パークホームズ月島二丁目の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/月島駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中央区月島2丁目17-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年11月
総戸数46戸
小学校区域中央区立月島第三小学校
中学校区域中央区立晴海中学校
専有面積54.66m² ~ 70.24m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社村本建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ月島二丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ月島二丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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パークホームズ月島二丁目の売却ガイド

パークホームズ月島二丁目は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ月島二丁目の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ月島二丁目を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/月島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立月島第三小学校
  • 中学校区: 中央区立晴海中学校

パークホームズ月島二丁目に関するよくある質問

パークホームズ月島二丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ月島二丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ月島二丁目の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークホームズ月島二丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ月島二丁目はどのような物件ですか?

パークホームズ月島二丁目は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩3分。築2019年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ月島二丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【月島駅に対する口コミ】都心へのアクセスはよく、池袋や新宿まで1本で行けます物価はそれなり、どこも変わらないと思っている。
【月島駅に対する口コミ】強いて言えば駅から住宅街へのアクセスが若干悪い地価が高い。マンションもタワマンだらけで高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【月島駅に対する口コミ】飲食店はたくさんある。 もんじゃストリートという商店街がある。治安は良い。長年住んでいるが事件が起きた記憶は無い。交番も多い。
【月島駅に対する口コミ】もんじゃしかない。百均すらない。やばすぎるを特にない。強いて言うならたまにポイ捨てがある程度
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【月島駅に対する口コミ】もんじゃが有名な通りもんじゃばかりあります。
【月島駅に対する口コミ】もんじゃしかないです。やばいです。 もんじゃストリートはほんとにもんじゃしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【月島駅に対する口コミ】小学校も付近に2、3校あり、児童館や学童もある。公園も多い。
【月島駅に対する口コミ】特にないが子供向けのおもちゃ屋などがない。
2024年01月 メリット
交通利便性
地下鉄有楽町線と大江戸線があり銀座や築地へ徒歩圏内です。下町とフロントタワーが共存し合い古き良き町と洗練さがあります。バスは東京駅行きがあり東京駅も徒歩圏内です。タクシーもつかまりやすいです。
強いてあげるなら隅田川花火大会の時の中央大橋付近での人混みです。
生活利便施設の充実
月島商店街や中央区役所出張所もあり下町ならではの専門店や激安スーパーから高級スーパー買い物には困らないと思います。
強いて言えば最近どこもそうですが銀行窓口がある店舗が少なくなった事です。
飲食店の充実
月島と言えばもんじゃストリート足を運べば築地グルメタウンだと思います。
強いてあげるなら週末のもんじゃストリートは混んでいる事です。
暮らし・子育て環境の充実
古き良き下町とフロントタワーが共存していて穏やかな街にみえます。小中学校も近く、病院や公園、シニアセンターもあり老若男女に優しい街です。駅も地上までのエスカレーターがあります。
駅のトイレは綺麗で多機能ですが2路線あるので反対側にも作ってくれたら嬉しい
治安
治安は良い方だと思うます。朝の時間帯は車両が規制されて学生に優しく保護者や警官が毎日見守ってます。
下町な所も場所によってあるので多少、夜になると暗い所があります。
コストパフォーマンス
交通に便利で治安も良いのでコスパを重視するなら難しいかと思います。
家賃や土地の相場は上がりつつありますが住みやすさのバランスは良い方かと思います。
交通利便性
有楽町まで行けば日比谷線に乗れるので都内の主要な駅までのアクセスが良い。
月島が通じている都営大江戸線には主要な駅がなく、有楽町線線では池袋を通るが少々時間が掛かる。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストア、スーパー、コンビニ、ファーストフード点があり帰りがけに買い物を済ませられる。
駅ナカに店舗はなく、また駅ビルもないため、複数用事がある場合は地上へ出て少々歩く必要がある。
飲食店の充実
もんじゃストリートがあり、周辺にはもんじゃ焼き以外の飲食店もあって充実している。
飲食店がもんじゃストリート周辺に固まっているので、慣れてしまうと新鮮味がない。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンということもあり非常に治安が良く、休日は公園には子供で溢れている。
殆どないと言っても良いが、強いて言うのであれば子供向けレジャー施設が無いので電車に乗る必要がある。
治安
ベッドタウンなので、不良や治安の悪い様相の人は基本的にはいない。
稀なことではあるが、たまに公園で会社員が酒盛りをしていることがある。
コストパフォーマンス
電車のアクセス、治安の良さに見合った家賃相場であるし、海産物が安い。
中央区ということもあり、やはり家賃相場は他と比較して高い。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。