ビット代々木上原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都渋谷区上原1丁目29-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1999年8月
総戸数11戸
小学校区域富谷小学校
中学校区域上原中学校
専有面積20.73m² ~ 28.62m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ビット
施工会社小川建設
管理会社アピカ管理

ビット代々木上原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ビット代々木上原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビット代々木上原の売却ガイド

ビット代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数11戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は代々木上原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビット代々木上原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビット代々木上原を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木上原駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 富谷小学校
  • 中学校区: 上原中学校

ビット代々木上原に関するよくある質問

ビット代々木上原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビット代々木上原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビット代々木上原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビット代々木上原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビット代々木上原はどのような物件ですか?

ビット代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木上原駅徒歩2分。築1999年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビット代々木上原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
代々木上原駅まで徒歩で2、3分の距離にあります。
駅周辺はそれなりに混雑しているので大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜でも明るい地域なので、夜道も安心です。
夜でも賑やかなため、落ち着きは感じられません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック等の最新の防犯設備が整っています。
オートロックはなれないと中に入れなくなります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最新のシステムキッチンが備えられています。
なれないうちは少し戸惑うかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺には多数の店舗が並んでいるので便利です。
独特の店舗が多いため、好みが分かれるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
行政サービスは整っているので困ることはないです。
学校等は少し離れているので、子育てには向いていません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】急行が止まり、ホームが広々としている。駅に飲食店がいくつか入っていて使い勝手が良い。カルディや小田急OXなどのスーパーも入っている。本屋もある。銀行はUFJがはいっており、駅の近くに郵便局とみずほ銀行ATMもある。
【代々木上原駅に対する口コミ】代々木上原駅の周りの道は坂道が多く、雪で凍結したときなどは駅への行き来は困難。立地が良いためスーパーや飲食店の単価も高めに感じる。
2023年02月 メリット
交通利便性
ロータリー駅として便利。駅前はおしゃれで落ち着いた飲食店が多く、静かな雰囲気で過ごしやすい。
通勤ラッシュ時は、ホーム上は乗り換えの人で溢れている。人気エリアだからか、駅ビルの中の飲食店の入れ替わりが激しい印象。
生活利便施設の充実
飲食店がとても多い。コンビニやドラッグストアも最低限あるので助かる。ご当地のパン屋さんやお花屋さんもいい雰囲気で癒される。
休日は、遊びに来ている人が多いため、飲食店はどこも混んでいる。
飲食店の充実
隠れ家的な名店も多い。どのジャンルのお店も揃っている印象。
土地柄か、高めのお店が多いのはやや気になる。リーズナブルなチェーン店などは、駅ビル内のお店に限定される。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーもしっかりしていて安心。治安も良く、病院も充実しているため、住みやすいという印象。
土地柄か坂道が多いため、自転車やベビーカーでの移動には苦労する面があるかも。道も狭いので、タクシーでの移動も簡単ではない。
治安
治安はとてもよい。チェーン店やパチンコ店がないためか、夜は非常に静かで落ち着いている。
強いて言えば、静かなエリアで狭い道が多いので、夜道に女性が1人で帰宅する際などには、人の存在に気が付きにくいかも。
コストパフォーマンス
新宿や渋谷など、都心部へのアクセスが抜群によい。区バスも定期的に走っており、渋谷駅エリアまで100円で行ける。
とても住みやすく便利なため、家賃相場が高い印象。
交通利便性
小田急線だけでなく、千代田線も利用できるため、非常に便利な駅です。千代田線の当駅始発で乗ることができるため、座れます。小田線の快速も急行も各駅も止まるので、便利です。
小田急線の快速急行や急行の場合はほぼ満員電車の場合が多いため、当駅からだと座れないです。ホームも人が溢れています。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパーも飲食店も雑貨屋さんなども充実していて、綺麗で洗練されている場所が多いです。駅からすぐのところに按田餃子があり、価格以上に一人でも気軽に楽しめる体に優しい料理が楽しめます。
スーパーが駅周りにあるのはありがたいですが、食材が高く、一人暮らしだとかなり食材入手に苦戦します。
飲食店の充実
一人でも楽しめるフランクなお店が多いです。こじんまりとした品のある美味しいお店が多く、按田餃子や36.5°キッチン、NO.などお気に入りのお店が多く、魅力的です。
ランチは基本1200円~1800円が相場なので、毎日は食べられないですが食べる時を楽しみにしています。もう少しリーズナブルなお店が増えるとありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
あまり遊ぶ場所がなさそうですが、駅から少し歩くと代々木公園があるので、親子でのんびりできるかなと思います。治安も良く、民度も高いので、子育ての環境は良さそうだと思います。
坂が多く、車もよく通るので、ベビーカーをひいて散歩や買い物が大変そうだなと思います。もう少しゆとりがあると良いかと思います。
治安
駅もお店も綺麗です。人も穏やかな人が多く、時間にゆとりがある人が多そうは街に見えます。
23時以降ほぼ人が歩いていないので、少し怖いと思います。
コストパフォーマンス
街にブランド力があるので、家賃は高めです。住みやすく、駅も便利なので、とても居心地が良いです。引っ越したくなくなる街です。
もう少し家賃が安いと生活に少し余裕が出そうです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。