パークリュクス日本橋箱崎町monoの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中央区日本橋箱崎町1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年12月
総戸数18戸
小学校区域区立有馬小学校
中学校区域区立日本橋中学校
専有面積25.34m² ~ 40.06m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社村本建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークリュクス日本橋箱崎町monoを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークリュクス日本橋箱崎町monoを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークリュクス日本橋箱崎町monoを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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パークリュクス日本橋箱崎町monoの売却ガイド

パークリュクス日本橋箱崎町monoは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は水天宮前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークリュクス日本橋箱崎町monoの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークリュクス日本橋箱崎町monoを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水天宮前駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立有馬小学校
  • 中学校区: 区立日本橋中学校

パークリュクス日本橋箱崎町monoに関するよくある質問

パークリュクス日本橋箱崎町monoの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークリュクス日本橋箱崎町monoには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークリュクス日本橋箱崎町monoの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークリュクス日本橋箱崎町monoの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークリュクス日本橋箱崎町monoはどのような物件ですか?

パークリュクス日本橋箱崎町monoは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水天宮前駅徒歩6分。築2011年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークリュクス日本橋箱崎町monoには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茅場町駅に対する口コミ】東京駅まで徒歩圏内なので大阪出張の際に 新大阪発9時半ぐらいの電車にのれば家に帰宅することができるので 仕事だけでなく遠方の友人と遊ぶ際などにも時間の制約が少ない。 また周辺には髙島屋などのデパートなどもあり休日も困らない。
【茅場町駅に対する口コミ】朝の東西線の混雑率がとても高くて大坂から 転勤してきたが怖くて電車に乗るのも気が引ける。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
駅前にも小さいお店が多く、下町の良いところです。
地下が広く出口までかなり歩きます。エスカレーターやエレベーターがない出口も多いです。ターミナル横は、夜暗くなると女性の一人歩きは少し怖そうでした。
交通利便性
人形町にすぐアクセスできる日比谷線や都営浅草線も乗り換えが可能になった
駅のホームに安全ゲートの設置がまだないがもしあったらもっと安全になる日比谷線や都営浅草線の乗り換えが可能になったが、一旦地上に出て歩かないといけない
生活利便施設の充実
水天宮の目の前箱崎ターミナルが直結しているスーパーもドラッグストアも駅周辺にたくさんある
総合的な大きな娯楽施設はない大きなスーパーが余りない
飲食店の充実
フランチャイズから地元ならではの古くからあるお店など何でもあって10時している
サーティワンとミスタードーナツがあればもっと良い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校が充実している子供が楽しめる地元のお祭りがちょくちょくある隅田川が近いので子供とお散歩ができる
子供が遊べるような公園が余り多くない学校に行くまでの道が若干狭くて通学に気を使う
治安
かなり安全近くのスーパー等に自転車で行く際は鍵をかけなくても、カゴに荷物を置いたままでも取られたことがない
コロナ後減ったが夜飲んだ後のサラリーマンがうるさい時がある
コストパフォーマンス
中央区で都心の割に安い若者に人気がある街ではないので無駄に家賃が高いということがない
他の街もそうかもしれないがタワーマンションなどはかなり高い
交通利便性
日比谷線、東西線の両線使えるので、都心方面にも千葉方面へ行くのにも便利
地上階へのエレベーターの箇所が少ないので、困っている人をよく見かけます
生活利便施設の充実
オフィス街なので飲食店が多い。選択肢が多いのもメリットだと思う
飲食店、コンビニ以外の店舗はほとんどない
飲食店の充実
チェーン店も個人店もそれなりにあるので選択肢は多い
チェーン店以外は、日本橋価格なのでお高め
暮らし・子育て環境の充実
オフィスが近くにある人にはいいかもしれない
オフィス街なので、スーパーなど生活必需品の調達は難しいと思う
治安
オフィス街なので、暴れる若者などはほぼ0
土日は閑散としている。そのため飲食店も土日祝休業のところが多い
コストパフォーマンス
徒歩圏内に東京駅があるので、便利そう。飲食店には困らない
中央区なので家賃は高い。スーパーなどが少ない

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。