ピアース代々木上原レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都渋谷区上原1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2026年11月
総戸数32戸
専有面積33.95m² ~ 94.61m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社風越建設
管理会社モリモトクオリティ

ピアース代々木上原レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピアース代々木上原レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ピアース代々木上原レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ピアース代々木上原レジデンスの売却ガイド

ピアース代々木上原レジデンスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数32戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は代々木上原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピアース代々木上原レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアース代々木上原レジデンスを売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木上原駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約192施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ピアース代々木上原レジデンスに関するよくある質問

ピアース代々木上原レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアース代々木上原レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアース代々木上原レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がピアース代々木上原レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアース代々木上原レジデンスはどのような物件ですか?

ピアース代々木上原レジデンスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木上原駅徒歩4分。築2026年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアース代々木上原レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
都心まで足を運びやすく、通勤の利便性が良いと思いました。
目的地によって、乗り換えが必要になるのがマイナスです。
生活利便施設の充実
庶民派のスーパー、コンビニが点在していて、お買い物をする際便利でした。
スーパーの数は他のエリアに比べると少ないと思いました。
飲食店の充実
オシャレなカフェやダイニングが点在しています。各お店の美味しさを楽しめました。
気軽に利用できる、庶民派の飲食店が少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
のびのび過ごせる大きな公園があり、休日リラックスできました。
日によって公園が混雑する時もあります。賑やか過ぎて落ち着かない事もありました。
治安
駅周辺は朝から夜まで人通りが多くにぎやかですが、少し歩くと落ち着いていて暮らしやすいです。
駅から離れると静かすぎて、夜道歩くのがこわいです。
コストパフォーマンス
庶民派のスーパーがあり、強い味方でした。
物価は他のエリアに比べると高めなので、生活費に気を使いました。
交通利便性
小田急と千代田線が利用でき、神奈川方面のお出かけはもちろん、新宿や下北沢など都心の移動も便利。バスも3路線あるので、渋谷駅や区役所への移動もしやすい。
山手線沿線の駅に出るには、どこかしらで乗り換えが必要になってくる。
生活利便施設の充実
コンビニは多いものの、スーパーの数は少なく、病院はクリニックがメイン。商店街もあり、飲食店や雑貨店も多く充実している。
大きな総合病院が近くになり。ホームセンターや家電量販店などが徒歩圏内にないのは、意外と不便。
飲食店の充実
チェーン店、個人店含め小さなお店ではあるものの数は多い。特にパン屋さんは充実しており、有名店も多い。
昼営業よりも夜営業メインの飲食店が多い。オシャレなお店は多いが、落ち着いた日本料理などのお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
都心には珍しい、広くてのびのびできる代々木公園が徒歩圏内にある上、小さな公園も点在している。保育園の数も多く、小学校も治安のいい場所にある。
住宅外で歩道のない狭い道も多く、公園以外に遊ばせる場所がない。
治安
徒歩圏内に富ヶ谷があり、比較的富裕層の多い街なので、治安はいいほう。
駅周辺は夜間も若者が多く、騒がしいと感じることもある。少し入ると、急に人通りが尠くなる場所もある。
コストパフォーマンス
代々木八幡や代々木公園、渋谷や原宿あたりは、散歩がてら行ける距離にある。
家賃は、都内でも渋谷区内でも高めに感じる。パン屋さんやケーキ屋さんの単価も高め。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。