パークリュクス渋谷北参道monoの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩1分 JR山手線/代々木駅 徒歩7分 JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩10分 都営大江戸線/国立競技場駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年5月
総戸数67戸
小学校区域区立鳩森小学校
中学校区域区立原宿外苑中学校
専有面積25.07m² ~ 50.59m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社安藤・間
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークリュクス渋谷北参道monoを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークリュクス渋谷北参道monoを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

パークリュクス渋谷北参道monoの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークリュクス渋谷北参道monoの売却ガイド

パークリュクス渋谷北参道monoは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数67戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北参道駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークリュクス渋谷北参道monoの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークリュクス渋谷北参道monoを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北参道駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩1分
  • JR山手線/代々木駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立鳩森小学校
  • 中学校区: 区立原宿外苑中学校

パークリュクス渋谷北参道monoに関するよくある質問

パークリュクス渋谷北参道monoの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークリュクス渋谷北参道monoには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークリュクス渋谷北参道monoの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークリュクス渋谷北参道monoの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークリュクス渋谷北参道monoはどのような物件ですか?

パークリュクス渋谷北参道monoは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北参道駅徒歩1分。築2014年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークリュクス渋谷北参道monoには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北参道駅に対する口コミ】駅の利用客が少ないため混雑がなく通勤ラッシュとは無縁都心の穴場である事は確か あまり知名度ないが、便利な立地で四方を明治神宮 代々木公園 新宿御苑の緑地に囲まれた環境の良さは特筆もの
【北参道駅に対する口コミ】地下鉄なのに急行が止まらず、運悪いと10分以上待つことあり。 ホームが狭く見渡せない構造のため階段エスカレーターの位置が分かりづらい一気に500世帯もの大型マンションが完成した後の住環境は未知 のんびりとした良さが失われるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北参道駅に対する口コミ】原宿駅、千駄ヶ谷駅、代々木駅も使えて便利な立地明治通り沿いは人の目もあり治安はよいと思う
【北参道駅に対する口コミ】メインで買い物できる大きめスーパーが1軒のみでいつも混雑している。500世帯近くある大型のマンションが完成間近 さらにスーパーが激混みしそうで利便性下がる予感アパレルなどの事務所会社が多く、公園を喫煙所がわりに使うのを見かける程度
買い物・飲食店充実度 ★★
【北参道駅に対する口コミ】カレーのメッカ?で近隣に有名なカレー店が4、5軒ある
【北参道駅に対する口コミ】全般的に飲食店が少ない またベーカリーが1軒もない
暮らし・防災・子育て ★★★
【北参道駅に対する口コミ】千駄ヶ谷小学校 原宿外苑中学校など公立の学校がそばにあり
【北参道駅に対する口コミ】小さな子どもを遊ばせるような公園少なく、近隣勤務者の喫煙所となってる場所もある
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
突然の雨も関係ない程駅が近く、オーケーストアも近くにあるので便利
正面の明治通りの車通りが多く少しうるさい。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北参道駅に対する口コミ】新宿三丁目駅で丸ノ内線に乗り換えれば、東京駅には30未満で到着できます。周辺は大きな通りに面しており、道も平らで、駅の近くには大きな神社があって、都会の中にありながら自然も豊かです。また駅の近くにはコンビニや、おしゃれなバーもあります。
【北参道駅に対する口コミ】居酒屋はありますが、ランチが食べられる飲食店は少ないため、外でお昼を食べる際は並ぶことが多いかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
オフィス街の最寄り駅までスムーズに出れるので、通勤が楽でした
向かうエリアによっては移動がめんどうで、不便に思うこともありました
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーが点在していたので、食材購入時困ることはありませんでした
大きな商業施設はなかったので、不便に感じる事もありました
飲食店の充実
こだわりを感じる飲食店があり、ランチやディナーを充実できました
メニューの価格が比較的高く、気軽さはありませんでした
暮らし・子育て環境の充実
規模が大きく自然豊かな公園があり、憩いのスポットになっていました
公園が混雑することもあり、ゆっくりできなかったのが残念です
治安
駅周辺は人通りが多く賑やかで、活気がありました
駅から離れると人通りが少なくなり、夜は寂しいと思いました
コストパフォーマンス
築年数など条件を抑えると、リーズナブルな物件もありました
アクセスが良く、他のエリアに比べると物価は高めでした

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。