フェアロージュ神宮前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩8分 JR山手線/原宿駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線/表参道駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線/外苑前駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区神宮前3丁目17-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年7月
総戸数29戸
小学校区域神宮前小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積50.80m² ~ 83.08m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社淺沼組
管理会社合人社計画研究所

フェアロージュ神宮前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フェアロージュ神宮前の売却ガイド

フェアロージュ神宮前は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数29戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は北参道駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェアロージュ神宮前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェアロージュ神宮前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北参道駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩8分
  • JR山手線/原宿駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線/表参道駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神宮前小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

フェアロージュ神宮前に関するよくある質問

フェアロージュ神宮前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアロージュ神宮前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアロージュ神宮前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフェアロージュ神宮前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアロージュ神宮前はどのような物件ですか?

フェアロージュ神宮前は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北参道駅徒歩8分。築1998年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアロージュ神宮前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
立地最高。4駅使えて、どこ行くにも便利。申し分なし。
なし。強いてあげれば、混む駅ばかりなので、たどり着くのに案外時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安よし。商業施設エリアなので、夜は静か。買い物もし放題。楽しい。
スーパーが高い。カフェもレストランも多いので、外食が充実しすで、生活コストは高くなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
設備も充実。トランクルームも宅配ボックスもあり便利。エレベーターで人と一緒になることもほぼない。
なし。全てよし。管理人さんも感じがよく、掃除もいきとどいている。何も悪いところなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広いし、天井も十分高かった。文句なしの内装設備だった。
なし。唯一言えば、10年以上住んでいた結果、浴室乾燥機は壊れてしまった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんでもある。むしろ、ないものがない。困ることは一度もなかった。
スーパーが高いくらいで、文句はなし。むしろ、全て充実しすぎていて、無駄な出費をしてしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに保育園、小学校もある。子育てしている人も同じ階に住んでいた。
なし。住んでいる人は高齢な人が多く、静かで安心。派手目な若者が一時期住んでいたようだが、すぐに見かけなくなった。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】ラフォーレ原宿以外にも表参道方面に歩けば、大規模路面店、表参道ヒルズ、路地に入ればお洒落なショップやカフェなど、若い人でなくても一日中楽しめます。キディランドやスヌーピータウン原宿があるのも最高です。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、交差点の混雑と、駅の小ささ、駅前の道の狭さが少し気になります。
2023年07月 メリット
交通利便性
乗り換え駅である新宿駅に近く、また近年改装されて綺麗になっている。都心に近いため本数が多い。
出口が2つあって、電車から降りて近い方から出たら思っていたところと違う方に出てしまったので確認が必要。
生活利便施設の充実
駅を出たらすぐに竹下通りがあり若者が多いが、大人でも利用できるようなお店も並んでいる。
時間帯により、とても混んでいる時は思っているように動けないことが多い。
飲食店の充実
沢山お店がある分選べるし、立ち食いするお店だけでなくカフェもある。
席に座れるかどうかわからない。席がないお店もあるので立ち食いになってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があった。駅も広く、エスカレーターやトイレも充実している。
小学校はあるが、住宅街が見当たらないので少し暮らすには都会すぎる。
治安
駅がとても綺麗で、コンビニもあり、待ち合わせもしやすい。
スケートボードを人が通る道でやっている人を見かけたことがある。
コストパフォーマンス
買い物をできる場所が揃っているし、駅が都心に近いので、とても便利である。
住むには不適切だと思う。家は見当たらないし土地の値段も高い。
交通利便性
数年前(3年前くらい)に改装されたことによって、、新しい改札ができたので、人の多さが軽減されました。それによってすごく便利になったと思います!!また、ほかの駅と比べてトイレが清潔なので使いやすいです。
エスカレーターではなく、階段が多いです。また、その階段が急です。時々広告が張り出されており、その期間は写真を撮りたい人が通行の邪魔になっています。
生活利便施設の充実
お店が多くあります。コロナ前と比べると、盛んな感じはなくなりましたが、少しずつ戻ってきていると感じます。新しいお店もオープンしていたり、カフェも多くあるので若者や海外の旅行客が多い印象を受けます!!!
あまりないですが、強いて言えば道が狭いことです。人が多いと通るだけで疲れてしまいます。
飲食店の充実
色んな料理の飲食店、レストランがあるので食べるものには悩んでしまうくらいです。カフェが最近増えていて、若者のカフェ巡りにはさいてきな場所だと思います。テレビの取材などもよく来ています!その効果もあると思います
移転していても、スマホのマップに切り替えられてないことがあります。行きたいところを調べて、到着しても何もないことがあるので困ります
暮らし・子育て環境の充実
公演は大きいのあります!!神宮の周りなどは、緑豊かです。
子育てには向いていないと思います。活気はありますが、治安がそこまで良くないので、、、
治安
常に明るいです。でも、外国人が多かったり、大学生が多かったりします。その方々には良い環境なのかもしれませんが、、、
夜には行きたくないランキング上位です。暗くないうちに帰りたいです。治安が良くないので
コストパフォーマンス
交通も便利だし、ショッピングには困らなさそうです。なので、住みやすさのバランスはまあまあくらいかな〜
土地の値段は調べたことないですが、高いと思います。普通の人が住む感じではないです

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。