2020年03月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
小伝馬町、人形町、馬喰町など徒歩10分圏内に複数路線があり、交通の便は大変良い。水天宮も近いため、TCATからバスで空港に行くのも便利。
強いて挙げるならば、最寄り駅はいずれも地下鉄のため、たとえば東京駅に行こうとすると遠回りをしなければならない。
立地・治安・周辺環境
★★★★
浜町公園までは10分ほど。周辺には中小企業もあるが、騒音などは特にない。治安は問題なし。駅からも少し離れた場所なので、喧騒とも無縁。
周辺には中小企業も点在しているため、平日の通勤時や昼時は飲食店も含めてやや混雑してしまう。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
外観やデザインも含めて良い意味で全般的に普通の印象（不満はない）。
特に不満はないが、郵便受けに行く際にエントランスからぐるっと回らないと行けない構造なのがやや不便と感じた。
お部屋の仕様・設備
★★★
サッシュは高め。天井は普通（2.4ｍ）。設備は標準的なものだと思う。可も無く不可もなし。
収納がやや少ない印象。日照は5階以上でないと前の建物の陰となってしまう。
買い物・飲食店充実度
★★★★
人形町が徒歩圏内のため、飲食店は非常に充実している。焼肉、イタリアン、フレンチ、和食、寿司、居酒屋、ラーメン屋などが庶民的なものから、高級店まで幅広く点在しているため、選択肢が沢山あるのも良いところ。治安も良い方。スーパーは24時間営業のトルナーレ1階のピーコック、マルエツプチ、まいばすけっとなど。ドラッグストアはぱぱす、トモズ、他。日本橋高島屋へも浅草線人形町駅から一駅なので非常に便利。
強いて言えば、日本橋三越までは歩こうと思えば歩ける距離だが、電車の場合は半蔵門線で水天宮前駅から一駅となる。自転車で行くような場所ではないので、多少遠回りをしなければならない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
小学校も、久松小学校など学区外から通学のために引っ越してくる夫婦も多い。SAPIX本校、四谷学院をはじめ学習塾も数多くあり、教育熱は高い。病院は総合に近いものでは明治座が入る浜町センタービル内のクリニックのみだが、小規模な小児科、外科、内科、眼科、歯科などは点在しており日常的には十分といえる。浜町公園までも徒歩圏であり、スポーツセンターも併設されているので便利。保育所はここ数年で急激に増えた印象。
特に気になるデメリットは思いつかないが、大きめの公園が複数あれば、子育て環境としてはベストになると思う。