フォルスコート月島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中央区月島4丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年2月
総戸数62戸
小学校区域月島第一小学校
中学校区域佃中学校
専有面積52.64m² ~ 91.96m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社プロバイスプロパティーズ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

フォルスコート月島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 フォルスコート月島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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フォルスコート月島の売却ガイド

フォルスコート月島は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数62戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォルスコート月島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォルスコート月島を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 月島第一小学校
  • 中学校区: 佃中学校

フォルスコート月島に関するよくある質問

フォルスコート月島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォルスコート月島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォルスコート月島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフォルスコート月島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォルスコート月島はどのような物件ですか?

フォルスコート月島は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩7分。築1997年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォルスコート月島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は、徒歩5分の場所にある月島駅。東京メトロ有楽町線と都営地下鉄大江戸線を利用できるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
線路上にマンションがあり騒音が発生します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街に立地しているため、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩5分の場所にスーパーのダイエーがあるため、日常の買い物については不自由しない。
周辺に工場が多数。ただし木工品の加工がほとんどのため、騒音も比較的少なく異臭の類はほとんどしません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
工事や注意の呼びかけが張られても翌日にはがれて郵便ポストの下にとび放置されている。 ゴミ捨て場がよくカラスに荒らされ生ごみ等が散らばっている。 エレベーターがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニー側の日当たりはよく洋室はおおよそ日当たりが良いです。
高層階ではベランダに出ると桜島が見えるが、下層階では眺望がやや落ちる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分圏内にスーパーのダイエーがあるため、食材や日用品の購入については不自由しない。
大きなショッピングモールがないところが難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
車で10分の場所に聖路加国際病院があるため、医療面は安心。 また、徒歩2分の場所に広い公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。
マンションの近くに内科医院がありません。
2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄月島駅と勝どき駅の二駅が使えて便利だと思う
近隣にマンション建設中で工事の音が気になる
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
有名なもんじゃストリートが近く、土日は観光客も沢山見えて活気に溢れています。豊洲ララポートへも自転車で行けるので買い物に困らないです。スーパーも3つ、ドラッグストアも2つ近くにあります。変なお店など周りになく治安も悪くないと思います。大きめで綺麗な公園もすぐ近くにあります。
駅までは近いですが、駅から改札まで地下を少し歩きます。豊洲に出るまでは橋を渡らないといけないため、坂道が多いです。再開発が進んでるのか綺麗なマンションが沢山建ってきてますが、下町なので火災に弱そうな古めの建物も結構あります。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【月島駅に対する口コミ】駅周辺には、市役所、飲食店、コンビニがあり、生活して行くには不便なく居心地の良い場所です。駅のすぐ近くには笑笑、ジョナサンなどの有名チェーンがあり、こちらもすぐ近くにお好み焼で有名な月島商店街があるので飲食店が充実しています。有楽町線ということもあり、朝の通勤ラッシュはすごいものがあります。比較的に12時ぐらいまで月島商店街のお店に明かりが付いているので、夜道が怖い、うるさいなどの不安はないと思います。
【月島駅に対する口コミ】駅周辺で何かしようにも月島商店街しかなく、ほとんど遊ぶようなところがないのがデメリットです。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。