フジハイツ月島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/月島駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都中央区月島2丁目6-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年3月
総戸数30戸
小学校区域月島第三小学校
中学校区域晴海中学校
専有面積48.16m² ~ 48.73m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸藤建設
施工会社青木建設
管理会社新日本管財

フジハイツ月島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フジハイツ月島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フジハイツ月島の売却ガイド

フジハイツ月島は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフジハイツ月島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フジハイツ月島を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/月島駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 月島第三小学校
  • 中学校区: 晴海中学校

フジハイツ月島に関するよくある質問

フジハイツ月島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジハイツ月島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジハイツ月島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフジハイツ月島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジハイツ月島はどのような物件ですか?

フジハイツ月島は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩3分。築1981年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジハイツ月島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【月島駅に対する口コミ】周辺には観光地として有名な商店街があり、夜も明るいので女性の一人歩きも安全です。また、風景も良く閑静な立地でありながら、都内やビジネス街へのアクセスもよく、利便性の高い駅です。駅の周辺には、コンビニやファーストフード店もあります。
▼【月島駅に対する口コミ】薬局やスーパー、病院などが若干駅の周辺には少ないので、買い物が不便に感じることもあるかもしれません。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲大江戸線と有楽町線が使えるので新宿、六本木、有楽町など色々な主要駅へのアクセスが楽です。
▼エレベーターがある出入り口が少ないのでベビーカーなどは大変
交通利便性
▲複数路線が利用できるところ。また、バスも通っているため交通の便が良い。
▼強いて言えば、交通量が多いため、事故などが起きやすいと思う。
生活利便施設の充実
▲生活に必要な施設が近隣に一通りそろっているため、不便がないこと。
▼強いて言えば、家賃相場が高いことがきになる。
飲食店の充実
▲もんじゃストリートが有名で、毎月気になった店に気軽に食べに行けること。
▼飲食店のバリエーションがあまり豊富ではないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校、病院が近くにあり、子供を育てやすいと思う。
▼強いて言えば、子育て世帯が多いので、付き合いが面倒。
治安
▲近くに交番もあり、住人のマナーもよいためとても治安がいいと思う。
▼強いて言えば、深夜になるとたまに大きな声が聞こえるなどがある。
コストパフォーマンス
▲家賃や物価は高いが、それを補ってあまりある交通の便や安全性がある。
▼家賃や物価は高いので、それなりの収入は必要。
交通利便性
▲周囲にはある程度の商業施設はあり、乗り換えもしやすい。
▼日比谷線と有楽町線はちょっと歩くので不便かも。
生活利便施設の充実
▲東京の中心部なのでビジネス的には便利。役所も近い。
▼生活用品が全般的に高い傾向にある。まいばすけっとがあるのが救い。
飲食店の充実
▲駅近くに立ち食いそばやファミリーレストランなどがある。
▼土日や昼時以外は極めて少ない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などは充実していると思われる。また、比較的環境は良い。
▼ビジネス街になるので、どうしても生活には不便。
治安
▲特に悪い話は聞かない。また、治安はかなり良いと思われる。
▼治安が良い代わりに、ビジネス街なので商業施設が少ない。
コストパフォーマンス
▲ビジネス街かつ東京の中心部のため、色々と便利な場所にある。
▼家賃相場がどうしても高くなる。ワンルームや1DKでも12万円くらいが最低ラインで、15万円は相場。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。