フォセット月島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都中央区月島1丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2010年3月
総戸数18戸
小学校区域中央区立月島第一小学校
中学校区域佃中学校
専有面積37.85m² ~ 45.49m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アンビシャス京商
施工会社希望社
管理会社日本総合コミュニティー

フォセット月島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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フォセット月島の売却ガイド

フォセット月島は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数18戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォセット月島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォセット月島を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立月島第一小学校
  • 中学校区: 佃中学校

フォセット月島に関するよくある質問

フォセット月島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォセット月島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォセット月島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフォセット月島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォセット月島はどのような物件ですか?

フォセット月島は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩1分。築2010年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォセット月島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
月島駅から信号なしで徒歩1分のため、とても便利です。地下鉄のエレベーター入り口もマンションから徒歩1分程度です。スーパーや飲食店も充実しているので生活しやすいです。電車は有楽町線と大江戸線が利用可能なので交通アクセスも良いです。
ケンタッキーや31アイスクリームなどがあったらいいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとても良いです。出張所や公共プール、図書館などがすぐ近くにあるため便利です。
強いて挙げるとすると道路に面しているため車の音が少ししますが、窓を閉めれば問題ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで防犯カメラも設置されているため防犯面で安心です。また宅配ボックスもあり、とても便利です。壁がコンクリートなので隣の部屋の音も特に気になりません。外観のデザインも良いと思います。駐輪場は屋内のため天気が悪い日も安心です。
宅配ボックスの数が限られているため、時々荷物を入れられず再配達を依頼することがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は高いので開放感があります。壁がコンクリートなので隣の部屋の音も特に気になりません。
玄関の入り口に段差があるため、バリアフリーではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーや飲食店は充実しているので生活には不便しません。
ショッピングモールはありませんが、隣の駅の豊洲に行けばららぽーとがあります。銀座や有楽町も近いのは良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
夜間休日診療所が駅の近くにあり便利です。親切・丁寧な病院や診療所が多く、総合病院は聖路加国際病院が近くにあるので安心です。
中央区は23区の中で保育園に入りにくい区のようです。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店も多く、とてもレベルが高い。スーパーも多い
特にないと思うが、強いていうとファミリーレストランやカフェが少ないかも。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【月島駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアにも直結しており、雨に濡れずに買い物ができる。スーパー方面へはエスカレーターもついており、重い荷物を持っていても楽に登り降りする事ができる。地下が長いので信号も無く距離を稼ぐ事ができる。
【月島駅に対する口コミ】階段が狭い。特にマクドナルド方面への階段は途中が狭くなっておりすれ違いが怖い時がある。駅の中の表示がもう少しあるといい。
2022年08月 メリット
交通利便性
有楽町まで行けば日比谷線に乗れるので都内の主要な駅までのアクセスが良い。
月島が通じている都営大江戸線には主要な駅がなく、有楽町線線では池袋を通るが少々時間が掛かる。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストア、スーパー、コンビニ、ファーストフード点があり帰りがけに買い物を済ませられる。
駅ナカに店舗はなく、また駅ビルもないため、複数用事がある場合は地上へ出て少々歩く必要がある。
飲食店の充実
もんじゃストリートがあり、周辺にはもんじゃ焼き以外の飲食店もあって充実している。
飲食店がもんじゃストリート周辺に固まっているので、慣れてしまうと新鮮味がない。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンということもあり非常に治安が良く、休日は公園には子供で溢れている。
殆どないと言っても良いが、強いて言うのであれば子供向けレジャー施設が無いので電車に乗る必要がある。
治安
ベッドタウンなので、不良や治安の悪い様相の人は基本的にはいない。
稀なことではあるが、たまに公園で会社員が酒盛りをしていることがある。
コストパフォーマンス
電車のアクセス、治安の良さに見合った家賃相場であるし、海産物が安い。
中央区ということもあり、やはり家賃相場は他と比較して高い。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。