ビバリーホームズ代官山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/渋谷駅 徒歩6分 東急東横線/代官山駅 徒歩9分 京王井の頭線/神泉駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都渋谷区鶯谷町17-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2016年2月
総戸数21戸
小学校区域渋谷区立猿楽小学校
中学校区域渋谷区立鉢山中学校
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社テル・コーポレーション
施工会社北野建設

ビバリーホームズ代官山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビバリーホームズ代官山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビバリーホームズ代官山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ビバリーホームズ代官山の売却ガイド

ビバリーホームズ代官山は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビバリーホームズ代官山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバリーホームズ代官山を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩6分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩6分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立猿楽小学校
  • 中学校区: 渋谷区立鉢山中学校

ビバリーホームズ代官山に関するよくある質問

ビバリーホームズ代官山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバリーホームズ代官山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバリーホームズ代官山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビバリーホームズ代官山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバリーホームズ代官山はどのような物件ですか?

ビバリーホームズ代官山は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩6分。築2016年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバリーホームズ代官山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】複数の線が乗り入れていて、常に開発されているので栄えています都内でも大変高い地価ですが、それを払う価値があると思う方は多いです。
【渋谷駅に対する口コミ】強いて言うなら常に工事中なので駅構内での移動に手間取ります。初めて来る人は迷子になりそうです。本当に高いので、現実的に支払い可能な方が限られています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】食料品から衣料・ブランド物まで幅広く、話題のお店も多いです。 実は子ども向け施設も充実しているのでファミリーも過ごしやすいです。人目があること、警察官の巡回が頻繁にある事
【渋谷駅に対する口コミ】土日はものすごい人流があり、お店も混み合っています。行列に並ぶ覚悟や時間の余裕が必要です。いろんな人が集まる場所なので注意や自衛は必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】都内屈指の飲食店の数なのではないでしょうか。単価もピンキリです。
【渋谷駅に対する口コミ】こちらも人気店は行列や予約が必要です。悪質な店舗が無いかの下調べも必要だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】出産お祝い金が出たり、新規の保育園や子育て広場などがあります。
【渋谷駅に対する口コミ】強いて言うなら駅周辺は混み合うので、ベビーカーや車椅子の方は空いている時間帯を選んだ方が安全かもしれません。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】メリットは不自由なく東京都内を行き来することができることです。とくに渋谷はかなりいろいろなものがあふれている町ですので、たくさんの人が行き来します。それに対応できている駅だと思います。本数がたくさんあるのもいいところです。
【渋谷駅に対する口コミ】24時間は電車が走っていないところだと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
行きやすい電車にあまり、乗らない人でも安心して乗れる。
人が多い人身事故が多い(トラブルが多い)治安が悪い
生活利便施設の充実
お店が多い友達とお買い物や、休憩にとても良い
強いて言うなら、もっと出口を分かりやすくしたら良くなると思います。
飲食店の充実
とても充実している。メリットしかないと思います。
メリットしか思い浮かびませんが、強いて言うなら、小さい子供も行きやすい飲食店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや、エスカレーターが近未来的で、快適に過ごしやすい。
障がい者の方や、小さな子供達にもっと配慮がいると思います。
治安
警察の方や警備の方が多く居て、安心出来ると思う。
治安が悪い。とにかく悪いと思います。気をつけないと安心できない。
コストパフォーマンス
飲食店、アパレル、その他もろもろお店が充実していて便利。
家賃、物価が高い。治安があまり良くない。
交通利便性
どこにでもいけます。乗り過ごしてもたいていすぐに来るし、やっぱり都会ですね。
ごちゃごちゃし過ぎですね。どこに何があるのか分かりずらいです。
生活利便施設の充実
これもいっぱいあります。食べ物やお買い物に困ることなんてないでしょう。
まあ多すぎてどこに何があるのか分かりずらいですね。マップほぼ必須です。
飲食店の充実
種類も、質もとてもいいです。「〇〇が食べたいなぁ」と思ったらたいていあります。
ほぼ無いですが、まああんまり静かではないので落ち着いて食べるところではないですね。
暮らし・子育て環境の充実
たいてい揃ってます。駅員さんに手伝って欲しいこと言ったら常識的な範囲なら手伝ってくれます。
客に態度悪い人がたまにいます。赤ちゃんに愚痴ってる人がごくまれにいます。
治安
明るいし、隠れてするような犯罪はほぼないと言ってもいいでしょう。
酔っ払いとかたまにいます。東京駅というか民度が微妙です。
コストパフォーマンス
立地はとてもいいです。もちろん都心なので利便性の塊みたいな場所です。
すべてが高いです。田舎の物価に慣れるとめちゃくちゃびっくりします。土地が特に驚くぐらい高いです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。