。都心に近いせいもあり、家賃はソコソコします。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。