ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩3分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩12分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2019年3月
総戸数86戸
専有面積22.03m² ~ 22.36m²

ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数86戸という点が安心材料になりました。ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 筆ケ崎町1-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市天王寺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイの売却ガイド

ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数86戸、12階建の建物です。

最寄り駅は鶴橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴橋駅まで徒歩3分
  • JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩3分
  • 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩12分

ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイに関するよくある質問

ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイはどのような物件ですか?

ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴橋駅徒歩3分。築2019年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR、近鉄、地下鉄が通っているので利便性が高く非常に便利です!!!最大のメリットですね。
近鉄電車がすぐ隣を通っていますので0時過ぎまでかなりうるさいので0時以降でないと寝られませんでした。(涙) JR線も若干離れていますがうるさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近いのは凄いメリットですね! 地下鉄が本当に近い!!! ホームまで徒歩3分くらいかな。 JR、近鉄も道路を渡らないといけないので実質、5分はかかりますね。
治安はそこまで良くないかな?と思いました。 外国の方もチラホラ住んでいるのでなんとなく、夜は出歩かないようにしていました。治安が良い!とはいえません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
見た目はかなり良いです! 中がこんなに狭いとは入り口からは想像できないでしょう…!!! 宅配BOXがあるのはいいのですが、住人(世帯数)が多く、全部埋まっていて使えないことが多々あります。
すぐ近くに良いスーパーがない。 コンビニは地下鉄の近くにセブンイレブンの大きいお店があり、何回か利用しました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
浴室乾燥が完備されているのはポイント高いです! すぐに洗濯物を乾かせるので便利です! 思ったより狭く、使いにくい仕様だなと感じました。完全なる一人暮らしのお部屋です。2人で住むのはキツイでしょうね。
すぐ近くに良いスーパーがない。 コンビニは地下鉄の近くにセブンイレブンの大きいお店があり、何回か利用しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは鶴橋駅の向こう側のコノミヤ、桃谷駅のマンダイ、上本町の地下のスーパーをよく利用しました。他のスーパーはあまり使えないですから… 特にマンダイは魚の質も良く、買い物がしやすかったですよ!桃谷まで行かなきゃですけど…。
すぐ近くに良いスーパーがない。 コンビニは地下鉄の近くにセブンイレブンの大きいお店があり、何回か利用しました。
暮らし・防災・子育て ★★
校区の小学校は非常に良いです。 失礼ですが、親御さんの質も良いと感じました。 このマンションではなく、校区の方の民度は良いと感じます。
独り身の方が多いので、挨拶をしてくれる方はいません。 知らんぷり、な方ばかりです。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく鶴橋駅に近い。JR・近鉄・千日前線すべて徒歩1〜3分くらいです。商店街・スーパー・ジム・カラオケ・ご飯屋さん近くになんでもあります。
近鉄が真横に走っているため、その音が少し気になる程度です。
2025年08月 メリット
交通利便性
梅田にも直ぐ行ける。良い学校が多く買い物にも便利、塾も沢山。図書館、役所、病院、郵便局、百貨店何でも揃っています。
緑が少ない、飲食のお店が多いのが気になります。かと言って治安は悪くないですが

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。