フェアロージュ南平台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/渋谷駅 徒歩11分 東急東横線/代官山駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都渋谷区南平台町8-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2000年8月
総戸数32戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積61.48m² ~ 126.16m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社東急建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

フェアロージュ南平台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フェアロージュ南平台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フェアロージュ南平台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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フェアロージュ南平台の売却ガイド

フェアロージュ南平台は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数32戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフェアロージュ南平台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェアロージュ南平台を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩11分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩11分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

フェアロージュ南平台に関するよくある質問

フェアロージュ南平台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアロージュ南平台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアロージュ南平台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフェアロージュ南平台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアロージュ南平台はどのような物件ですか?

フェアロージュ南平台は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩11分。築2000年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアロージュ南平台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通便、施設の充実度、日本有数。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
前面道路が私道になっており、不特定多数の侵入がありません。たまにジョギングしてる方が通ったりしますが、ほのぼのとしたもんです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
フェアロージュと南平台があまり結びつきませんでしたが、外観見たらまぁ素晴らしかったです。エントランスの高級感、公道からのアプローチの雰囲気等、見た目で楽しめるマンションだと思います。
駅まで行かないと結構何もないかもです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
近隣の比較対象物件との関係で、4を付けましたが、非常に高級感のあるゆとりある造りで、贅沢な居住空間という感じでした。
駅まで行かないと結構何もないかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺で何でもそろいます。また、代官山方面に行けば、おしゃれショッピング、おしゃれカフェ等、有名店が多数です。
駅まで行かないと結構何もないかもです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣住民の質や、住環境、車の往来等、特に文句がありません。猿楽小学校、鉢山中学校に通えるなら、距離感も問題無いですね。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】なんでも揃います。お買い物に困ることはまずありません。同じように飲食店も選び放題で、安さを優先するにも高級感を優先するにもなんでも対応できます。いろんな路線も遠津までいますしバスもたくさん出ています。
【渋谷駅に対する口コミ】人混みがすごいです。ハチ公前やスクランブル交差点は空いていることはまずありません。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR山手線の渋谷駅から徒歩11分で、京王井の頭線の神泉駅から徒歩12分です。
最寄り駅のJR山手線の渋谷駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
渋谷駅・中目黒駅・代官山駅の真ん中辺りにある閑静な高級住宅地です。
閑静な高級住宅地なので、夜になると人通りがほとんどなくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
落ち着いたベージュグレーの外観で、オートロック防犯カメラ・TVモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されています。
フロントサービスとトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ガスシステムキッチン・浄水器・食器洗浄機・ディスポーザー・追焚バス・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコン・床暖房が設置されています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近所にはコンビニの「ローソン 渋谷南平台店」などがあります。
大型スーパーマーケットは近所にはないので、中目黒や代官山、渋谷、池尻大橋に行く事になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には「西郷山公園」と「菅刈公園」が並んであります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
使いやすく、女性専用車両もあるので助かってます。本数も適度にあり便利です
特にありません。混みやすい時間の本数を多くしていただけると嬉しい
生活利便施設の充実
駅の近くに揃い、とても近くて通いやすいところがいい
本屋が少なくなったので、増やしてほしいというのがある
飲食店の充実
いろんな種類の店舗が揃っていて少しわ回るだけでも楽しい
飲食店だけ並ぶような商店街がほしいですね。はしごしたいです
暮らし・子育て環境の充実
たまに、保育園の子を見かけます。とても可愛らしく嬉しいです
駅近くに学校が少ないので増やしてほしいとともう
治安
交番があるので心強いところがあります引き続きよろしくです
公園の治安が夜悪いので、そこはパトロール多めでお願いしたいです
コストパフォーマンス
土地広いのでとてもいいなと思います引き続きよろしくです
家賃を下げるというのはどうでしょうか、お願いしたいです
交通利便性
路線がたくさんあってとても良い京王線などにも乗り換えられる
出口の名前がすごくみづらい人がとても多い
生活利便施設の充実
周りが買い物できるから便利お店がたくさん
理知的に夜は危ない道一個間違えるとすごく危険
飲食店の充実
迷わないで美味しいところがたくさんある。
チェーン店が多いおしゃれなカフェが少し少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレは綺麗に設備されている駅構内にある
都会だから保育園などが狭く広々できないお迎えの時間による
治安
交番があり,しっかりパトロールは行われている
パチンコ屋が多いいから時間が遅いと少し危険を感じる
コストパフォーマンス
周りに買い物ができるところがあったりアクセスが良い
物価が高い。カフェに行ってお茶するだけでお金がかかる
交通利便性
とにかくいろいろな電車に乗り換えられる。
乗り換えするときにいちいち時間がかかる。
生活利便施設の充実
かなりたくさん商業施設がある。渋谷に売ってないものはないと思う
沢山店があり過ぎて目的の店に行くとき少し迷う
飲食店の充実
有名な店も数え切れないほどたくさんある。
ビルの2階とかに飲食店がある店が多く、少しわかりにくい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターなどは必ずある
もっとエスカレーターの台数を増やしてほしい
治安
24時間渋谷駅周辺は栄えていると思います
渋谷駅は夜になると大体治安が悪くなると思います
コストパフォーマンス
周りにたくさんの商業施設があるというところ
全体的に土地の値段が高いなと思いました。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。