パークリュクス日本橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩11分 JR東海道本線/東京駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中央区日本橋兜町1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年3月
総戸数60戸
小学校区域区立坂本小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積41.20m² ~ 61.11m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークリュクス日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークリュクス日本橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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パークリュクス日本橋の売却ガイド

パークリュクス日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は茅場町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークリュクス日本橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークリュクス日本橋を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅場町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立坂本小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

パークリュクス日本橋に関するよくある質問

パークリュクス日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークリュクス日本橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークリュクス日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークリュクス日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークリュクス日本橋はどのような物件ですか?

パークリュクス日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茅場町駅徒歩3分。築2014年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークリュクス日本橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東西線の茅場町から徒歩すぐ。電車は朝もそこまで激混みという訳ではなく遅延もあまり発生しない印象
オフィス街なので、おしゃれなカフェやパン屋、スーパーなどを重視する人には向かない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日本橋に位置するだけあって立地はさすがに良い。オフィス街なので治安も問題ない。すぐ近くにセブンイレブンがあって何かと便利。
強いて言えば、すぐ裏に高速道が通っていること。気になる人は気になると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は大変綺麗に保たれており、不潔さや経年劣化はほぼ感じさせない
すぐ後ろに川が流れているので、気になる人は気になるかもしれない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
外観は大変スマートな印象。シックなデザインでかっこいい。
強いて挙げれば都心なので洗濯物を思い切り外で干したい人にとっては不向きかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
東京駅までは徒歩で15分ほど。大変便利である。
強いて挙げれば、スーパーが近くに無いところ。ただ、セブンが近くにあるので便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に公園等は無いが、小網神社がすぐそばにあって、都心ながらどこか懐かしさを感じる土地でもある。歴史のある土地、という感じがするし、東京駅へも歩いて15分くらいなので本当に便利。
子どもや子連れはほとんど見ない気がする。ランドセルを背負った子どもも見かけない。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
証券取引所等がある金融街だが飲み屋などは少ないため、休日はもちろん平日夜も基本的には落ち着いている
極稀に音の大きいバイク、車両が通過するが、普段生活をしている中で治安の悪さを感じるほどではない
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近くコンビニもすぐそばにあり便利。東京駅(八重洲)も歩ける距離。
スーパー(1番近いのはマルエツプチ)が少し遠い。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅はほぼ全ての電車が止まるので、電車でも移動はとても便利です。東京駅の周辺のマンションは交通的にすごく便利です。
【東京駅に対する口コミ】強いてあげれば人が多過ぎるのが気になります。すごく便利な反面、アパートの家賃がすごく高いのがネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】雑貨屋からアパレルまでいろいろあるため買い物には最適です。東京駅は夜でも治安は良いと思います。危ない目にあったことはありません。
【東京駅に対する口コミ】人が多いので道を進むのも難しいくらいの時があります、イベントのときなど酔っ払った人が多いときがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】有名なカフェやベーカリーがあり、飲食店は充実しています。
【東京駅に対する口コミ】道が少し複雑なので、店に行くときに迷う時があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅はエレベーターやスロープのある所が多いので良いです。
【東京駅に対する口コミ】もっとスロープの場所が増えるとより良いと思います。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。