2019年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
築地駅前は築地本願寺をはじめ場外市場やお寿司屋さんなどの飲食店、コンビニ、カフェが数件あり充実しています。駅から物件までは、明るい道や公園沿いを通り、徒歩5分かからず好アクセスです。日比谷線は通勤時間帯の混雑も比較的穏やかです。銀座エリアにも徒歩圏内で便利です。
地下鉄なので終電が0時頃までと少し早めです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
駅前は飲食店やホテルも多く夜も明るいですが、物件周辺は静かで落ち着いています。築地川公園沿いに立地している他、歩いてすぐのところにも大きな公園があります。近くの聖路加病院の大きな敷地内も緑が多く、隅田川にも近いので自然が多い環境です。
現在開発中の土地のマンションやホテルの新築工事が多く、工事の騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
高級感のあるエントランスで清潔感があります。 8時から17時まではコンシェルジュが駐在していてクリーニング受取サービス等もあり、セキュリティ面でも安心です。 エレベーターは2機あり、モニター付きなので住人が安心して使用できます。管理会社の方が毎朝ごみ置場など清掃してくれていて、共用部は清潔感があります。 宅配ボックスの設置もあり不自由しません。
コンシェルジュの有人サービス、立体駐車場などもあるため管理費が高いです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
最新の設備とセキュリティ、広々とした水回りでグレードの高い仕様です。リビングは床暖房が付いています。 完全なバリアフリーではないですが室内には大きな段差はなくお子さんも安心です。 日当たりの良い南側・東側、公園が見下ろせ眺望が良い北側、と、どの向きのお部屋もそれぞれ魅力があります。
トイレの個室内にも手洗い用の小さな水栓がありますが水圧が低く不便です。
買い物・飲食店充実度
★★★★
市場が近くにあったことや周辺にオフィスも多いことから、飲食店も多くちょっとした外食やカフェで利用できるお店がたくさんあります。ドラッグストアやコンビニ、銀行も近くに数件あります。100円ショップダイソーが徒歩5分くらいのところに新しくでき、より便利になりました。
大きなスーパーが近くにありません。食材の買い物はすぐ近くのミニスーパーや八百屋さん、駅前のまいばすけっとになります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
聖路加国際病院という大きな総合病院がすぐ近くにあり安心です。調剤薬局やクリニックも徒歩圏内でほとんど間に合うくらいあります。 児童館や公園に隣接した保育園も近くにあり、小学校は明石小で併設の幼稚園もあります。 区営のプラネタリウム施設や公園の施設も充実しています。 区役所や図書館も徒歩10分以内です。
中央区内でも保育園の入所倍率が高いとききます。