2020年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
ちょっと坂道があるので人によっては1～2分多くかかるかも知れませんが、多く見積もっても渋谷駅まで徒歩10分弱という、便利さではこの上ない立地です。
私は坂道でもガツガツ歩いていますが、平坦なアクセスを希望する方は渋谷駅からちょっとまわり道が必要かも知れません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
鶯谷町は渋谷駅徒歩数分とは思えないほど静かな落ち着いた住宅街で治安もよく、都会の中心でありながら、静かな日常生活を送ることができます。
渋谷の地形的特徴から、どこに行くにもたいていちょっとは坂の上り下りがあります。電動ではない自転車だと、ちょっとキツイかも。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
グッドデザイン賞を受賞しているだけあって、ホワイトとダークブラウンの素敵な外観で、内部の構造も特徴的です。
外壁の多くが白なので、長く住んでいるうちに汚れが気なるようになるのかも知れません。でも、それは管理次第、ですね。今のところは大丈夫かと。
お部屋の仕様・設備
★★★★
内装も外装と同じくホワイトとダークブラウンでまとめられており、シンプルライフにぴったりです。TVモニター付きインターホン、宅配ボックスはもちろん、ウォシュレット付きタンクレストイレ、浴室乾燥、床暖房と、設備もばっちりです。
南向きの部屋は1階でも日当たりがありますが、北側の部屋は日当たりは期待できないかもしれません。ただ、目の前に建物が隣接していないので、暗かったり圧迫感があったり、はありません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
渋谷駅はもちろん百貨店、東急ハンズ、ドン・キホーテ、無印良品、どこも徒歩10分前後で行ける立地なので、買物にも食事にもこの上ない便利さです。それと、意外なことにマルエツプチが徒歩数分、大きなライフが徒歩10分ちょっとと、普段のお買い物にもとっても便利です。
いわゆる「都会の大ターミナル」である渋谷が最寄りの立地なので、「地元密着型の肉屋や八百屋さん」はほとんどありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★
渋谷区は区民サービスに力を入れているようで、意外なことに「暮らしのサービス」も充実しています。ヒカリエには区役所の窓口が平日は夜19時まで、土曜日も夕方17時まで空いているので、諸々の手続きにとっても便利です。フィーノ渋谷からは徒歩3分くらいのところに図書館もあり、こちらも便利です。
イチバンのメリットである「渋谷駅まで徒歩7分」の立地は、「子供をのびのびと育てる」のには向かないかも知れません。とは言え、徒歩数分の範囲内に西郷山公園や菅刈公園があり、猿楽小学校・鉢山中学は渋谷の雑踏とは逆の方向へ徒歩数分なので、案外子育てにもよいかも？