ピアース恵比寿ウエストヒルズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩4分 東急東横線/代官山駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都渋谷区恵比寿西1丁目27-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2020年2月
総戸数26戸
小学校区域渋谷区立長谷戸小学校
中学校区域渋谷区立鉢山中学校
専有面積25.29m² ~ 81.10m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社本間組
管理会社モリモトクオリティ

ピアース恵比寿ウエストヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ピアース恵比寿ウエストヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ピアース恵比寿ウエストヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ピアース恵比寿ウエストヒルズの売却ガイド

ピアース恵比寿ウエストヒルズは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数26戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピアース恵比寿ウエストヒルズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアース恵比寿ウエストヒルズを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩4分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立長谷戸小学校
  • 中学校区: 渋谷区立鉢山中学校

ピアース恵比寿ウエストヒルズに関するよくある質問

ピアース恵比寿ウエストヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアース恵比寿ウエストヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアース恵比寿ウエストヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がピアース恵比寿ウエストヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアース恵比寿ウエストヒルズはどのような物件ですか?

ピアース恵比寿ウエストヒルズは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩4分。築2020年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアース恵比寿ウエストヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からの近さ。 周りの環境。 恵比寿という土地のネーミングバリュー。
坂の中腹に建てられているところ。 建物の階数が高くないこと。 値段が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩5分ほどで住宅街にある。 近くに小学校もある。
小学校が近いことから少し行事ごとなど気になる日はある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザイン性が高い。 築年数も浅いためとても清潔。
新築ではない。 フロントサービスはない。 タワーマンションでない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
食器洗浄機がついている。 宅配ボックスも完備。 ペットも飼える。
バルコニーが北側にある。 オール電化ではない。 収納が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店はなんでもある。 スーパーもコンビニも近い。
物価がどうしても高い。 徒歩圏内のスーパーが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校も近い。 幼稚園も近い。 公園も歩いて行ける。
病院がすぐ近くにないので電車が必要になる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅。名前からして何と縁起がいいのでしょうか。私は初めてご利用させていただいたときもっと人が溢れかえり若者が多い駅だと思っていましたが違いました。大人の方、落ち着いてる方が多いとても紳士な駅で身も心も浄化されること間違いないでしょうね。
【恵比寿駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば刺激を求めてる人には少し足りないなぁ、と思うかもしれませんね。
2023年06月 メリット
交通利便性
都内なら山手線、神奈川の方に行くなら湘南新宿ライン、埼玉に行くなら埼京線などなど、便利な路線が多い。しかし、渋谷や新宿駅と比べて、遥かに空いている。そして、アトレの買い物も便利で、ガーデンプレイスもあり、とても良い。
強いて上げるなら、新宿駅などのターミナル駅に比べると路線が少ない。快速は止まるが、特別快速が止まらないこと。
生活利便施設の充実
アトレがあり、買い物も便利で、ガーデンプレイスもあり、とても良い。
渋谷駅や新宿駅と比べると買い物ができるお店が少ないので、買い物をする!っていう時には他の駅に行かなきゃいけないこと。
飲食店の充実
アトレやガーデンプレイスがあり、レストランの種類、幅が広い。
強いて挙げるなら、回転寿司屋がない?少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校が多く、学バスもあるので便利。病院も近くにありいい。
強いて挙げるなら、ボールで遊べる公園が少ないこと。
治安
交番もあり、また、事件が起きたということも聞かないので治安はいいと思う。
強いて挙げるなら、渋谷の隣なので、時々街宣車が通るくらい。
コストパフォーマンス
駅近でも静かで住みやすい。学校や病院も近くにあるので、暮らしやすく、値段に見合った価格であると感じる。
強いて挙げるなら、地価、物価がやや高い。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。