フェアロージュ代々木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/初台駅 徒歩7分 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都渋谷区初台2丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年2月
総戸数33戸
小学校区域幡代小学校
中学校区域代々木中学校
専有面積59.25m² ~ 84.25m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社大成建設新日鉄都市開発
管理会社東急コミュニティー

フェアロージュ代々木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フェアロージュ代々木の売却ガイド

フェアロージュ代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数33戸、3階建の建物です。

最寄り駅は初台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェアロージュ代々木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェアロージュ代々木を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初台駅まで徒歩7分
  • 京王線/初台駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 幡代小学校
  • 中学校区: 代々木中学校

フェアロージュ代々木に関するよくある質問

フェアロージュ代々木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアロージュ代々木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアロージュ代々木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフェアロージュ代々木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアロージュ代々木はどのような物件ですか?

フェアロージュ代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初台駅徒歩7分。築1996年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアロージュ代々木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【初台駅に対する口コミ】住宅街で落ち着いた雰囲気の街です。単身者向けのマンションも多いですが、大学がある駅ではないので学生は少なく、社会人が多く住んでいます。その為、夜に学生が公園で騒いでいるといったこともないです。25時までやっているスーパーがあり、必要最低限の買い物は夜遅くてもできます。商店街があり、居酒屋やバーがある為、夜ちょっと呑みたいといったニーズにも答えられます。
【初台駅に対する口コミ】ローカル線な為、どこかに行く時は、乗換をしなければいけないことがほとんどです。近隣で一番大きい駅である新宿駅では、京王新線は端の方に乗り場がある為、JRへの乗り換えに少し歩きます。規模が小さいドラックストアしかない為、品ぞろえが少なく、買いたい商品がないこともあります。
2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
新宿から一駅と近いが、商店街もあり落ち着いた雰囲気。
大型スーパーがなく、夜遅くの買い物は不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地が良く、最寄り駅からも近い。閑静な住宅街にあり環境も良い。
コンビニ、スーパーまで少々歩く。住宅街で道は狭いため、車は通りにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
プライバシーに配慮されたつくりとなっており、申し分ない。
内見の際、床が絨毯だったため、非常に使いづらいと感じた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く、ホテルライクなつくりとなっていた。
内見の際、床が絨毯だったため、非常に使いづらいと感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
初台周辺にはお店が少ないが、新宿まですぐ出られるため特に問題ない。
メリットにも記載した通り、商店街は甲州街道反対側の不動通りのほうが充実している。
暮らし・防災・子育て ★★★★
閑静な住宅街のため、子育てには申し分ないと思う。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新宿駅までの出やすいので、交通便は良いです☆
駅周辺は都心に近い割に雑然としています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に静かで、穏やかな雰囲気です。郵便局の本局に歩いて行けます。
坂はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オシャレな低層マンションです。
特になし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
標準よりいいです。
特になし。
買い物・飲食店充実度 ★★★
代々木上原まで行けばいいですね。
買い物は少々遠いし、近隣には飲食店もあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
それなりの方が住んでいるエリアなので、お子さん同士の付き合いも安心かと。
特になし。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。